Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки фактов нарушений обязательных требований жилищного законодательства в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: РС (Я), г. Якутск, мкр. Марха, ул. Заводская, д.6, на основании представления б/н от 26.02.2020г. (обращение вх. №500 от 19.02.2020г); Задачами настоящей проверки являются: обеспечение выполнения требований жилищного законодательства всеми участниками жилищных отношений (гражданами, собственниками жилищного фонда независимо от форм собственности, управляющими организациями, подрядными организациями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги), в целях защиты прав потребителей на получение жилищно-коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества и нормативов потребления. Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований жилищного законодательства.

Цели, задачи проверки:

Выявление при проведении мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями параметров деятельности юридического лица, индивидуального предпринимателя, соответствие которым или отклонение от которых согласно утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в установленной сфере деятельности, индикаторам риска нарушения обязательных требований является основанием для проведения внеплановой проверки, предусмотренным в положении о виде федерального государственного контроля (надзора).

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Таким образом, в нарушение п. 4.3.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170 не восстановлены теплотехнические свойства цокольного перекрытия, а также теплогидроизоляция примыканий наружных стен; п. 3, п.4 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.04.2013 №290 не выполнены работы для надлежащего содержания стен и перекрытий многоквартирного дома, а именно не выявлены нарушения теплозащитных свойств, гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами; проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, к конструкциям перекрытия; в случае выявления повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Выданные предписания:

• Принять меры по обеспечению теплоустойчивости, восстановлению теплотехнических свойств цокольного перекрытия кв. №3.