Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки фактов нарушений обязательных требований жилищного законодательства в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: РС (Я), г. Якутск, ул. Лермонтова, д.166/2 на основании представления б/н от 25.09.2020г. Задачами настоящей проверки являются: обеспечение выполнения требований жилищного законодательства всеми участниками жилищных отношений (гражданами, собственниками жилищного фонда независимо от форм собственности, управляющими организациями, подрядными организациями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги), в целях защиты прав потребителей на получение жилищно-коммунальных услуг, отвечающих требованиям федеральных стандартов качества и нормативов потребления. Предметом настоящей проверки является: проведение мероприятий по предотвращению причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, музейным предметам и музейным коллекциям, включенным в состав Музейного фонда Российской Федерации, особо ценным, в том числе уникальным, документам архивного фонда Российской Федерации, документам, имеющим особое историческое, научное, культурное значение, входящим в состав национального библиотечного фонда;

Цели, задачи проверки:

Выявление при проведении мероприятий по контролю без взаимодействия с юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями параметров деятельности юридического лица, индивидуального предпринимателя, соответствие которым или отклонение от которых согласно утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в установленной сфере деятельности, индикаторам риска нарушения обязательных требований является основанием для проведения внеплановой проверки, предусмотренным в положении о виде федерального государственного контроля (надзора).

Выявленные нарушения (1 шт.):

• в нарушение п. 1, 3 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 №290 (далее – Постановление №290), п. 4.1.1, п. 4.1.3 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя от 27.09.2003 г. №170 (далее – Постановление №170) не обеспечено инструментальное обследование видимых частей конструкций при появлении признаков неравномерных осадок фундаментов (трещины на сваях, фундаментных балках, на фасаде, на внутренних конструкциях здания) с привлечением специализированной организации, не принимаются меры по выявлению причин деформации и их устранению, проверка технического состояния видимых частей конструкций с выявлением признаков неравномерных осадок фундаментов всех типов, трещин, устранение повреждений фундаментов по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития.

Выданные предписания:

• Осуществить проверку технического состояния, детальное обследование видимых частей конструкций при появлении признаков неравномерных осадок фундаментов (трещины на сваях, на фасаде, на внутренних конструкциях здания) с привлечением специализированной организации и составлением плана мероприятий по устранению причин нарушения и восстановлению эксплуатационных свойств конструкций.