Причина проверки:

предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: 1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3)выполнение требований частей 2,3,6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (наличие свидетельства о допуске к работам по строительству (реконструкции), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе свидетельства о допуске к работам по организации строительство, в случае привлечения застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физического или юридического лица)

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (5 шт.):

• Не выполнено, имеется строительный и бытовой мусор возле входного крыльца 12-этажного блока. При этом представлен акт об устранении нарушений от 12.12.2019г.
• Не выполнено в полном объеме. Не произведено натурное обследование для установки армирования конструкций, вид и класс арматуры по монолитным ж/б конструкциям: Бсн №13, 51, 52, 63, 76, 208, 207, 204, 203, бетонирование выполнено 12.08.2019г., согласно журнала бетонных работ, в объеме 13 м3 В25; Колонны, бетонирование выполнено 14.08.2019г., согласно журнала бетонных работ, в объеме 3,5 м3; Колонны, бетонирование выполнено 15.08.2019г., согласно журнала бетонных работ, в объеме 2,5 м3; Плита Пм, бетонирование выполнено 20.08.2019г., согласно журнала бетонных работ, в объеме 11,5 м3; Колонны, бетонирование выполнено 21.08.2019г., согласно журнала бетонных работ, в объеме 2,5 м3; Плита ПМ, бетонирование выполнено 24.08.2019г., согласно журнала бетонных работ, в объеме 10 м3.
• 24.02.2020г. Не выполнено. 1) Не приведено в соответствие с требованиями проектной документации ш.1979/13-ДС-2-АР листы 3, 7, 10, ш.1979/13-ОВ, ВК, ЭОМ Ч.6 ст.52 Градостроительного кодекса РФ планировка квартир 12-этажного блока (блок 3) (в квартирах №101, 102 (5 этаж), кв.№107 (6 этаж), кв.№111, 113 (7 этаж), кв.№123 (9 этаж), кв.№127 (10 этаж), кв.№134, 135 (12 этаж), коридор 8 этажа). 2) Допущен запуск котлов в квартирах №102 (5 этаж), №107 (6 этаж), №127 (10 этаж) без приведения их в соответствие с требованиями проектной документации ш.1979/13-ДС-2-АР листы 3, 7, 10, ш.1979/13-ОВ, ВК, ЭОМ Ч.6 ст.52 Градостроительного кодекса РФ.
• Не выполнено. Не приведено чердачное помещение (техпомещение) в соответствие с требованиями проектной документацией ш.1979/13-ДС-2-АР листы 13, 15 (не выполнено демонтаж балконных дверей и не выполнена кладка стен). При этом представлен акт об устранении нарушений от 12.12.2019г.
• Не выполнено. Не обеспечен доступ по все квартиры объекта, в доступных квартирах вентиляторы не обнаружены. При этом представлен акт об устранении нарушений от 19.01.2020г. (не представлен акты передачи вентиляторов гражданам).