Причина проверки:

Предмет проверки: проверки в соответствии с программой проверок утвержденной руководителем Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия), 03 июля 2020 г., соблюдения при строительстве объекта капитального строительства застройщиком, техническим заказчиком, лицом, осуществляющим строительство, обязательных требований в области строительства и применяемых строительных материалов (изделий), установленного порядка строительства, реконструкции объекта капитального строительства; 1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного Кодекса Российской Федерации проектной документации (с учетом изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного Кодекса Российской Федерации), в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3) выполнение требований, установленных частями 2, 3, 3.1 статьи 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

Программа проведения проверок

Выявленные нарушения (5 шт.):

• Вертикальное армирование стены СТ-6 на отм. +8,920 по +11,900 выполнено с шагом арматуры 400 мм, вместо предусмотренного проектом шага арматуры 300 мм. Также на стене СТ-6 не выполнены узлы сопряжения стен. На монолитных стенах 4-го этажа не выполнены узлы сопряжения стен с монолитной плитой перекрытия Пм-3 из деталей Поз. 5 (Г-образная деталь из арматуры) с шагом 100 мм.
• Не освидетельствованы с составлением соответствующих актов приемки перед производством последующих работ и устройством последующих конструкций, а именно: - работы по выполнению геодезической разбивочной основы для строительства и работы по геодезической разбивке для прокладки инженерных сетей; - геодезическая разбивка осей зданий и сооружений; - рытье котлована; - осмотр котлована, проверка крутизны незакреплённых откосов котлована; - устройство системы сбора грунтовых вод на дне котлована; - устройство основания по дну котлована под плитный фундамент; - опалубочные работы. - приемка установленной арматуры и закладных деталей; - бетонные работы; - протоколы проверки качества бетона в монолитных конструкциях; - устройство температурных швов.
• При завершении работ подготовительного периода и демонтажных работ не оформлены соответствующие акты, после которых должны приступать к работам по строительству жилого дома.
• Не выполнено временное ограждение территории строительной площадки по периметру и не установлены дорожные знаки «Уступи дорогу», «Ограничения скорости движения автотранспорта» и «Проход людей запрещен». Также строительно-монтажные работы ведутся башенным краном на рельсовом ходу, вместо предусмотренного проектом автомобильного крана.
• Внутренние перегородки выполнены из монолитных железобетонных перегородок, вместо предусмотренных проектом перегородок из бетонных стеновых камней по ГОСТ 6133-99.

Нарушенный правовой акт:

• Проектная документация шифр 48.03-19.2-КР листы 25, 30.
• Пункт «3.7. Наиболее ответственные строительно-монтажные работы (конструкции), подлежащие освидетельствованию с составлением актов приемки» проектная документация 48.03–19.2–ПОС-ТЧ лист 15.
• Пункт «3.6. Организационно-технологическая схема последовательности возведения зданий и сооружений» проектной документации 48.03–19.2–ПОС-ТЧ лист 13.
• Раздел «Строительный генеральный план» проектной документации шифр 48.03-19.2-ПОС.ГЧ лист 2.
• Проектная документация шифр 48.03-19.2-АР лист 7.

Выданные предписания:

• Вертикальное армирование стены СТ-6 на отм. +8,920 по +11,900 выполнено в соответствии с проектом. На монолитных стенах 4-го этажа выполнить узлы сопряжения стен с монолитной плитой перекрытия Пм-3 в соответствии с проектом.
• Освидетельствовать с составлением соответствующих актов приемки перед производством последующих работ и устройством последующих конструкций, а именно: - работы по выполнению геодезической разбивочной основы для строительства и работы по геодезической разбивке для прокладки инженерных сетей; - геодезическая разбивка осей зданий и сооружений; - рытье котлована; - осмотр котлована, проверка крутизны незакреплённых откосов котлована; - устройство системы сбора грунтовых вод на дне котлована; - устройство основания по дну котлована под плитный фундамент; - опалубочные работы. - приемка установленной арматуры и закладных деталей; - бетонные работы; - протоколы проверки качества бетона в монолитных конструкциях; - устройство температурных швов.
• При завершении работ подготовительного периода и демонтажных работ оформить соответствующие акты, после которых приступить к работам по строительству жилого дома.
• Выполнить временное ограждение территории строительной площадки по периметру и установить дорожные знаки «Уступи дорогу», «Ограничения скорости движения автотранспорта» и «Проход людей запрещен». Также строительно-монтажные работы вести краном предусмотренным проектом.
• Внутренние перегородки выполнить в соответствии с проектом.