Причина проверки:

1) соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15, 15.2 и 15.3 статьи 48 Градостроительного Кодекса Российской Федерации проектной документации (с учетом изменений, внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 3.8 и 3.9 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации), в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; 2) наличие разрешения на строительство; 3) выполнение требований, установленных частями 2, 3 и 3.1 статьи 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации. По программе проверок

Цели, задачи проверки:

- часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ; - статья 10 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; - пункт 11 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 г. № 54; - пункт 3 Приказа Ростехнадзора от 26.12.2006 № 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов, проектной документации» (РД-11-04-2006); - извещение о начале строительства (реконструкции) объекта капитального строительства. - Постановления Правительства РФ от 03.04.2020 N 438 "Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей";

Выявленные нарушения (8 шт.):

• Лицом, осуществляющим строительство ООО СК «Силим» не осуществляется обязательная оценка соответствия процессов строительства в форме строительного контроля и не проведены следующие контрольные мероприятия: а)проверка качества строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования, поставленных для строительства объекта капитального строительства (далее соответственно - продукция, входной контроль); в) проверка соблюдения последовательности и состава технологических операций при осуществлении строительства объекта капитального строительства; г) совместно с заказчиком освидетельствование работ, скрываемых последующими работами (далее - скрытые работы), и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций, влияющих на безопасность объекта капитального строительства, участков сетей инженерно-технического обеспечения;
• Не предоставлено: - Акты скрытых работ и ответственных конструкций на выполненные работы, подписанные генеральным подрядчиком, техническим заказчиком и лицом осуществляющим авторский надзор; - протокола испытаний на бетон цокольного перекрытия, - проектное решение и исполнительная документация по наращиванию свай 7 корпуса. - исполнительная съемка свай по тангенсу. - Результаты наблюдений за осадками здания в процессе строительства.
• В п. 5 раздела «Конструктивные решения» (4.2.3 Сведения об оперативных изменениях, внесенных заявителем в рассматриваемые разделы ПД в процессе проведения экспертизы) положительного заключения гос.экспертизы №14-1-1-3-028426-2020 от 03.07.2020г. написано, что «Геотехнический мониторинг выполнен отдельным комплектом, в который включены недостающие параметры и описание текущих осмотров согласно СП 25.13330.2012 табл.М.2, п.15.5, п.15.6, п.15.8». При этом проектом не предусмотрена установка ни одной гидрогеологической скважины для наблюдения за уровнем подземных вод.
• Согласно заключения по результатам термометрических работ от 05.10.2020г., выполненное ООО «Контур», глубина температурных трубок по всем блокам составляет 10 м. При этом проектом предусмотрено, что на каждом блоке должны быть установлены еще и 15 метровые температурных трубки Т-2
• Согласно журнала бетонных работ №1 29.09.2020 выполнено бетонирование сваи СВ-1, при этом: - отсутствуют сведения об объекте, на котором выполнено бетонирование сваи; - отсутствуют сведения о классе использованного бетона; На момент проверки протокола испытаний по определению прочности бетона не предоставлено
• В ходе строительства, допущены отклонения от проектной документации, а именно: - температурные трубки Т-1 установлены не по проекту по следующим номерам: сваи №1.92, (по проекту №1.97), сваи №2.21, (по проекту №2.2), свай №2.37, (по проекту №2.31), свай №4.29, (по проекту №4.25), свай №4.101, (по проекту №4.115), свай №5.54, (по проекту №5.57) - не обнаружены температурные трубки Т-1 по номерам свай 8.80, 8.108, 8.71 ,7.21, 7.30, 7.67, 6,99,6.144, 5.15, 5.32, 4.25, 4.115, 4.95
• В ходе строительства, при выполнении бетонных работ цокольной части здания, допущены отклонения от проектной документации, а именно: представлены паспорта на бетонную смесь марки B30 F300 W6, карта подбора бетонной смеси от ФГАОУ СВФУ «Испытательный центр Якутск-Эксперт» B30 F300 W6, при этом проектом предусмотрено, что марка бетонной смеси для фундаментных конструкций B30 F300 W8. Данное нарушение свидетельствует об отсутствии строительного контроля.
• В ходе строительства, допущены отклонения от проектной документации, а именно: согласно предоставленных паспортов на сваи СМ 10-40-85 и СМ12-40-85, производства ООО «Завод ЖБИ» и ООО ПСК «Чаттай», установлено, что применены сваи марки В25 F300 W8 При этом проектом предусмотрено В30 F300 W8. Тем самым уменьшена прочность свай. Данное нарушение свидетельствует об отсутствии строительного контроля.

Выданные предписания:

• Вести строительный контроль согласно Постановление Правительства РФ от 21.06.2010 N 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства, реконструкции и капитального строительства»
• Предоставить акты скрытых работ и ответственных конструкций на выполненные работы, подписанные генеральным подрядчиком, техническим заказчиком и лицом осуществляющим авторский надзор, 8.2 Предоставить протокола испытаний на бетон цокольного перекрытия, проектное решение и исполнительная документация по наращиванию свай 7 корпуса. 8.3 Предоставить исполнительную съемку свай по тангенсу, 8.4 Предоставить результаты наблюдений за осадками здания в процессе строительства.
• Принять меры и обеспечить установку гидрогеологических скважин для наблюдения за уровнем грунтовых вод.
• Принять меры и установить температурные трубки Т-2
• Предоставить от разработчика проектной документации проектное решение по выполненному узлу.
• Предоставить письменное техническое согласование на установку температурных трубок от разработчика проектной документации или лица выполняющего авторский надзор
• Принять меры предоставить испытаний по показателям водонепроницаемости
• Принять предоставить протокола испытаний от завода изготовителя на поставляемые сваи.