Причина проверки:

предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: 1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3)выполнение требований частей 2,3,6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (наличие свидетельства о допуске к работам по строительству (реконструкции), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе свидетельства о допуске к работам по организации строительство, в случае привлечения застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физического или юридического лица)

Цели, задачи проверки:

- часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ; - статья 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - пункт 11 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 г. № 54; - пункт 3 Приказа Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации» (РД-11-04-2006).

Выявленные нарушения (5 шт.):

• Лицо, осуществляющее строительство, по вопросам строительного контроля на объекте, Заморщиков Илья Павлович - не имеет идентификационного номера в национальном реестре специалистов в области строительства, при этом он осуществлял строительный контроль, освидетельствовал все имеющиеся акты скрытых работ по устройству монолитных железобетонных конструкций объекта, в том числе плит цокольного перекрытия, колонн и прочие скрытые работы на данном объекте, что подтверждается наличием подписи в актах освидетельствования скрытых работ.
• Лицом, осуществляющим строительство ООО «Новые строительные технологии» не осуществляется обязательная оценка соответствия процессов строительства в форме строительного контроля и не проведены следующие контрольные мероприятия: в) проверку полноты и соблюдения установленных сроков выполнения контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов; Факт отсутствия строительного контроля подтверждается отраженными нарушениями в данном акт проверки.
• Нарушена технология работ при наращивании сборной железобетонной сваи в осях А/1-2, а именно не очищена поверхность от опилок и мусора, в результате чего образовалась полость размерами 15см на 8см глубиной 5см с обнажением рабочей арматуры, тем самым не обеспечена однородность конструкции, заданная плотность и однородность бетона, отвечающих требованиям качества бетона.
• Не произведен контроль прочности бетона в проектном возрасте, а именно отсутствуют результаты, подтверждающие достижение проектной прочности бетона всех монолитных конструкций (более 28 суток), таких как колонны К-1 по оси А на отм. -0,100, по оси Б на отм. -0,300, плиты цокольного перекрытия.
• Общий журнал работ N 1 не заполнен в соответствии с РД-11-05-2007 "Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства", а именно: - в раздел N 1 "Список инженерно-технического персонала лица, осуществляющего строительство, занятого при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства" отсутствуют записи наименований лиц осуществляющих строительство, соответственно даты начала работ на объекте с указанием вида работ и дата их окончания; - в разделе N 2 "Перечень специальных журналов, в которых ведется учет выполнения работ, а также журналов авторского надзора лица, осуществляющего подготовку проектной документации" отсутствуют сведения о наименовании специальных журналов; - в разделе N 3 "Сведения о выполнении работ в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства" отсутствуют краткие сведения о методах выполнения работ, применяемых строительных материалах, изделиях и конструкциях, проведенных испытаниях конструкций, оборудования, систем, сетей и устройств; - в раздел N 6 "Перечень исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объекта капитального строительства" не приведён перечень всех актов освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения, образов (проб) применяемых строительных материалов, результатов проведения обследований, испытаний, экспертиз выполненных работ и применяемых строительных материалов в хронологическом порядке.

Выданные предписания:

• Не допускать осуществление строительного контроля лицом, осуществляющим строительство по вопросам строительного контроля, не имеющего идентификационного номера в национальном реестре специалистов
• Осуществлять строительный контроль в установленном порядке проведения строительного контроля заказчика и представить акты по проведению контрольных мероприятий с фиксацией результатов по устранению выявленных нарушений в соответствии с требованиями п.3 ч.1 статьи 39 Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; ч.1, ч.4, ч.8 ст.53 Градостроительного кодекса РФ; п.6.в, п.6.г, п.9, п.10, п.12 Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства"
• Незамедлительно принять меры по устранению данного нарушения. Предоставить подтверждающие документы с фото, видео-фиксацией об устранении данного нарушения и соответствия проектным параметрам.
• Произвести обследование всех монолитных железобетонных конструкций и представить результаты.
• Привести Общий журнал работ в соответствие с РД-11-05-2007 "Порядок ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства".