Причина проверки:

ППредмет проверки: проверки в соответствии с программой проверок утвержденной руководителем Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия), 04 июня 2020 г., соблюдения при строительстве объекта капитального строительства застройщиком, техническим заказчиком, лицом, осуществляющим строительство, обязательных требований в области строительства и применяемых строительных материалов (изделий), установленного порядка строительства, реконструкции объекта капитального строительства; 1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного Кодекса Российской Федерации проектной документации (с учетом изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного Кодекса Российской Федерации), в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3) выполнение требований, установленных частями 2, 3, 3.1 статьи 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

Программа проведения проверок

Выявленные нарушения (3 шт.):

• Конструкции лестничных площадок и лестничных ступеней выполнены железобетонным монолитом без установки под основания металлических балок из металлического швеллера [20 и косоуров из металлического швеллера [14 соответственно.
• Не подтверждены на соответствие проектной документации работы по устройству каменной кадки и монолитных участков перекрытий, а именно: - отсутствуют паспорта с приложенными протоколами испытаний на примененные при устройстве наружных и внутренних стен камни бетонные и документы на раствор, примененный при кладке наружных и внутренних стен; - отсутствуют протокола испытаний на примененный при устройстве монолитных участков перекрытий бетон.
• Для осуществления мониторинга в период строительства объекта капитального строительства "Застройка группы 4-этажных 24-квартирных жилых домов по ул. Транспортная в п. Чульман НР РС (Я). Жилой дом поз. 5" не оборудованы контрольные термометрические и гидрогеологические скважины, на фундаментах объекта не установлены постоянные геодезические марки, по которым выполняются измерения температуры грунта, уровень подземных вод, их состав и температура, нивелирование фундаментов соответственно.

Нарушенный правовой акт:

• Листы 30, 31, 32, 33 проектной документации шифр 1895 КЖ.
• Лист 1.3 проектной документации шифр 1895 КЖ.
• П. 15.5 раздела 15 "СП 25.13330.2012. Свод правил. Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах. Актуализированная редакция СНиП 2.02.04-88". П. 16 Постановления Правительства РФ от 04.07.2020 N 985 "Об утверждении перечня национальных стандартов и сводов правил (частей таких стандартов и сводов правил), в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается соблюдение требований Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" и о признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации".

Выданные предписания:

• Конструкции лестничных площадок и лестничных ступеней выполнить в соответствии с проектной документацией.
• Подтвердить на соответствие проектной документации работы по устройству каменной кадки и монолитных участков перекрытий.
• Для осуществления мониторинга в период строительства объекта капитального строительства "Застройка группы 4-этажных 24-квартирных жилых домов по ул. Транспортная в п. Чульман НР РС (Я). Жилой дом поз. 5" оборудовать контрольные термометрические и гидрогеологические скважины, на фундаментах объекта установить постоянные геодезические марки, по которым выполняются измерения температуры грунта, уровень подземных вод, их состав и температура, нивелирование фундаментов соответственно.