Причина проверки:

задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: 1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3)выполнение требований частей 2,3,6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (наличие свидетельства о допуске к работам по строительству (реконструкции), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе свидетельства о допуске к работам по организации строительство, в случае привлечения застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физического или юридического лица)

Цели, задачи проверки:

Проверка в соответствии с программой проверок утвержденной руководителем Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия), 09 июля 2020.

Выявленные нарушения (2 шт.):

• нарушение сроков направления извещения о начале строительства
• нарушение требований проектной документации

Нарушенный правовой акт:

• - часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ; - статья 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - пункт 11 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 г. № 54; - пункт 3 Приказа Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации» (РД-11-04-2006).

Выданные предписания:

• Отсутствует проект производства работ, что в нарушении лист 10, 73-76 проект шифр 1907/3-ПОС.ТЧ, перед началом работ подрядная организация обязана разработать проект производства работ (ППР) и проект производства работ кранами (ППРк). Не выполнены подготовительные работы: - создание геодезической разбивочной основы; - планировка площадки; - устройство временных проездов и площадок; - создание общеплощадочного складского хозяйства; - монтаж временных инвентарных зданий; - монтаж ограждение территории строительной площадки; - инженерную подготовку строительной площадки с первоочередными работами по вертикальной планировке территории и обеспечению временных стоков поверхностных вод; - монтаж временных сетей электроснабжения; - монтаж временного наружного освещения; - информационный щит (паспорт объекта). Не выполнены требования по пожарной безопасности согласно листу 78-81 проект шифр 1907/3-ПОС.ТЧ, а именно: - не установлен план пожарной эвакуации с нанесенными строящимися и вспомогательными сооружениями, въездами и выездами; - щит с первичными средствами пожарозащиты.