Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: проверки фактов нарушения лицензиатом лицензионных требований при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Якутск, ул. Чернышевского, д.118, на основании представления б/н от 31.07.2020г. задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): проведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда;

Цели, задачи проверки:

Выявление при проведении мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями параметров деятельности юридического лица, индивидуального предпринимателя, соответствие которым или отклонение от которых согласно утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в установленной сфере деятельности, индикаторам риска нарушения обязательных требований является основанием для проведения внеплановой проверки, предусмотренным в положении о виде федерального государственного контроля (надзора).

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Тем самым в нарушение п. 4.2.4.2 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя №170 от 27.09.2003г. (далее – Постановление №170), абз. 3, 6 п.9 Минимального перечня работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. №290 (далее – Постановление №290) не выявлены нарушения эксплуатационных качеств несущих конструкций козырьков, при обнаружении признаков повреждения не проведены разработка плана восстановительных работ и восстановительные работы. управляющей организацией допущено ненадлежащее содержание внутренней отделки, покрытия полов первого этажа и тамбура, окрасочного слоя перил лестниц, отопительных приборов первого подъезда многоквартирного дома №118 по ул. Чернышевского. в нарушение п. 13 Постановления №290, п. 3.2.3, п. 4.7.1, п. 4.7.2, п. 4.8.12 Постановления №170 не обеспечено исправное состояние дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме, не устранены неисправности дверного проема. в нарушение пунктов 4.1.1, 6.6.19 Постановления №170 не предотвращены сырость и замачивание грунтов оснований и фундаментов, не ликвидировано скопление и застой воды у здания. в нарушение требований ч. 11 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также приказов Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации и Министерства строительства и жилищного хозяйства Российской Федерации от 29.02.2016 N 74/114/пр. не размещена или размещена не в полном объеме обязательная к размещению информация в ГИС ЖКХ.

Выданные предписания:

• Принять меры по обеспечению исправного состояния козырька над входом в первый подъезд. Провести работы по косметическому ремонту первого этажа и тамбура первого подъезда. Обеспечить исправное состояние отделки стен, окрасочного слоя перил, отопительных приборов, напольного покрытия. Обеспечить исправное состояние внутренней входной двери первого подъезда. Устранить неисправности дверного проема, обеспечить плотность притвора. Ликвидировать скопление и застой воды под многоквартирным домом. Убрать шкаф с оборудованием ПАО «Ростелеком» либо согласовать размещение оборудования интернет провайдеров путем принятия решения на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу использования общего имущества Разместить в системе ГИС ЖКХ информацию об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом за предыдущий год