Причина проверки:

предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, техническим заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком (далее - подрядчик), нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации. Предметом настоящей проверки является: 1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3)выполнение требований частей 2,3,6 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ (наличие свидетельства о допуске к работам по строительству (реконструкции), которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, в том числе свидетельства о допуске к работам по организации строительство, в случае привлечения застройщиком или техническим заказчиком на основании договора физического или юридического лица)

Цели, задачи проверки:

по программе проведения проверок

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Застройщик ПЖСК «Прогресс» допустил эксплуатацию объекта капитального строительства «Многоквартирного жилого дома с офисными помещениями по проспекту Ленина в 55 квартале г. Якутска», расположенного по адресу: Саха /Якутия/ Республика, г. Якутск, квартал "55", пр. Ленина, без получения в установленном порядке разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, чем нарушены требования статьи 55 Градостроительного кодекса РФ. Эксплуатация объекта капитального строительства подтверждается выдачей ключей и проживанием граждан (выполненным ремонтом, наличием мебели, бытовой техники и прочее) в квартирах №№2, 3, 4, 5, 7, 8, 11, 12, 13, 14, 15, 17, 18, 19, 21, 23, 24, 26, 27, 28, 29 31, 32, 34, 36, 40, 42, 43, 44, 45, 50, 53, 55, 56, 59, 60, 63, 64, 66, 69, 72, 75, 76, 77, 78, 82, 83, 84, 85, 87, 93, 94, 95, 98, 102, 103, 104, 105, 107, 108, 109, 110, 111, 112, 113, 116, 118, 119, 120, 121, 122, 123, 124, 129, 132, 133, 134, 135, 137, 138 (согласно списка предоставленного застройщиком ПЖСК «Прогресс»), дом подключен к коммуникациям, работает система отопления (газовые котлы), канализаия, электроснабжение, запущены лифты. Ст.55, ч.3, ч.6 ст.52 Градостроительного Кодекса РФ

Выданные предписания:

• Не допускать эксплуатацию объекта капитального строительства без получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в установленном порядке ст.55 Градостроительного кодекса РФ. 21.12.2020