Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, находящимся по адресу г. Якутск, с. Табага, ул. Комсомольская, д. 3, изложенных в обращении вх. № 3029 от 16.10.2019; задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Таким образом, в ходе проверки установлено, что ООО УК "Табагинская" нарушены обязательные требования Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", а именно: - п. 4.8.1. неисправное состояние лестниц (коррозия металлических косоуров, повышенные прогибы площадок и маршей, неплотное прилегание площадок и маршей к стенам, трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях, углубления в ступенях от истирания, ослабление крепления ограждений, поручней и предохранительных сеток, повреждение перил, загнивание древесины, недостаточная прочность креплений тетив к подкосоурным балкам и т.п.) следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения. - п. 4.8.4. заделку трещин, углублений, выбоин и околов в конструкциях лестниц следует производить по мере появления дефектов с применением материалов, аналогичных материалу конструкций. Потерявшие прочность лестничные ступени в разборных маршах должны быть заменены новыми. - п. 4.8.7 пришедшие в ветхое состояние тетивы, покрытия лестничных площадок, ступени и поврежденные части ограждений необходимо заменять, а расшатавшиеся ограждения укреплять. Также, п. 8 Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов, абз. д- разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (ред. от 15.12.2018) "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме") ;

Выданные предписания:

• Обеспечить надлежащее содержание крыльца первого подъезда указанного многоквартирного дома. Устранить выявленные в ходе проверки нарушения.