Причина проверки:

предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: 1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3)выполнение требований частей 2,3,6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (наличие свидетельства о допуске к работам по строительству (реконструкции), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе свидетельства о допуске к работам по организации строительство, в случае привлечения застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физического или юридического лица)

Цели, задачи проверки:

по программе проведения проверок от 29.10.2019

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Высота чердачного этажа выполнена в нарушение требования проектной документации, а именно фактически высота составляет 2,2 метра (отм.+49,700 и отм.+52,200) вместо предусмотренного проектной документацией 1,90 метра (отм.+49,700 и отм.+51,600), что также подтверждается актами освидетельствования скрытых работ и записями в журнале бетонных работ.
• Нарушен порядок проведения строительного контроля подрядчиком в виде: 1) проверка соблюдения последовательности и состава технологических операций при осуществлении строительства объекта капитального строительства, а именно: Высота чердачного этажа выполнена в нарушение требования проектной документации, а именно фактически высота составляет 2,2 метра (отм.+49,700 и отм.+52,200) вместо предусмотренного проектной документацией 1,90 метра (отм.+49,700 и отм.+51,600), что также подтверждается актами освидетельствования скрытых работ и записями в журнале бетонных работ. Чем нарушены требования проектной документации ш.2056/17-АР лист 8, ш.2056/17-КР листы 44, 41, 40-1

Выданные предписания:

• Привести в соответствие с требованиями проектной документации ш.2056/17-АР лист 8, ш.2056/17-КР листы 44, 41, 40-1 высоту чердачного этажа.
• Осуществлять строительный контроль в установленном порядке проведения строительного контроля подрядчика и представить акты по проведению контрольных мероприятий с фиксацией результатов по устранению выявленных нарушений в соответствие с требованиями п.3 ч.1 статьи 39 Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; ч.1, ч.4, ч.8 ст.53 Градостроительного кодекса РФ; п.5.в, п.9, п.12 Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства"