Причина проверки:

1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного Кодекса Российской Федерации проектной документации (с учетом изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации), в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3) выполнение требований, установленных частями 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

- часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ; - статья 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - пункт 11 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 г. № 54; - пункт 3 Приказа Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации» (РД-11-04-2006); - извещение о начале строительства (реконструкции) объекта капитального строительства.

Выявленные нарушения (7 шт.):

• Не выполнены работы по проектной документации, а именно: не установлены термометрические трубки Т-1...3 здания КДЦ и здания котельной путем бурения скважины диаметром 180 мм и глубиной 12 м. в нарушении «Указания по производству работ» л.5. Температурная трубка Т-1...3 проект шифром ГП-010/18-КР.1 Данное нарушение свидетельствуют об нарушении строительного контроля
• При визуальном осмотре свай выявлено: 1. отклонение геометрических параметров свай от проектного положения при погружении вдоль фундаментного ряда более 5 см. 2. не проведены мероприятия по контролю глубины бурения скважины по окончании бурения, согласно записям в журнале производства буровых работ имеется недобур свыше 10 см. скважины №66 №53 по оси В
• При визуальном осмотре установленных свай СМ-10-40-85 выявлены дефекты свай - механические сколы по граням (сваи №№ 62; 64; 75; 97) обнаженная рабочая арматура, сколы по граням, трещины, на отдельных участках в местах малой величины защитного слоя, проступают следы коррозии распределительной арматуры или хомутов, оголение арматуры, коррозия рабочей арматуры (св.№ 18; 61 ), в теле надземной части сваи №86 находится инородный кусок трубы d25 L=0,04м.
• При визуальном осмотрены выявлен факт нарушения организации строительства, а именно: 1. На строительной площадке в местах примыкания стройплощадки к автодороге по безопасному движению, выезду и въезду техники не выделены опасные зоны и не установлены сигнальные плакаты и предупреждающие знаки по ГОСТ Р 12.4.026-2001 ССБТ. «Цвета сигнальные, знаки безопасности и разметка сигнальная. Назначение и правила применения. Общие технические требования и характеристики. Методы испытаний, обеспечивающие безопасное движение людей и транспорта» 2. Не выполнены противопожарные мероприятия на строительной площадке, а именно: - у въездов на строительную площадку не установлены планы пожарной защиты с нанесенным строящимся зданием, въездами, подъездами, местонахождением водоисточников, средств пожаротушения и связи л. 1 проект шифра ГП-010/18-ПОС1 «План организации строительства».
• Отсутствуют документы, подтверждающий контроль качества растворов и бетонных смесей с отметкой лаборатории, имеющей аккредитацию на право проведения испытаний строительных материалов, производимых на площадке строительства, а именно, представленная карточка подбора состава бетона В15 от 24.02.2020 №1 для заполнения пустот скважин свайного фундамента не соответствует указанному в проектной документации цементно-песчаному раствору с рекомендуемым составом и подвижностью растворной смеси Пк-14 или осадка конуса 12-14см. Данные нарушения свидетельствуют об нарушении строительного контроля
• Не предоставлена исполнительная и техническая документация: -исполнительная схема геодезической разбивочной основы для строительства. -исполнительная схема выноса в натуру (разбивки) основных осей здания КДЦ и здания котельной. -протокол испытаний песчано-гравийной смеси -журнал бетонных работ -протокол испытаний растворов и бетонных смесей, производимых на площадке строительства Данные нарушения свидетельствуют об нарушении строительного контроля
• Застройщиком техническим заказчиком не осуществлена проверка выполнения работ при строительстве объекта капитального строительства на соответствие требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений см. в вышеуказанных с п. 1 по п. 6.

Нарушенный правовой акт:

• л.5. Температурная трубка Т-1...3 «Указания по производству работ» проект стадии П шифром ГП-010/18-КР.1; л.5. Температурная трубка Т-1...3 «Указания по производству работ» проект стадии П шифром ГП-010/18-КР.2; п. 4.5 СП 25.13330.2012. Свод правил. Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах. Актуализированная редакция СНиП 2.02.04-88
• п.2.2. п. 7 л.3. «Указания по производство свайных работ» проект стадии П шифром ГП-010/18-КР.1; п.2.2. п. 7 л.3. «Указания по производство свайных работ» проект стадии П шифром ГП-010/18-КР.2
• п.3 л.3. «Указания по производство свайных работ» проект стадии П шифром ГП-010/18-КР.1; п.3 л.3. «Указания по производство свайных работ» проект стадии П шифром ГП-010/18-КР.2; Федеральный закон от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; СП 70.13330.2012; СП 45.13330.2012).
• л. 1 проект шифра ГП-010/18-ПОС1 «План организации строительства»; л. 1 проект шифра ГП-010/18-ПОС2 «План организации строительства» л. 8, л.32 проекта шифром ГП-010/18-ПОС1.ТЧ, п. 6.2.8 СП 48.13330.2011. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 1201-2004» пункты 481 и 364 «Правил противопожарного режима в Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 «О противопожарном режиме»
• л. 27 проект шифром ГП-010/18-ПОС1.ТЧ; п. 10 л.3. «Указания по производство свайных работ» проект стадии П шифром ГП-010/18-КР.1; л. 27 проект шифром ГП-010/18-ПОС2.ТЧ; п. 10 л.3. «Указания по производство свайных работ» проект стадии П шифром ГП-010/18-КР.2 п.5а, п.6а Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства"
• л. 10; л. 12; 24 проект шифром ГП-010/18-ПОС1.ТЧ Часть 6 статьи 52 Градостроительного Кодекса РФ п. 3.5 СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» Подпункт "б" пункта 13 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации; п.3 ч.1 ст.39 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», п.5а, п.6а Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства"
• п.3 ч.1 ст.39 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; ст.53"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ; п.2; п.4; пп. а); в), е) п.5; пп. а); в), е) п.6 Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства"

Выданные предписания:

• Привести в соответствие проектом и установить температурные трубки, подтвердить документами, подтверждающее соответствие выполненных работ требованиям проектной документации
• Привести в соответствие проектом и подтвердить документами, подтверждающее соответствие выполненных работ требованиям проектной документации
• Принять незамедлительные меры, препятствующие несанкционированному доступу на территорию строительной площадки. Обеспечить надежность существующего ограждения. Установить сигнальные плакаты и предупреждающие знаки, установить планы пожарной защиты с нанесенным строящимся зданием, въездами, подъездами, местонахождением водоисточников, средств пожаротушения и связи подтвердить документами подтверждающие соответствие выполненных работ требованиям проектной документации
• Предоставить документацию, подтверждающее соответствие выполненных работ требованиям проектной документации с подтверждением наличия аккредитации лаборатории на право проведения испытаний
• Предоставить исполнительную и техническую документацию, подтверждающее соответствие выполненных работ требованиям проектной документации
• обеспечить строительный контроль