Причина проверки:

1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного Кодекса Российской Федерации проектной документации (с учетом изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации), в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3) выполнение требований, установленных частями 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

-Постановления Правительства РФ от 03.04.2020 N 438 "Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"; - часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ; - статья 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - пункт 11 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 г. № 54; - пункт 3 Приказа Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации» (РД-11-04-2006); -извещение о начале реконструкции

Выявленные нарушения (5 шт.):

• Ответственные конструкции, принятые проектом к усилению имеют дефекты и нарушены требования механической безопасности: Усиление свай металлическими обоймами с башмаком УС-1 выполнено с нарушением проектных решений, а именно: - цементный раствор М50 замазывается после установки уголков обоймы, в связи с чем отмечается наличие зазоров до 1см и не плотное прилегание уголков по видимой части к стволу сваи; - фактическое обжатие уголков не производится, приварка одного конца планки выполняется без предварительного нагрева до 200-250 С; - планки к уголкам завариваются не сплошным швом со всех сторон, а также не соблюдается толщина сварных швов 8мм; - после окончания работ по усилению свай не выполняется устройство теплоизолирующей отмостки из опилок толщиной 300мм вокруг свай; - при усилении сваи № 66 металлическими обоймами допущено изменение положения поперечных планок (планки с боков располагаются не в одних горизонтальных плоскостях) Устройство шпальных клетей выполняется при отсутствии в верхних рядах клиньев для плотного прилегания по всей ширине рандбалок. Не выполняется контроль опирания рандбалок на шпальные клети по оси Д/8-9 (на момент проверки отмечается зазор), где выявлено наличие наклонных трещин с шириной раскрытия до 1мм на рандбалках
• При выполнении усиления бетонной обоймы УС-2 допущено некачественное обетонирование после усиления, а именно после обетонирования конструкции отмечается оголение рабочих арматур сетки С-1 в видимой части (подземная часть отсыпана, возможно также имелись недочеты), что говорит о нарушении толщины защитного слоя Перед началом работ не выполнена установка глубинного репера, с передачей ему высотной отметки от ближайшего пункта государственной нивелирной сети или от знаков местного геодезического обоснования, а также нивелировочных марок выполнением нивелирования II класса В ходе осмотра конструкций выявлено наличие не менее 3-х температурных трубок под зданием. Необходимо проверить работоспособность температурных трубок и выполнять замеры температур грунтов для подтверждения отсутствия теплового влияния на температурный режим грунтов основания из-за выполнения земляных работ в теплое время года, а также требования проектной документации.В рекомендациях Технического отчета по результатам обследования Шифр 01-2018-ОЗ прописан в п.3 Отсутствует мониторинг состояния наружных несущих стен и фундаментных балок по оси Д/8-9 где выявлено наличие трещин, а именно не установлены маяки для регулярного контроля состояния с назначением ответственного лица. при визуальном осмотре водостока крыши здания, с дворовой части здания отсутствуют отсеки водосточного желоба и скапливающиеся атмосферные осадки на крыше через водосток выпадают прямо на пазуху угловой сваи Проектом не разработана Программа наблюдений за температурным режимом грунтов основания и наблюдения за осадками здания в процессе укрепительно-восстановительных работ (периодичность наблюдений). не обеспечен защитный слой конструкций свай №№26, 3, 41, 47, где отмечается наличие околов с обнажением рабочих и конструктивных арматур, а также усадочные трещины с шириной раскрытия до 1мм, при этом проектом не предусмотрен ремонт.
• Нарушена последовательность выполнения усиления свай по номерам (захваткам), фактически работы выполняются по возможности ведения земляных работ
• Не представлена исполнительная съемка котлованов, Акты отрывка котлована вокруг свай, устройства гравийного основания, устройства двух рядов бруса из лиственницы после антисептирования, устройства сопряжения металлических обойм со сваями УС-1, устройства сопряжения арматурной сетки с арматурным каркасом свай УС-2, контроля качества монтажных швов для металлических элементов усиления УС-1 и УС-2, устройства металлического башмака, устройства антикоррозийного покрытия конструкций усиления, обетонирования участка усиления башмака бетоном марки В20, бетонирование усиления свай УС-2, на выполнение обратной засыпки выемок с послойным уплотнением после усиления не предоставлены результаты подтверждающие достижение проектной прочности бетона марки В20, а именно, протокола испытаний образцов на морозостойкость и водонепроницаемость, прочность, использованный для бетонирования основания металлического башмака, документы о качестве (паспорта и сертификаты) на гравийную смесь, песок, щебень, лафет, деревянные бруски; карточка подбора состава смеси при изготовлении на месте бетонных и растворных смесей, согласованная с проектной организацией.
• Застройщиком – техническим заказчиком не осуществлена проверка выполнения работ при строительстве объекта капитального строительства на соответствие требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации, результатам инженерных изысканий, требованиям градостроительного плана земельного участка в целях обеспечения безопасности зданий и сооружений см. в вышеуказанных с п. 1 по п. 12.

Нарушенный правовой акт:

• Проект п.2.1.3 Листа 3 Шифр ПСД-02/2019-КР.ПЗ, Лист 1 Шифр ПСД-02/2019-КР
• Проект «3. Усиление несущей способности фундаментов» Лист 2 Шифр ПСД-02/2019-КР, Лист 4 Шифр ПСД-02/2019-КР.ПЗ, Лист 5 Шифр ПСД-02/2019-КР
• Проект Лист 6 Шифр ПСД-02/2019-КР
• Проект Листы 2, 3, 4 Шифр ПСД-02/2019 Проект Лист 22 Шифр ПСД-02/2019-ПОС Проект п.2.1.3 Листа 3 Шифр ПСД-02/2019-КР.ПЗ л. 3 проект шифр ПСД-02/2019-ПОС, ст. 16 Федеральный закон № 384-ФЗ от 30 декабря 2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
• В рекомендациях Технического отчета по результатам обследования Шифр 01-2018-ОЗ прописан в п.3 п.3 Технического отчета по результатам обследования Шифр 01-2018-ОЗ, СП 25.13330.2012 «Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах»
• л. 3 проект шифр ПСД-02/2019-ПОС, ст. 16 Федеральный закон № 384-ФЗ от 30 декабря 2009 г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»
• Проект Лист 3 Шифр ПСД-02/2019-КР
• Проект Лист 17 Шифр ПСД-02/2019-ПОС, ч.6 ст.52 Градостроительного кодекса РФ л.79 проект шифр ПСД-02/2019-ПОС, п.11.4.2 «СП 63.13330.2012. Свод правил. Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения. Актуализированная редакция СНиП 52-01-2003»; п. 4.2 ГОСТ 18105-2010 «Бетоны. Правила контроля и оценки прочности», ч.6 ст.52 Градостроительного кодекса РФ
• .3 ч.1 ст.39 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; ст.53"Градостроительный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 190-ФЗ; п.2, пп. в), г), е) п.6 Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства"

Выданные предписания:

• Незамедлительно принять меры по обеспечению механической безопасносности при проведении укрепительных работ в соответствие с проектом
• привести в соответствие с проектом
• выполнять последовательное усиление свай в соответствии с проектом
• Привести в соответствие с проектом и предоставить исполнительную документацию в объеме нормативных требований
• обеспечить строительный контроль