Причина проверки:

1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного Кодекса Российской Федерации проектной документации (с учетом изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации), в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3) выполнение требований, установленных частями 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

- часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ; - статья 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - пункт 11 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 г. № 54; - пункт 3 Приказа Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации» (РД-11-04-2006); - извещение о начале строительства (реконструкции) объекта капитального строительства.

Выявленные нарушения (10 шт.):

• нарушены требования механической безопасности при монтаже металлических конструкций болтами повышенной точности: - отсутствуют удостоверения рабочих, прошедшими специальное обучение на выполнение соединений на болтах с контролируемым натяжением (п.4.6.1. СП 70.13330.2012) -отсутствует паспорт динамометрического ключа с отметкой метрологической лаборатории о проведении проверки, предназначенные для натяжения и контроля натяжения высокопрочных болтов (п.4.6.8. СП 70.13330.2012) -Не установлены противопожарные муфты на стояках канализации в межэтажных перекрытиях -Не окрашены огнезащитным покрытием «Фиброгейн» б=10мм (EI 150) гильзы трубопроводов через стены и перегородки -Не обеспечен нормируемый предел огнестойкости в местах прохода: - трубопроводов через стены, перегородки и перекрытия зданий отсутствием негорючими материалами; - транзитных воздуховодов П-1, В-1, ВЕ1-ВЕ8 п.4 раздела 10 «Системы вентиляции ВЕ1-ВЕ8» л.14 проект 0316300092216000109-ИОС4.1 отсутствием огнезащитным покрытием «Фиброгейн» б=10мм (EI 160)
• Недоведена кладка из бетонных блоков высотой 0,3 м до перекрытия 2-го этажа по всем помещениям 1-го этажа
• Не предоставлена исполнительная документация: -Акты освидетельствования скрытых работ (сваи и температурные трубки, отмостка, планировка территории, балки, ростверки, плиты цокольного перекрытия) Акты освидетельствования ответственных конструкций (сваи и температурные трубки, балки, ростверки, плиты цокольного перекрытия) паспорта и сертификаты на примененные материалы и изделия (сваи, ц-п раствор, бетон, арматура, опалубка и пр.), не предоставлены результаты определения распалубочной прочности бетона несущих конструкций нулевого цикла (7 суток), прочности бетона в проектном возрасте (28 суток) -исполнительная съемка свайного поля в плане и по высоте исполнительная съемка фундаментных балок, ростверков, плиты цокольного перекрытия, бетонной отмостки - общий журнал работ - журнал буровых работ -журнал авторского надзора - журнал бетонных работ (если есть) нал входного контроля - Рабочая технологическая карта или ППР на монтаж металлических конструкций л. 22 проект 0316300092216000109 ПОС подтверждающая соответствие проектным данным: - документы (паспорта) о соответствии проектным данным приборами учета установленных энергетических ресурсов по водоснабжению, теплоснабжению, электроснабжению -Акты об исполнении технических условий энергоснабжающих организаций и ПАО «Ростелеком» по сетям связи -Протоколы испытаний огнезащиты несущих конструкций подтверждающие требования предела огнестойкости REI60 (60 минут). л. 1 «Противопожарные мероприятия» проект 0316300092216000109-КР -Протоколы испытаний пожарных лестниц, ограждения кровли -Протоколы замеров сопротивления изоляции проводов, кабелей - результаты наблюдений за осадками здания л.15 проект 0316300092216000109 - ПОС Указания по наблюдению за изменением температурного режима вечномерзлых грунтов - результаты инженерно-геологических изысканий
• Застройщиком техническим заказчиком МКУ «ИСУ» Нюрбинского района РС(Я)допущено нарушение установленного порядка осуществления строительства, а именно не заблаговременно направлено в Управление госстройжилнадзора РС(Я) извещение о начале строительства (должно быть направлено за семь рабочих дней до начала работ). Извещение № б/н о начале строительства от МКУ «ИСУ» Нюрбинского района РС(Я) поступило в Управление госстройжилнадзора РС(Я) 09.09.2019 вх.№8343после начала работ (согласно записям в журнале производства буровых работ №2 фактически работы начаты 05.03.2019 ООО «ПФК «БАРТ-Строй»).
• При визуальном осмотре воздуховодов в общеобменной приточной и вытяжной вентиляции фактическое оборудование приточной системы П-1 имеет смещение приточной вентиляции в вентиляционной камере к центру помещения, а не вдоль стены не соответствует проектным параметрам по длине и расстановке
• не отрегулированы створки и фрамуги оконных конструкций через неплотные прилегающие стыки фрамуг, створок с профилем рамы оконных конструкций происходит инфильтрация наружного воздуха (везде); Нарушена герметичности теплоизоляционного монтажного шва в стыках оконных конструкций со стеновыми конструкциями, ввиду некачественного монтажа оконных конструкций Отсутствует доступ маломобильных групп и инвалидов: - при заезде на территорию проезда и площадки, не нанесена разметка маршрута передвижения инвалидов, не выделена разметкой и обозначением специальными символами мест для машин инвалидов на общих стоянках. - на пути передвижения инвалидов на 1 этаже спортивного комплекса не нанесены тактильные таблички, плитки, мнемосхемы, указатели, ленты напольные указательные, информационные таблички - для подъёма инвалидов в здание спортзала пандус, с уклоном в 5 градусов, шириной 1,0 м. с оборудованными поручнями и площадками для разворота. -гусеничный подъемник п.2. л. 4 проект 0316300092216000109 АР -не оборудован поручнем санузел для инвалидов л. 8 проект 0316300092216000109 -АР Барьер гардероба не установлен Не установлено по периметру кровли ограждение со снегозадержателем протяженностью 175,2 м. Отсутствует подтверждение специалистов по организации строительства, сведения о которых включены в национальный реестр специалистов в области строительства
• Подвесы по коридору, вестибюля-фойе, ожидальной первого этажа не обеспечивают надежное фиксирование смонтированного подвесного потолка «Армстронг» в проектном положении и допускается самопроизвольное опускания потолка под действием эксплуатационной нагрузки, при этом электрозащитная гофра с проводами проложенная над подвесным потолком «Армстронг» не закреплена фиксаторами к поверхностям потолка (стенам)
• При визуальном осмотре на разводящих трубопроводах системы горячего водоснабжения отсутствуют теплоизолирующие скорлупы из вспененного полиэтилена Energoflex Super", толщина изоляции: 020-50 6=9 мм
• Не предоставлено разрешение проектной организации на загрузку фундаментов, что они принимают и согласны с «Заключением о несущей способности основания объекта» выполненное АО «ЯкутПНИИС» от 09.12.2019 года, о том, что несущая способность грунтов основания обеспечена п.6 Указания по производству свайных работ л.2 проект 0316300092216000109-КР
• -При визуальном осмотре деревянных брусков пола спортивного, боксерского, тренажерного и снарядной не обработан огнезащитным составов ВАНН-1 -Отсутствуют декоративные экраны на приборах отопления 1-го и 2-го этажей

Нарушенный правовой акт:

• л. 25 проект 0316300092216000109-ПОС п.4.6.1. СП 70.13330.2012 п.4.6.8. СП 70.13330.2012 л. 6 проект 0316300092216000109-ИОС2.3. ТЧ л. 6 проект 0316300092216000109-ИОС4.1 .ТЧ л.5. 0316300092216000109-ИОС2.3 л. 4, л.5, л.13, п.4 раздела 10 «Системы вентиляции ВЕ1-ВЕ8» л. 14 проект 0316300092216000109-ИОС4.1
• л.9 проект 0316300092216000109-КР
• часть 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ л. 22 проект 0316300092216000109 ПОС л. 1 «Противопожарные мероприятия» проект 0316300092216000109-КР, л.15 проект 0316300092216000109 - ПОС Указания по наблюдению за изменением температурного режима вечномерзлых грунтов, с л.43 по л.45 проект 0316300092216000109-ПОС
• ч.5 ст.52 «Градостроительный кодекс Российской Федерации» от 29.12.2004 N 190-ФЗ
• л. 2, л.3 проект 0316300092216000109-ИОС4.1
• Табл.9 СП 50.13330.2010 л.1 проект 0316300092216000109-ОДИ. СО л.1 проект 0316300092216000109-ОДИ п.2. л. 4 и л.8 проект 0316300092216000109 -АР СП 59.13330.2016 Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения л. 4 проект 0316300092216000109-АР л. 9 проект 0316300092216000109-АР Часть 4 статьи 55.5-1 Градостроительного кодекса РФ часть 6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ
• л.6 проект 0316300092216000109-АР. ТЧ л.7 проект 0316300092216000109-АР
• л.4 проект 0316300092216000109-ИОС2.3. ТЧ
• п.6 Указания по производству свайных работ л.2 проект 0316300092216000109-КР
• л.7 и л.8 проект 0316300092216000109-АР л. 2, л.3 проект 0316300092216000109-ИОС4.1

Выданные предписания:

• Проконтролировать выполнение генеральным подрядчиком приведения в соответствие с проектом
• Проконтролировать оформление и предоставление исполнительной документации в объеме нормативных требований
• Проконтролировать выполнение генеральным подрядчиком приведения в соответствие с проектом. Принять меры по обеспечению устранения нарушения генеральным подрядчиком в объеме нормативных требований