Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью: выявления и устранения нарушений жилищно-строительным кооперативом обязательных требований установленных частью 3 статьи 110 Жилищного кодекса РФ, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1. Жилищного кодекса РФ, на основании поступившего обращения гражданина (вх.№ 2452 от 20.08.2019 г.). Задачами настоящей проверки являются: осуществление контроля за деятельностью жилищно-строительного кооператива, связанной с привлечением средств членов кооператива для строительства многоквартирного дома, а также за соблюдением жилищно-строительным кооперативом требований части 3 статьи 110 Жилищного кодекса РФ, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1 Жилищного кодекса РФ. Предметом настоящей проверки является: соблюдение жилищно-строительным кооперативом обязательных требований установленных частью 3 статьи 110 Жилищного кодекса РФ, за исключением последующего содержания многоквартирного дома, и статьи 123.1. Жилищного кодекса РФ.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• 1) В нарушение требований части 3 статьи 110 ЖК РФ, ПЖСК «Прогресс» осуществляется строительство Объекта в отсутствии оформленных в установленном порядке документов на земельные участки с кадастровыми номерами 14:36:107005:53, 14:36:107005:0019. 2) В нарушение пунктов 3, 4, 5, 6 части 1 статьи 123.1 Жилищного кодекса РФ, в системе ГИС ЖКХ не размещена информация о правах жилищно-строительного кооператива на земельный участок, в том числе реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, сведениях о собственнике земельного участка (в случае, если жилищно-строительный кооператив не является собственником земельного участка), кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства многоквартирного дома, сведениях об элементах благоустройства; количестве жилых помещений в строящемся многоквартирном доме, описании технических характеристик таких жилых помещений в соответствии с проектной документацией, а также изменение указанной информации в случае внесения в проектную документацию соответствующих изменений; местоположении строящегося многоквартирного дома и его описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство; предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома. 3) В нарушение пункта 3.5.3 Устава ПЖСК «Прогресс» председателем правления ПЖСК «Прогресс» не приняты решения о прекращении членства по гражданам выбывшим по добровольному выходу из кооператива. 4) В нарушение части 5 статьи 6 Федерального закона от 06.12.2011 №402-ФЗ «О бухгалтерском учете» ПЖСК «Прогресс» применяет упрощенные способы ведения бухгалтерского учета, включая упрощенную бухгалтерскую (финансовую) отчетность.