Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: проверки в соответствии с программой проверок утвержденной руководителем Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия), 18 августа 2020 г., соблюдения при строительстве объекта капитального строительства застройщиком, техническим заказчиком, лицом, осуществляющим строительство, обязательных требований в области строительства и применяемых строительных материалов (изделий), установленного порядка строительства, реконструкции объекта капитального строительства; задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе проектной документации. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами

Цели, задачи проверки:

Программа проведения проверок от 18 августа 2020 года

Выявленные нарушения (6 шт.):

• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6

Нарушенный правовой акт:

• лист 12 шифр 38/2019-АС
• лист 29, 60 проект шифр 38/2019-ПОС
• схема стройгенплан л.1 проект шифр 38/2019-ПОС, л. 17, 38-41 проект шифром 38/2019–ПОС, пункты 481 и 482 «Правил противопожарного режима в Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 N 390 «О противопожарном режиме»
• лист 17-19, 33-36 проект шифр 38/2019, п.6.4.3 "СНиП 12-03-2001. "Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования"
• лист 29, 60 проект шифр 38/2019-ПОС. Часть 6 статья 52 Градостроительного кодекса РФ; п.3.5, 3.23, таблица 4.9 "СП 70.13330.2012. Свод правил. Несущие и ограждающие конструкции. Актуализированная редакция СНиП 3.03.01-87" п. 6.13, п. 7.1, п. 7.3 "СП 48.13330.2019. Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004" Листы 1, 2, 11, 12 проект шифр 38/2019-АС.
• листы 16-19, 26-31, 44-45, 58-63 проект шифр 38/2019-ПОС, п.3 ч.1 статьи 39 Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений"; ч.1, ч.4 ст.53 Градостроительного кодекса РФ; п.6.в., п.9., п.10., п.12. Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 "О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства"
• - Постановления Правительства РФ от 03.04.2020 N 438 "Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей"; - статья 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации; - пункт 11 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 г. №54; - Положение об Управлении государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия), утвержденного Указом Президента РС (Я) от 20 августа 2012 г. N 1599.

Выданные предписания:

• При выполнении работ по устройству свайного деревянного фундамента допущено нарушение требований проектной документации лист 12 шифр 38/2019-АС, а именно допущены отклонения от оси свайного ряда в плане вдоль и поперек при рядовом расположении свай более чем на 3 см., отклонение отметки верха свай более чем 3 см., что подтверждается исполнительной съемкой свайного фундамента. Выполнение установки дополнительных деревянных стоек, не касающиеся поверхности земли, ко всем смещенным от оси свай по осям Б/1-6, Б-В/5, с помощью проволочной скрутки (сваи смещены на всю ширину). ООО «АБ «БАЗА» разработано проектное решение по усилению свайного фундамента, которое фактически не выполнено.
• Отсутствуют результаты геодезической проверки при операционном контроле в общем журнале работ, что является нарушением лист 29, 60 проект шифр 38/2019-ПОС
• Не выполнены мероприятия по соблюдению пожарной безопасности и охраны труда в строительной площадке, а именно: У въезда на территорию строительства не установлен план пожарной эвакуации с нанесенными строящимися и вспомогательными сооружениями, въездами и выездами. - На строительной площадке не установлены знаки по ГОСТу, обеспечивающие безопасное движение людей и транспорта. - Отсутствует акт о соответствии выполненных внутриплощадочных и внеплощадочных подготовительных работ.
• В нарушении требований проектной документации лист 17-19, 33-36 шифр 38/2019 не выполнены работы по обеспечению временных сетей электроснабжения. Подключение временных электрических проводов произведено и установка рубильника на опоре ВЛ, стоящей вблизи строительной площадки, провод проложен по поверхности проезда. Тем самым допущено нарушение требований п.6.4.3 "СНиП 12-03-2001. "Безопасность труда в строительстве. Часть 1. Общие требования" разводка временных электросетей напряжением до 1000 В, используемых при электроснабжении объектов строительства, должна быть выполнена изолированными проводами или кабелями на опорах или конструкциях, рассчитанных на механическую прочность при прокладке по ним проводов и кабелей, на высоте над уровнем земли, настила не менее: 6,0 м - над проездами.
• Не выполнен геодезический контроль положений конструкций каркаса объекта, что подтверждается отсутствием (не представлены) геодезических исполнительных схем (съемок) положений конструкций свайного фундаментов. Отсутствуют (не представлены): - Исполнительная сьемка скважин, температурных трубок, окладных венцов цокольного перекрытия. - Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства; - Акт разбивки осей фундаментов на местности;
• Застройщиком ООО «Тутуу Саха» не выполняется в утвержденном порядке строительный контроль и не проводятся следующие контрольные мероприятия: 2) проверку полноты и соблюдения установленных сроков выполнения контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов: - Исполнительная съемка скважин, сьемка скважин, температурных трубок, окладных венцов цокольного перекрытия. - Акт о соответствии выполненных внутриплощадочных и внеплощадочных подготовительных работ; - Акт освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства; - Акт разбивки осей фундаментов на местности; - Отсутствуют результаты геодезической проверки при операционном контроле в общем журнале работ. Тем самым, не соблюдается порядок проведения строительного контроля при осуществлении строительства, заказчиком в виде проверки полноты и соблюдения установленных сроков выполнения контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов, что подтверждается наличием выявленных нарушений отраженных выше в данном акте проверки и отсутствием сведений о данных нарушениях в разделе №4, 5, 6 общего журнала работ №1, полной исполнительной документации и прочих документов подтверждающих проведенных в рамках проведения строительного контроля мероприятий.