Причина проверки:

проверки в соответствии с программой проверок утвержденной руководителем Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия), 30 июля 2020 г., соблюдения при строительстве объекта капитального строительства застройщиком, техническим заказчиком, лицом, осуществляющим строительство, обязательных требований в области строительства и применяемых строительных материалов (изделий), установленного порядка строительства, реконструкции объекта капитального строительства; 1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного Кодекса Российской Федерации проектной документации (с учетом изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации) и (или) информационной модели (в случае, если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного Кодекса Российской Федерации), в том числе требованиям энергетической эффективности (за исключением объектов капитального строительства, на которые требования энергетической эффективности не распространяются) и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3) выполнение требований, установленных частями 2, 3, 3.1 статьи 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации.

Цели, задачи проверки:

Программа проведения проверок

Выявленные нарушения (5 шт.):

• В представленной проектной документации выявлено разночтение, а именно: - в пояснительной записке раздела 4 «Конструктивные и объемно-планировочные решения» в листе 12 Шифр 0120/1-1-КР.ТЧ написано, что фундаменты – сборные, при этом в Приложении (расчеты) на листе 3 написано, что фундаменты – буронабивные сваи диаметром 650мм/ Также на Листе 21 Шифр 0120-ПОС написано, что бурение под буронабивные сваи выполняются бурильно-крановой машиной; - по свайные фундаменты проектом предусмотрено устройство щебневой подушки толщиной 2000м, при этом отсутствует значение фракции (н-р: 5-20мм, 20-40мм и т.д.).
• При бурении скважины с применением обсадной трубы на -5,5 м от уровня земли по оси Б/8 произошло ее заполнение водами на -8 метрах от уровня земли.
• При устройстве фундамента С-1 использованы составные сваи СМТ 12-40-85, СМ 3-40-85 и сборные СМ 15-40-85, при требуемом проектом СМТ 9-40-85 и СМ 6-40-85. И для устройства фундамента С-2 использованы сборные СМ 17-40-85, при требуемом проектом СМТ 11-40-85 и СМ 6-40-85. Также по представленной исполнительной съемке свай (tg наклона свай) выявлено, что значения отклонений представлена в (мм) и по актам скрытых работ использованы только сваи СМ 15-40-85.
• Не выполнены акты скрытых работ на стыковку составных свай, приемки составных свай и антикоррозийной защиты составных металлических частей. Также не представлены документы (паспорта и сертификаты), подтверждающие качество примененных материалов, а именно на сваи СМТ 12-40-85, СМ 3-40-85, СМ 17-40-85, на электроды, на антикоррозийную смазку.
• В соответствии со строительным генеральным планом на выезде с территории строительной площадки не выполнено устройство пункта мойки колес, с системой оборотного снабжения.

Нарушенный правовой акт:

• Проектная документация шифр 0120/1-1-КЖ.
• Лист 4 проектной документации шифр 0120/1-1-КЖ.
• Листы 3, 3-1 проектной документации шифр 0120/1-1-КЖ.
• Лист 3-1 проектной документации шифр 0120/1-1-КЖ.
• Лист 1 раздел «Строительный генеральный план 1 очередь проектной документации шифр 0120-ПОС.

Выданные предписания:

• Устранить разночтения в проектной документации шифр 0120/1-1-КЖ.
• Совместно с разработчиком проектной документации принять решение о дополнительной защите основания от возможного негативного влияния обнаруженных вод.
• Устройство фундаментов С-1 и С-2 выполнить в соответствии с проектной документацией. Также, исполнительную съемку свай выполнить согласно проекта, а именно указать tg наклона свай и привести акты скрытых работ по установке свай с фактически выполненными работами.
• Выполнить акты скрытых работ на стыковку составных свай, приемки составных свай и антикоррозийной защиты составных металлических частей. Также представить документы (паспорта и сертификаты), подтверждающие качество примененных материалов, а именно на сваи СМТ 12-40-85, СМ 3-40-85, СМ 17-40-85, на электроды, на антикоррозийную смазку.
• В соответствии со строительным генеральным планом на выезде с территории строительной площадки выполнить устройство пункта мойки колес, с системой оборотного снабжения.