Причина проверки:

задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: 1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3)выполнение требований частей 2,3,6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (наличие свидетельства о допуске к работам по строительству (реконструкции), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе свидетельства о допуске к работам по организации строительство, в случае привлечения застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физического или юридического лица)

Цели, задачи проверки:

по программе проведения проверок

Выявленные нарушения (9 шт.):

• Рабочие места и подходы к ним, расположенные на перекрытиях, покрытиях, на высоте более 1,3м и на расстоянии менее 2м от границы перепада по высоте, не ограждены защитными или страховочными ограждениями, а при расстоянии более 2м - сигнальными ограждениями, соответствующими требованиям государственных стандартов (на лестницах отсутствует ограждения во всех 3-х подъездах, отсутствуют ограждения по всему периметру объекта)
• На плите перекрытия П-16 на отметке +8,950 наблюдается оголение арматуры. На колоннах 2-го этажа в осях 9-11/Д-И наблюдаются сколы в местах опирания с плитой перекрытия.
• Не произведен контроль прочности бетона в проектном возрасте, а именно отсутствуют (не представлены) результаты, подтверждающие достижение проектной прочности бетона монолитных ж/б конструкций (более 28 сут.), таких как: Дж-1 по оси Г-К на участке 14-15, бетонирование выполнено 10.04.2020г., согласно записи в журнале бетонных работ; Дж-1 по оси Г-К на участке 9-10, бетонирование выполнено 14.04.2020г., согласно записи в журнале бетонных работ; Дж-1, бетонирование выполнено 16.04.2020г., согласно записи в журнале бетонных работ; Плиты Пм-10, Пм-7, бетонирование выполнено 26.04.2020г., согласно записи в журнале бетонных работ; Плиты Пм-6, бет
• Выполнена распалубка и дальнейшая загрузка монолитных железобетонных конструкций, без подтверждения достижения распалубочной прочности бетона, что подтверждается отсутствуем испытаний, а именно по следующим конструкциям:
• Отсутствуют (не представлены) паспорта на бетон, примененный при бетонировании монолитных железобетонных конструкций, таких как:
• Не выполнены ежемесячные температурные замеры грунтов в период строительства и ежемесячное наблюдение за осадками зданий, предусмотренные программой наблюдения за состоянием грунтов и фундаментов (представлены результаты за июль 2020 года).
• Не производится систематический контроль качества кладочного раствора наружных стен, изготавливаемого в построечных условиях, что подтверждается отсутствием протоколов испытаний кладочного раствора и актов отбора образцов (кубики не отбирались), также отсутствует на месте состав подбора кладочного раствора (рецепт), тем самым не подтверждено качество примененных кладочных растворов при выполнении кладки стен, перегородок, согласно записям в общем журнале работ.
• Не выполнен геодезический контроль положений конструкций каркаса объекта, что подтверждается отсутствием (не представлены) геодезических исполнительных схем (съемок) положений конструкций 1, 2, 3 этажей, а также отсутствуют (не представлены) поэтажные исполнительные схемы здания. Отсутствуют (не представлены) исполнительные съемки устройства фундаментов и плиты цокольного перекрытия.
• Не освидетельствованы строительные конструкции, устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций (далее - ответственные конструкции), что подтверждается отсутствием (не представлены) акты освидетельствования ответственных конструкций до 3-го этажа.

Выданные предписания:

• Установить ограждение защитными или страховочными ограждениями рабочие места и подходы к ним, расположенные на перекрытиях, покрытиях на высоте более 1,3 м и на расстоянии менее 2 м от границы перепада по высоте и при расстоянии более 2 м – сигнальными ограждениями, в соответствие с требованиями п.6.2.16. СНиП 12-03-2001. "Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования" Проектная документация ш.882/19-ПОС лист 65
• Представить проектное решение по дальнейшей безопасной эксплуатации конструкций в соответствии с требованиями п.4.1, п.4.2, п.4.3, п.4.4, п.4.5, п.10.3.1, п.10.3.2 СП 63.13330.2012 Свод правил. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения» проектная документация ш.882/19-КЖ лист 39, листы 30-34, ш.882/19-ПОС лист 3
• Произвести контроль прочности бетона и представить результаты по следующим монолитным железобетонным конструкциям:
• ГБУ «Жилищник Лосиноостровского района» / директор Филякин А.А.
• Представить паспорта на бетон, примененный при бетонировании монолитных ж/б конструкций, таких как:
• Разработать с проектной организацией программу наблюдения за осадками зданий и температурными замерами грунтов с учетом не выполненных замеров и предоставить ее в соответствии с требованиями ч.6 ст.52 Градостроительного кодекса РФ; раздел 6 СП 47.13330.2012. «Свод правил. Инженерные изыскания для строительства. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 11-02-96» проектная документация ш.882/19-КЖ лист 6
• Произвести контроль и представить результаты - документы, подтверждающие качество примененного кладочного раствора.
• Выполнить геодезический контроль положений конструкций каркаса объекта, устройства фундаментов и плиты цокольного перекрытия в соответствии с требованиями Проектная документация шифр 882/19-ПОС, лист 13, ч.6 ст.52 Градостроительного кодекса РФ П.3.5, 3.23, таблица 4.9 СП 70.13330.2012. Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87" П.6.13, п.7.2.2, п.7.3 СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004" П.6.13 СП 48.13330.2011. Свод правил. Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004 Ч.6 ст.52 Градостроительного кодекса РФ; Проектная документация шифр 882/19-КЖ, листы 7, 11, 12, 19, 21
• Представить акты освидетельствования ответственных конструкций в соответствие с требованиями Ч.6 ст.52 Градостроительного кодекса РФ Проектная документация ш.882/19-КЖ лист 2 п.5.4, Приложение 4 Приказ Ростехнадзора от 26.12.2006 N 1128 "Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований, предъявляемых к актам освидетельствования работ, конструкций, участков сетей инженерно-технического обеспечения"