Причина проверки:

предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: 1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3)выполнение требований частей 2,3,6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (наличие свидетельства о допуске к работам по строительству (реконструкции), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе свидетельства о допуске к работам по организации строительство, в случае привлечения застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физического или юридического лица)

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (6 шт.):

• Не выполнено в полном объеме. Допущено проживание людей (неустановленных граждан) в строящемся здании в квартире №21 на 13 этаже, что подтверждается наличием мебели, посуды и наличием несовершеннолетнего ребенка, который открыл дверь. Представитель застройщика-заказчика ПЖСК
• Не выполнено. Не представлены паспорта на бетон, примененный при бетонировании монолитных железобетонных конструкций в соответствие с требованиями ч.1 ст.39 Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" ч.6, ч.9 ст.52 Градостроительного кодекса РФ п.11.1.1 СП 63.13330.2012. Свод правил. Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003
• Не выполнено. При визуальном осмотре установлено, что ограждение частично демонтировано, тем самым ограждение не сплошное. При этом представлен акт об устранении нарушений от 06.08.2019г., внесены изменения в проектную документацию ш.1979/13-СГП лист 1
• Не выполнено. Не обеспечено выполнение обследования конструкций специализированной организацией и не представлены результаты обследования по дальнейшей безопасной эксплуатации конструкций в соответствие с требованиями п.24 Постановление Правительства РФ от 01.02.2006 N 54 "О государственном строительном надзоре в Российской Федерации", п.4.2 СП 13-102-2003. Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений, ч.6 ст.52 Градостроительного кодекса РФ. При этом представлен акт об устранении нарушений от 06.08.2019г. с приложением сертификата соответствия №2229645 на КНАУФ-Мультигрунд F.
• Не выполнено. Не приведена в соответствие с требованиями проектной документации ш.1979/13-ДС-2-АР, ОВ, ВК, ЭОМ, ч.6 ст.52 Градостроительного кодекса РФ планировка 16-этажного и 14-этажного блоков. При этом представлен акт об устранении нарушений от 06.08.2019г., в котором указано, что во время строительства допускается перенапланировка квартир с учетом СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».
• Не выполнено в полном объеме. Не проведено натурное обследование для установки армирования конструкций, вид и класс арматуры по монолитным ж/б конструкции: плита перекрытия пм в осях А-Г/1-5 блок 3 отм.+27,520, бетонирование выполнено 25.04.2019г., согласно записям в журнале бетонных работ и акта освидетельствования скрытых работ №756 от 25.04.2019г.