Причина проверки:

1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного Кодекса Российской Федерации проектной документации (с учетом изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации), в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3) выполнение требований, установленных частями 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации. По программе проверок

Цели, задачи проверки:

- часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ; - статья 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - пункт 11 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 г. № 54; - пункт 3 Приказа Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации» (РД-11-04-2006);

Выявленные нарушения (4 шт.):

• В нарушении работ по организации строительного производства при устройстве подпорных стен допущено применение вместо монолитных бетонных плит предусмотренных проектом, прошедшим экспертизу, сборных бывших в употреблении бетонных плит с неподтверждённым классом бетона и пригодности на повторное применение. Акты скрытых работ и результаты испытания данных конструкций не представлены. Данное нарушение свидетельствует об отсутствии входного строительного контроля.
• В нарушении работ по организации строительного производства при устройстве наружных стен допущено применение вместо стеновых сэндвич-панелей заводского изготовления на минераловатной основе толщиной 200мм, предусмотренных проектом, прошедшим экспертизу, заполенние минераловатной плитой и облицовка профлистом. при этом внутри каркаса наблюдается вываливание, смещение утеплителя-минераловатной плиты. Факт нарушения подтверждается АСР №17 от 22.11.2019, АСР №18 от 06.12.2019г., АСР №19 от 06.12.2019г., АСР №20 от 14.12.2019г. Данное нарушение свидетельствует об отсутствии входного строительного контроля.
• На всех предоставленных разделах проектной документации отсутствуют обязательная оценка соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания) лица, подготовившего проектную документацию, о том, что проектная документация разработана в соответствии с заданием на проектирование и требованиями настоящего Федерального закона, путем заверения разработчика проектной документации. Данное нарушение свидетельствует об отсутствии входного строительного контроля.
• Лицом, осуществляющим строительство-техническим заказчиком ООО «Интер-Континенталь» не осуществляется обязательная оценка соответствия процессов строительства в форме строительного контроля и не проведены следующие контрольные мероприятия: а) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов; в) проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов; г) совместно с подрядчиком освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения; Факт отсутствия строительного контроля подтверждается отраженными нарушениями в данном акт проверки.

Выданные предписания:

• 1.1 Привести в соответствие проектной документации конструкции подпорных стен, произвести обследование монолитных подпорных стен и представить проектное решение по дальнейшей безопасной эксплуатации построенного объекта или необходимости восстановления и усиления конструкций в соответствии с требованиями ч.6 и ч.9 Градостроительного Кодекса РФ и п.11.3.1 СП 63.13330-2012. Свод правил. Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003. 1.2 Не допускать продолжение последующих скрываемых работ до полного устранение по данному нарушению
• 1.1 Привести в соответствие проектной документации наружные стены, с приложением сертификатов, протоколов испытаний на использованные сэндвич-панели на минераловатной основе. 2.2 Не допускать продолжение последующих скрываемых работ до полного устранение по данному нарушению.
• Предоставить проектную документацию с обязательной оценкой соответствия зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания)лица, подготовившего проектную документацию, о том, что проектная документация разработана в соответствии с заданием на проектирование и требованиями настоящего Федерального закона
• Осуществлять строительный контроль в установленном порядке проведения строительного контроля заказчика и представить акты по проведению контрольных мероприятий с фиксацией результатов по устранению выявленных нарушений в соответствии с требованиями п.3 ч.1 статьи 39 Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; ч.1, ч.4, ч.8 ст.53 Градостроительного кодекса РФ; п.6 «а», «в», «г», 7, 9, 10 Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства"