Причина проверки:

предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации. 1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3)выполнение требований частей 2,3,6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ; 4) по программе проверок

Цели, задачи проверки:

- часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ; - статья 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - пункт 11 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 г. № 54; - пункт 3 Приказа Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации» (РД-11-04-2006); - извещение о начале строительства (реконструкции) объекта капитального строительства.

Выявленные нарушения (4 шт.):

• Не представлен документ подтверждающий качество бетонной смеси заданного качества для бетонирования монолитной ж/б фундаментной плиты Фп-1 в осях 4-6/А-Ж на отм. -4,000, согласно АОСР 32 от 04.11.2019г. Данное нарушение свидетельствует о нарушении проверки качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для строительства объекта капитального строительства
• Имеется факт смещения арматур ответственных конструкции влияющие на безопасность строящегося здания: 1) при армировании плиты фундамента ФП-1 соединение арматур по длине выполнены в нахлест местами длиной 500 мм, тогда как по проекту 650мм, 2) стыки арматур плиты фундамента ФП-1 расположены не в разбежку. 3) при армировании стойки Ст-2, Ст-3, Ст-4, Ст-5 шаг армирования местами 90мм, тогда как по проекту 200мм Данное нарушение свидетельствует о нарушении последовательности и состава технологических операций при осуществлении строительства объекта капитального строительства.
• Ответственные конструкции имеют дефекты влияющие на безопасность строящегося здания: 1)при армировании выпусков монолитных ж/б подколонников ПДМ-1 фундаментной плиты ФП-1 шаг армирования местами от 100мм до 300мм, тогда как по проекту 200мм, 2)при армировании выпусков монолитных ж/б подколонников ПДМ-1 фундаментной плиты ФП-1 высота арматуры местами 180мм, тогда как по проекту 400мм, Данное нарушение свидетельствует о нарушении последовательности и состава технологических операций при осуществлении строительства объекта капитального строительства.
• Застройщиком техническим заказчиком ГКУ «СГЗ РС(Я) в период с 13.09.2019 по 06.11.2019 г.г. в полном объеме не осуществлен строительный контроль, включающие проверку следующий мероприятий: 1) проверка качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для строительства объекта капитального строительства (далее соответственно - продукция, входной контроль); 2) проверка соблюдения последовательности и состава технологических операций при осуществлении строительства объекта капитального строительства; 3) совместно с заказчиком освидетельствование работ, скрываемых последующими работами (далее - скрытые работы), и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения. Данное нарушение подтверждается отсутствием сведений о строительном контроле работ в разделах №5 общего журнала работ №1, являющегося основным документом, отражающим последовательность осуществления строительства объекта капитального строительства.

Выданные предписания:

• Предоставить документ подтверждающий качество бетонной смеси заданного качества для бетонирования монолитной ж/б фундаментной плиты Фп-1 в осях 4-6/А-Ж на отм. -4,000
• 1.1 Привести в соответствие требованиям проектной документации. 1.2 Не допускать продолжение бетонных работ. До полного устранения.
• 2.1 Предоставить проектное техническое решение. 2.2 Не допускать продолжение строительно-монтажных работ до полного устранения по данному нарушению с предоставлением подтверждающих документов об устранении.
• Предоставить подтверждающий документ о проведении входного, приемочного строительного контроля по проверке правильности смонтированной арматуры.