Причина проверки:

предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: 1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3)выполнение требований частей 2,3,6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (наличие свидетельства о допуске к работам по строительству (реконструкции), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе свидетельства о допуске к работам по организации строительство, в случае привлечения застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физического или юридического лица)

Цели, задачи проверки:

по программе проведения проверок

Выявленные нарушения (4 шт.):

• Не обеспечивается уборка территории строительной площадки и пятиметровой прилегающей зоны, что подтверждается наличием строительного и бытового мусора возле строящегося объекта, на территории строительной площадки и пятиметровой прилегающей зоны.
• Демонтировано ограждение со стороны существующих эксплуатируемых жилых домов по ул. Строда, 16/1, 16, 16/2, открыты входы в строящиеся блоки, охрана отсутствует, тем самым открыт доступ для посторонних лиц, что подтверждается наличием посторонних лиц в строящемся объекте.
• Произведен монтаж лифтов ПАО «Карачаровский механический завод» в 3-х блоках строящегося объекта с грузоподъемностью 630 кг – 3 шт. и 400 кг. – 3 шт. вместо предусмотренных проектной документацией лифтов «BLT» (Китай) с грузоподъемностью 1000 кг – 3 шт. и 630 кг. – 3 шт.
• Нарушен порядок проведения строительного контроля заказчика в виде: 1) проверки полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатов, а именно: Произведен монтаж лифтов в 3-х блоках строящегося объекта с грузоподъемностью 630 кг – 3 шт. и 400 кг. – 3 шт. вместо предусмотренных проектной документацией лифтов «BLT» (Китай) с грузоподъемностью 1000 кг – 3 шт. и 630 кг. – 3 шт.

Выданные предписания:

• Обеспечить и выполнить уборку территории строительной площадки и пятиметровой прилегающей зоны в соответствие с требованиями П.5.5 "СНиП 12-01-2004. Организация строительства П.6.2.6 СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004" проектная документация ш.1979/13-ПОС лист 34
• Выполнить мероприятия по недопущению доступа в здание строящегося объекта посторонних лиц.
• Привести в соответствие с требованиями проектной документации ш.1979/13-ТХ.С лист 1 лифты.
• Осуществлять строительный контроль в установленном порядке проведения строительного контроля подрядчика и представить акты по проведению контрольных мероприятий с фиксацией результатов по устранению выявленных нарушений в соответствие с требованиями п.3 ч.1 статьи 39 Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; ч.1, ч.4, ч.8 ст.53 Градостроительного кодекса РФ; п.6.а, п.7, п.12 Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства" 28.09.2020г.