Причина проверки:

предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации. 1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3)выполнение требований частей 2,3,6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ; 4) программа проверок от 20.06.2019

Цели, задачи проверки:

- часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ; - статья 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - пункт 11 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 г. № 54; - пункт 3 Приказа Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации» (РД-11-04-2006); - извещение о начале строительства (реконструкции) объекта капитального строительства.

Выявленные нарушения (4 шт.):

• Лицом, осуществляющим строительство ПК «Монтажник» не осуществляется обязательная оценка соответствия процессов строительства в форме строительного контроля и не проведены следующие контрольные мероприятия: а) проверку полноты и соблюдения установленных сроков выполнения входного контроля и достоверности документирования его результатов; факт нарушения подтверждается вышеуказанными нарушениями данного акта. в) проверку полноты и соблюдения установленных сроков выполнения контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов; - факт подтверждается вышеуказанными нарушениями данного акта. г) освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства отсутствие документов подтверждающих оценку соответствия проектным данным. Факт отсутствия строительного контроля подтверждается отраженными нарушениями в данном акт проверки.
• Представлено положительное заключение экспертизы №50-2-1-3-0260-18 от 28.06.2018г. на объект капитального строительства "Подземно-надземная автостоянка (Г-4) в квартале 203 г.Якутска" выполненное ООО "АРГО" утвержденное генеральным директором А.В.Лутай на разделы проектной документации ООО «Газстройпроект» Раздел 3 шифр 1117/1-АР. При этом лицом, осуществляющим строительство ПК «Монтажник» представлен указанный выше раздел проектной документации под шифром 021/2019-ПР-АР без подписей выполненные ООО "Контур" но с другим наименованием объекта - "Подземно-надземная автостоянка (Г-4) в квартале 203 г.Якутска. (Корректировка)». Положительное заключение №50-2-1-3-0260-18 от 28.06.2018г. изменения назначения помещений не предусматривает. Тем самым не выполнен входной контроль передаваемой проектной документации в нарушение требований СП 48.13330.2011.Свод правил. Организация строительства, а так же реализация данной документации свидетельствует об отсутствии строительного контроля.
• Не произведен контроль прочности бетона в проектном возрасте, а именно отсутствуют результаты, подтверждающие достижение проектной прочности бетона всех монолитных конструкций (более 28 суток), таких как: - полы на отм. -3,180 в осях 1-6/А-И, выполненная 03.07.2019г., - монолитной плиты ПМ-4 в осях 7-12/А-И на отм. +7,120, выполненная 02.07.2019г., - монолитной стены МС-1 и МС-11 в осях 1-3/В-Е на отм. -3,880 до отм. -0,300, выполненная 25.06.2019г. - монолитных стен МС в осях 1-3/Ж-И от отм. -3,880 до отм. -0,300, выполненная 22.06.2019г. - монолитных стен МС в осях 1-3/Ж-И в отм. -3,880, выполненная 20.06.2019г. - монолитных стен МС в осях 1-6/Е-Г на отм. -3,280, выполненная 19.06.2019г. - монолитных стен МС-1 и МС-2 в осях 3-6/И от отм. -3,880 до отм. -0,300, выполненная 18.06.2019г. - диафрагмы жесткости ДЖ-2 в осях 11-12/А-Д от отм. +3,550 до отм. +7,150, выполненная 18.06.2019г. - колонн К1 и К2 в осях 1-6/В-Е от отм.-3,880 до отм. -0,300, выполненная 13.06.2019г. - колонн К1 и К2 в осях 1-6/Ж-И от отм. -3,880 до отм. -0,300, выполненная 10.06.2019г. - диафрагм жесткости ДЖ-1* в осях 11-12/И от отм. +3,550 до отм. +7,150, выполненная 10.06.2019г. - колонн К1 и К2 в осях 7-9/Б-И от отм. +3,520 до +6,900, выполненная 07.06.2019г. - лестниц Л2 в осях 11-12/И от отм.0,000 до +3,520, выполненная 07.06.2019г. - лестницы Л3 в осях 11-12/А-Д от отм. 0,000 до +3,520, выполненная 07.06.2019г. - фундаментных балок БФМ на отм. -3,880 в осях 1-4/В-И, выполненная 06.06.2019г. - колонн К1 и К2 в осях 10-12/А-И от отм.+3,520 до +6,900, выполненная 31.05.2019г. - лестниц Л-2 в осях 11-12/И, Л-3 в осях 11-12/А-Д от отм. -3,000 до отм. -0,080, выполненная 31.05.2019г. - диафрагм жесткости ДЖ-1* на отм. -0,080, ДЖ-2 в осях 11-12/А-Д на отм. -0,080, выполненная 27.09.2018г. Указанные разночтения свидетельствуют о недостоверности результатов проведенных испытаний и заключения, а так же не выполнены испытания вертикальных конструкций каркаса здания монолитных железобетонных колонн.
• Лицом, осуществляющим строительство ПК «Монтажник» на момент проверки не предоставлены исполнительно-техническая документация, подтверждающая выполнения оценки соответствия выполненных на момент проверки работ по измененным параметрам объекта устройство перегородок на первом и втором этажах путем кладки из мелких бетонных пустотелых камней, толщиной 90мм, устройство складского помещения на техническом этаже по осям А-Ж/10-12, согласно раздела АР шифр 1117/1-АР, на момент проверки устройство перегородок на первом и втором этаже путем кладки из мелких бетонных пустотелых камней, толщиной 90мм выполнены 80%, устройство складского помещения на техническом этаже по осям А-Ж/10-12 выполнены на 80% Данное нарушение свидетельствует отсутствие строительного контроля.

Выданные предписания:

• Лицу, осуществляющему строительство ПК «Монтажник» осуществлять обязательную оценку соответствия процессов строительства в форме строительного контроля
• Представить результат обязательной оценки соответствия в форме экспертизы проектной документации после внесения изменения параметров
• Произвести обследование всех монолитных железобетонных конструкций и представить результаты
• Представить исполнительно-техническую документацию, подтверждающую выполнения оценки соответствия выполненных на момент проверки работ по измененным параметрам объекта устройство перегородок на первом и втором этажах путем кладки из мелких бетонных пустотелых камней, толщиной 90мм, устройство складского помещения на техническом этаже по осям А-Ж/10-12