Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью предупреждения, выявления и пресечения нарушений требований жилищного законодательства, законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, а также требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности в отношении Поселковой администрации муниципального образования "поселок Зырянка" Верхнеколымского улуса (района) РС(Я) (на основании плана проведения плановых проверок органов местного самоуправления на 2020 год, утвержденного прокуратурой Республики Саха (Якутия) и размещенного на официальном информационном портале Республики Саха (Якутия)). Задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений органами местного самоуправления, установленных в соответствии с жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности требований к использованию и сохранности жилищного фонда независимо от его форм собственности.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В нарушение пункта 51 Положения № 47 администрацией МО «поселок Зырянка» в 5-дневный срок со дня принятия решения о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции копии распоряжений и заключений комиссии в адрес органа государственного жилищного надзора - Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) не направлено. Изучением предоставленных материалов по согласованию и выдаче разрешительных документов по переустройство и перепланировке установлено, что отсутствует подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого помещения в многоквартирном доме, что является нарушением абзаца 3 пункта 2 статьи 26 Жилищного Кодекса РФ. В ходе проверки требуемая информация об обеспечении энергетической эффективности многоквартирных домов и жилых домов, в том числе по исполнению требований статьи 8 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", не предоставлена. Не предоставление указанных документов расценивается как их отсутствие, таким образом не реализованы полномочия органа местного самоуправления в рамках статьи 8 Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ.

Выданные предписания:

• Принять меры по обеспечению энергетической эффективности многоквартирных домов, их оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, эксплуатации таких приборов, иных мероприятий по повышению энергетической эффективности. По результатам подготовить письменную информацию. Предоставить предусмотренную Положением № 47 информацию о принятых мерах по результатам рассмотрения заключения Управления. Предоставить мотивированную информацию по принятому решению о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения. Соблюдать установленный порядок при согласовании переустройств и перепланировок помещений в многоквартирных домах.