Причина проверки:

задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: По программе проверок. соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного Кодекса Российской Федерации проектной документации (с учетом изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного Кодекса Российской Федерации), в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3) выполнение требований, установленных частями 2, 3, 3.1 статьи 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

по программе проверок

Выявленные нарушения (8 шт.):

• Проектной документацией не предусмотрен отвод с земельных участков, на которых расположены жилые дома весенних талых вод, дождевых вод.
• На выполненных сетях теплоснабжения у жилых домов у задвижек не установлены дренажные краны для опорожнения трубопроводов.
• У дома (разрешение на строительство 14-RU14527000-42-2018) наружными сетями теплоснабжения перекрыт проезд по проектируемой улице.
• Наружные тепловые сети, выполненные ГУП ЖКХ, проложены на дворовой территории, на высоте от верхней отметки поверхности земли от 0,8 до 1,0 м. Выполненные тепловые сети закрывают подходы к туалетам и сараю построенному жилому дому (разрешение на строительство 14-RU14527000-42-2018)
• Жилые дома построены на неровных, заболоченных земельных участках, при этом в проектной документации отсутствует вертикальная планировка, устройство подсыпки заболоченных мест, что делает невозможным подходы к жилым домам, туалетам, сараям.
• Не решен вопрос обеспечения водой (водопроводом) жилых домов для бытовых и прочих нужд.
• Наружные тепловые сети, выполненные ГУП ЖКХ, проложены вдоль улицы, на высоте от верхней отметки поверхности земли от 0,8 до 1,0 м. Выполненные тепловые сети закрывают подходы к дому (разрешение на строительство 14-RU14527000-42-2018) сети отделяют жилые дома от улицы, что делает также не возможным подъехать автотранспортом, водовозке, буранам, трактором к построенному жилому дому.
• Проектной документацией не предусмотрен сбор и утилизация (водоотведение) жидких бытовых отходов.

Выданные предписания:

• Решить вопрос в проектной документации по отводу с земельных участков, на которых расположены жилые дома весенних талых вод, дождевых вод.
• Обратиться в ГУП ЖКХ по устранению выявленных нарушений - На выполненных сетях теплоснабжения у жилых домов у задвижек не установлены дренажные краны для опорожнения трубопроводов.
• Обратиться в ГУП ЖКХ по устранению выявленных нарушений - у дома (разрешение на строительство 14-RU14527000-42-2018) наружными сетями теплоснабжения перекрыт проезд по проектируемой улице.
• Обратиться в ГУП ЖКХ по устранению выявленных нарушений - Наружные тепловые сети, выполненные ГУП ЖКХ, проложены на дворовой территории, на высоте от верхней отметки поверхности земли от 0,8 до 1,0 м. Выполненные тепловые сети закрывают подходы к туалетам и сараю построенному жилому дому (разрешение на строительство 14-RU14527000-42-2018)
• Решить вопрос в проектной документации по выполнению вертикальной планировке земельных участках с построенными жилыми домами
• Решить вопрос обеспечения водой (водопроводом) жилых домов для бытовых и прочих нужд.
• Обратиться в ГУП ЖКХ по устранению выявленных нарушений по устройству наружных тепловых сетей, проложены вдоль улицы, на высоте от верхней отметки поверхности земли от 0,8 до 1,0 м. Выполненные тепловые сети закрывают подходы к дому (разрешение на строительство 14-RU14527000-42-2018) сети отделяют жилые дома от улицы, что делает также не возможным подъехать автотранспортом, водовозке, буранам, трактором к построенному жилому дому.
• Решить вопрос в проектной документации по сбору и утилизация (водоотведение) жидких бытовых отходов.