Причина проверки:

предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: 1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3)выполнение требований частей 2,3,6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (наличие свидетельства о допуске к работам по строительству (реконструкции), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе свидетельства о допуске к работам по организации строительство, в случае привлечения застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физического или юридического лица)

Цели, задачи проверки:

по программе проведения проверок от 28.02.2019

Выявленные нарушения (3 шт.):

• Согласно представленного заключения по результатам замеров температур грунтов основания №15/5 от 09.10.2019г. установлено, что Т-4 св.159 не замеряется с мая 2019г.
• Конструкции нулевого цикла в процессе возведения имеют начальные характеристики, не удовлетворяющие требованиям по безопасности и эксплуатационной пригодности конструкций и частей здания с учетом влияния на механические характеристики материалов различных расчетных воздействий (длительное действие нагрузки, неблагоприятные климатические, технологические, температурные и влажностные воздействия, попеременное замораживание и оттаивание), а именно: - на монолитных ж/б ростверках над св.103-108, 104-107, 86-87, 96-85, 13-14, 17-20, 27-34 и т.д. имеется дефект в виде наклонной и вертикальной трещины с шириной раскрытия до 0,2мм; - в месте примыкания монолитной ж/б фундаментной ж/б балки к монолитному ж/б ростверку над св.10-9 имеется дефект в виде трещин и отколов; - на голове монолитной ж/б буронабивной сваи №111 имеется дефект в виде окола ребра шириной более 25 мм.
• Согласно Актов скрытых работ на установку СОУ длина испарителей составляет 10,2 м. При этом глубина заделки в грунт свай БС-1 на участках установки СОУ составляет 12 м.

Выданные предписания:

• Производить замеры температур грунтов основания по всем температурным трубкам для объективной оценки состояния грунтов в соответствии с требованиями проектной документации ш.1051-1-КЖ лист 3.
• 1) Установить маяки для наблюдения за раскрытием трещин, осуществлять мониторинг за раскрытием трещин с фиксированием в журнале наблюдения за трещинами; 2) совместно с проектной организацией разработать проектное решение для обеспечения безопасности в процессе строительства и эксплуатации объекта, определить причины возникновения трещин, мероприятия по устранению.
• Предоставить проект по термостабилизации грунтового основания (расчеты, геометрические параметры устройств и др.)