Причина проверки:

предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: 1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3)выполнение требований частей 2,3,6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (наличие свидетельства о допуске к работам по строительству (реконструкции), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе свидетельства о допуске к работам по организации строительство, в случае привлечения застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физического или юридического лица)

Цели, задачи проверки:

итоговая

Выявленные нарушения (8 шт.):

• Не представлены результаты экспертиз, обследований, лабораторных и иных испытаний выполненных работ проведенных в процессе строительного контроля, документы подтверждающие проведение контроля за качеством принимаемых строительных материалов и изделий (паспорта и сертификаты на примененные материалы), иные документы отражающие фактическое исполнение проектных решений.
• Устройство фасада выполнено из крашенных профилированных листов, вместо предусмотренной проектом системы навесного вентилируемого фасада «Сайдинг» по деревянным направляющим
• Вместо предусмотренных проектом водонагревателей WNS-100 установлены водонагреватели марки de Luxe
• Система отопления выполнена не по проекту, имеющему положительное заключение экспертизы ГАУ «Управление госэкспертизы РС(Я)» №0052-17/ГЭ РС(Я) (№ в реестре 14-1-1-3-0205-17 от 29.06.2017 г.), а именно: вместо предусмотренной проектом системы теплоснабжения от тепловых сетей с использованием двухтрубной системы с нижней разводкой из водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75*. Отопительных биметаллических радиаторов CS500 с установленной регулирующей арматурой терморегуляторами RA-N, выполнена установка электрических конвекторов Zanussi Fotte Calore 2.0. Застройщиком предоставлено письмо исх. №227-19 от 07.11.2019г. от ООО «Архитектурное бюро «База14» о согласовании системы отопления на систему электроэнергии в связи с отсутствием котельной на данном участке строительства, однако проект раздел ОВ с внесенными изменениями представлен не был.
• Не представлены исполнительные геодезические съемки планового и высотного положения конструкций и оборудования, постоянно закрепленных по окончании монтажа, а так же фактического положения инженерных подземных сетей
• Отсутствуют предусмотренные проектом клапаны для инфильтрации воздуха КИВ-125
• Отсутствуют предусмотренные проектом осевые вентиляторы для вытяжки из санузлов и кухонь
• Не выполнена предусмотренная проектом обработка деревянных конструкций крылец, поручней огнезащитной краской «Аквест 01Д» по дереву