настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Якутск, ул. Кузьмина, д.34/2, на основании представления от 20.01.2020 по факту неи... Еще...настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Якутск, ул. Кузьмина, д.34/2, на основании представления от 20.01.2020 по факту неисправности системы вентиляции в кв.39.
задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований.
Предметом настоящей проверки является (отметить нужное):
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
Осмотром квартиры установлено следующее: в комнате на стене, смежной с кухней и чердачным перекрытием, где проходит вентиляционный канал наблюдаются образования темных пятен следы биодеструкции.
Согласно произведенным замерам измерителем комбинированным Testo-410-2 №38533590/308 (свидетельство о пов... Еще...Осмотром квартиры установлено следующее: в комнате на стене, смежной с кухней и чердачным перекрытием, где проходит вентиляционный канал наблюдаются образования темных пятен следы биодеструкции.
Согласно произведенным замерам измерителем комбинированным Testo-410-2 №38533590/308 (свидетельство о поверке №489331 от 21.06.2019 г.) скорость движения воздуха в районе вентиляционной решетки составляет:
- на кухне: при закрытой форточке 0,4 м/с, открытой форточке в туалете 0,7 м/с;
- в туалете: при закрытой форточке наблюдается обратная тяга 0,4 м/с, открытой форточке в туалете 0 м/с.
Температура внутренней поверхности стены в комнате в месте образования следов биодеструкции составляет от +21,8 до +23,9 С.
Таким образом, перепад между температурой внутренних поверхностей стен и температурой внутреннего воздуха в жилом помещении больше 4 С, что не соответствует допустимым значениям, установленным таблицей 5 СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий».
Температура внутренней поверхности чердачного перекрытия в комнате в месте образования следов биодеструкции составляет от +19,9 до +21,5 С. Нормативный температурный перепад между температурами внутреннего воздуха помещения и поверхности ограждающей конструкции (чердачного перекрытия) больше 3 градусов, в чем предусматривается также нарушение требуемому значению согласно таблице 5 СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий».
Осмотром неотапливаемого чердачного помещения установлено следующее: над кв. №39 отмечается частичное повреждение вентиляционной шахты, чем не обеспечена герметичность системы вентиляции.
Из вышеизложенного следует, что система вентиляции квартиры №39 в неисправном состоянии, не обеспечивается удаление необходимого объема воздуха, что не соответствует установленным нормам.
Также, указанные обстоятельства могут являться причиной перепада между температурой внутреннего воздуха комнаты №1 и поверхности ограждающих конструкций (чердачного перекрытия и стен) и образования биодеструкторов.
Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) 20.01.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО "ГАГАРИНСКИЙ" (ИНН: 1435251555) , адрес: 677014, Саха /Якутия/ Респ, Якутск г, Кузьмина ул, дом 34, корп 2
Выявленные нарушения (1 шт.):
Осмотром квартиры установлено следующее: в комнате на стене, смежной с кухней и чердачным перекрытием, где проходит вентиляционный канал наблюдаются образования темных пятен следы биодеструкции.
Согласно произведенным замерам измерителем комбинированным Testo-410-2 №38533590/308 (свидетельство о поверке №489331 от 21.06.2019 г.) скорость движения воздуха в районе вентиляционной решетки составляет:
- на кухне: при закрытой форточке 0,4 м/с, открытой форточке в туалете 0,7 м/с;
- в туалете: при закрытой форточке наблюдается обратная тяга 0,4 м/с, открытой форточке в туалете 0 м/с.
Температура внутренней поверхности стены в комнате в месте образования следов биодеструкции составляет от +21,8 до +23,9 С.
Таким образом, перепад между температурой внутренних поверхностей стен и температурой внутреннего воздуха в жилом помещении больше 4 С, что не соответствует допустимым значениям, установленным таблицей 5 СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий».
Температура внутренней поверхности чердачного перекрытия в комнате в месте образования следов биодеструкции составляет от +19,9 до +21,5 С. Нормативный температурный перепад между температурами внутреннего воздуха помещения и поверхности ограждающей конструкции (чердачного перекрытия) больше 3 градусов, в чем предусматривается также нарушение требуемому значению согласно таблице 5 СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий».
Осмотром неотапливаемого чердачного помещения установлено следующее: над кв. №39 отмечается частичное повреждение вентиляционной шахты, чем не обеспечена герметичность системы вентиляции.
Из вышеизложенного следует, что система вентиляции квартиры №39 в неисправном состоянии, не обеспечивается удаление необходимого объема воздуха, что не соответствует установленным нормам.
Также, указанные обстоятельства могут являться причиной перепада между температурой внутреннего воздуха комнаты №1 и поверхности ограждающих конструкций (чердачного перекрытия и стен) и образования биодеструкторов.
Выданные предписания:
Обеспечить утепление и герметичность вентиляционных шахт.
Обеспечивать удаление необходимого объема воздуха из квартиры №39.
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2020-02-10T10:00:00.0
Место составления акта о проведении КНМ
г. Якутск, ул. Аммосова, 8
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2020-02-10T09:30:00.0
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
1
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Герасимова Алиса Алексеевна
Должность
вед специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
Осмотром квартиры установлено следующее: в комнате на стене, смежной с кухней и чердачным перекрытием, где проходит вентиляционный канал наблюдаются образования темных пятен следы биодеструкции.
Согласно произведенным замерам измерителем комбинированным Testo-410-2 №38533590/308 (свидетельство о поверке №489331 от 21.06.2019 г.) скорость движения воздуха в районе вентиляционной решетки составляет:
- на кухне: при закрытой форточке 0,4 м/с, открытой форточке в туалете 0,7 м/с;
- в туалете: при закрытой форточке наблюдается обратная тяга 0,4 м/с, открытой форточке в туалете 0 м/с.
Температура внутренней поверхности стены в комнате в месте образования следов биодеструкции составляет от +21,8 до +23,9 С.
Таким образом, перепад между температурой внутренних поверхностей стен и температурой внутреннего воздуха в жилом помещении больше 4 С, что не соответствует допустимым значениям, установленным таблицей 5 СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий».
Температура внутренней поверхности чердачного перекрытия в комнате в месте образования следов биодеструкции составляет от +19,9 до +21,5 С. Нормативный температурный перепад между температурами внутреннего воздуха помещения и поверхности ограждающей конструкции (чердачного перекрытия) больше 3 градусов, в чем предусматривается также нарушение требуемому значению согласно таблице 5 СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий».
Осмотром неотапливаемого чердачного помещения установлено следующее: над кв. №39 отмечается частичное повреждение вентиляционной шахты, чем не обеспечена герметичность системы вентиляции.
Из вышеизложенного следует, что система вентиляции квартиры №39 в неисправном состоянии, не обеспечивается удаление необходимого объема воздуха, что не соответствует установленным нормам.
Также, указанные обстоятельства могут являться причиной перепада между температурой внутреннего воздуха комнаты №1 и поверхности ограждающих конструкций (чердачного перекрытия и стен) и образования биодеструкторов.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
08-02-066-20-Л
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-02-10
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2020-02-24
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Обеспечить утепление и герметичность вентиляционных шахт.
Обеспечивать удаление необходимого объема воздуха из квартиры №39.
Отметка о невыполнении предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Нет
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Лавлинский Руслан Юрьевич, представитель по доверенности от 03.02.2020 б/н
Должность
представитель
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Cубъект КНМ
Субъект проверки - Резидент РФ
Да
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО "ГАГАРИНСКИЙ"
ИНН
1435251555
ОГРН
1121435002974
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная и выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Иное
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2020-01-30
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
1400000010000000432
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия)
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1021401065916
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
1400000010000000344
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
1400000010000193662
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Осуществление лицензионного контроля предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Герасимова Алиса Алексеевна
Должность
главный специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2020-01-20
Дата окончания проведения мероприятия
2020-02-14
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Нет
Цели, задачи, предмет КНМ
настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Якутск, ул. Кузьмина, д.34/2, на основании представления от 20.01.2020 по факту неисправности системы вентиляции в кв.39.
задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований.
Предметом настоящей проверки является (отметить нужное):
соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
- запрос необходимой для проведения проверки документации с 20.01.2020г. по 14.02.2020г.;
- рассмотрение представленной юридическим лицом документации с 20.01.2020г. по 14.02.2020г.;
- осмотр жилых помещений, мест общего пользования, общего имущества с 20.01.2020г. по 14.02.2020г.;
- составление акта проверки с 20.01.2020г. по 14.02.2020г.
Дата начала
2020-01-20
Дата окончания проведения мероприятия
2020-02-14
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Выявление при проведении мероприятий без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями при осуществлении видов государственного контроля (надзора), указанных в частях 1 и 2 статьи 8.1 настоящего Федерального закона, параметров деятельности юридического лица, индивидуального предпринимателя, соответствие которым или отклонение от которых согласно утвержденным органом государственного контроля (надзора) индикаторам риска является основанием для проведения внеплановой проверки, которое предусмотрено в положении о виде федерального государственного контроля (надзора)
Основание проведения КНМ
Выявление при проведении мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями параметров деятельности юридического лица, индивидуального предпринимателя, соответствие которым или отклонение от которых согласно утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в установленной сфере деятельности, индикаторам риска нарушения обязательных требований является основанием для проведения внеплановой проверки, предусмотренным в положении о виде федерального государственного контроля (надзора).
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Номер приказа руководителя-Дата приказа руководителя
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
01-09-182-20
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ