Причина проверки:

предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: 1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3)выполнение требований частей 2,3,6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (наличие свидетельства о допуске к работам по строительству (реконструкции), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе свидетельства о допуске к работам по организации строительство, в случае привлечения застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физического или юридического лица)

Цели, задачи проверки:

по программе проверок

Выявленные нарушения (7 шт.):

• В нарушение требований проектной документации работники находящиеся на строительной площадке не носят защитные каски.
• Ввиду отсутствия разработанных и установленных в утвержденном ППР "Мероприятия по уходу за бетоном, порядок и сроки их проведения, контроль за их выполнением и сроки распалубки конструкций", и как следствие неправильного ухода за бетоном, выявлено: - поверхности плит перекрытия на отметках +12.200, +15.200 имеют повсеместные наклонные трещины шириной раскрытия 2мм(при допустимом 0,2мм) а так же волосяные трещины (см.фото №5 к акту проверки №04-08-720-19 от 23.08.2019 )
• Нарушен порядок проведения строительного контроля заказчика в виде: - проверки полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов; - освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства; Данный факт подтверждается, отсутствием замечаний со стороны ответственного за строительный контроль в разделе 4 общего журнала работ №1, предоставленными на момент проверки документами и выявленными нарушениями, отраженными в данном акте проверки.
• Допущена распалубка и загрузка вышележащими конструкциями монолитных вертикальных железобетонных конструкций, без подтверждения достижения бетона распалубочной прочности нижележащей конструкции, а именно: - допущена загрузка монолитной стены ЛУ-1 на отм.-0,500 (дата бетонирования 15.06.2019г.) - произведено бетонирование плиты перекрытия 1го этажа в осях А-Г/1-7 согласно журнала бетонных работ 22.06.2019г.
• В представленных актах освидетельствования скрытых работ в строке "Представитель застройщика (технического заказчика) по вопросам строительного контроля" указан заместитель директора по строительству ООО "Стрела" Крючков А.А., не состоящий в Национальном реестре специалистов в области строительства.
• При устройстве монолитной железобетонной стены ЛУ-1 на отм.+12.200 в осях 3-5/В-Г, а именно армирование, нарушена последовательность, обеспечивающая правильное положение арматуры и закрепление внутри конструкции, а именно расстояние между отдельно установленными рабочими стержнями арматуры стены А400 d=10. При требуемом проектном расстоянии между рабочими стержнями колонн 200мм , фактически составляет от 40мм до 400мм(см. фото №1 к акту проверки №04-08-720-19 от 23.08.2019 ) при этом не выдержан защитный слой бетона 20мм(см. фото №2,3 к акту проверки№04-08-720-19 от 23.08.2019 )
• Стена ЛУ-1 на отм.+12.200 расположенной в осях 3-5/В-Г (дата бетонирования 27.07.19г., журнал бетонных работ) имеет выраженные плохопровибрированные места, раковины по оси 3/В-Г(см.фото №4 к акту проверки №04-08-720-19 от 23.08.2019 ), нет подтверждения достижения бетоном данной конструкции распалубочной и проектной прочности, при этом технический заказчик ООО ДС Стрела допустил к производству работ устройство вышележащей конструкции монолитной железобетонной плиты Ппм-6 на отм.+15.200 в осях 1-7/А-Г(дата бетонирования 08.08.19, журнал бетонных работ)

Выданные предписания:

• Всем работникам находящимся на строительной площадке носить каски
• Разработать и утвердить Проектом производства работ "Мероприятия по уходу за бетоном, порядок и сроки их проведения, контроль за их выполнением и сроки распалубки конструкций"
• Осуществлять строительный контроль заказчика в соответствие требованиям: лист 25,26 проект шифр 20/18-ПОС ч.3 статьи 34, ст.35, п.3 ч.1 статья 39 Федерального закона 30.12.2009 № 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" ч.6 статьи 52 и ч.4 статьи 53 Градостроительного кодекса РФ, п.6 "в", "г", 7, 9, 10 Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 №468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства"
• Не допускать распалубку конструкций без подтверждения достижения бетона распалубочной прочности
• Привести акты скрытых работ в соответствие требованиям РД-11-02-2006
• Совместно с проектной организацией разработать и представить мероприятия по приведению армирования монолитной стены ЛУ-1 в соответствие проекту
• Совместно с проектной организацией разработать и представить мероприятия по приведению монолитной стены ЛУ-1 в соответствие проекту