Причина проверки:

проверки в соответствии с программой проверок утвержденной руководителем Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха Якутия 06 августа 2020 г соблюдения при строительстве объекта капитального строительства застройщиком техническим заказчиком лицом осуществляющим строительство обязательных требований в области строительства и применяемых строительных материалов изделий установленного порядка строительства реконструкции объекта капитального строительства задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком техническим заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком далее подрядчик нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе проектной документации

Цели, задачи проверки:

по программе проверок

Выявленные нарушения (9 шт.):

• Производится складирование деревянных брусьев на кровле здания в нарушение проектной документации а именно складирование предусмотрено в специально отведенных местах согласно стройгенплана а также брусья на кровле не укрыты от атмосферных осадковПроектная документация ш144ПОС листы 8 1п632 п633 СНиП 12032001 Безопасность труда в строительстве Часть 1 Общие требования приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 23072001 N 80
• При ведении строительных работ на 3ем этаже а именно при выполнении кладки наружных стен не имеющих защитные ограждения или страховочные ограждения во избежание падения с высоты рабочие не имеют страховочные предохранительные пояса Рабочие места и подходы к ним расположенные на перекрытиях покрытиях на высоте более 13м и на расстоянии менее 2м от границы перепада по высоте не ограждены защитными или страховочными ограждениями а при расстоянии более 2м сигнальными ограждениями соответствующими требованиям государственных стандартов не закрыты вентиляционные проемы на плитах перекрытия ограждение по периметруп6216 СНиП 12032001 Безопасность труда в строительстве Часть 1 Общие требованияч6 ст52 Градостроительного кодекса РФпроектная документация ш144ПОС лист 64
• Ограждение строительной площадки выполнено в нарушение проектной документации вследствие чего установлен проход возле жилого дома по адресу мкр Птицефабрика дом 13 при этом выполненный проход не соответствуют требованиям а именно ширина прохода составляет менее 12 м отсутствует настилПроектная документация ш144ПОС листы 2 1П628 СП 48133302011 Свод правил Организация строительства Актуализированная редакция СНиП 12012004п622 СНиП 12032001 Безопасность труда в строительстве Часть 1 Общие требования
• При выполнении кладочных работ наружных и внутренних стен 3го этажа не соблюдена горизонтальность рядов имеет волнистый вид толщина шва превышает допустимое значение предусмотренное проектной документациейп76 п729 СНиП 3030187 Несущие и ограждающие конструкциип924 п9214 СП 70133302012 Свод правил Несущие и ограждающие конструкции Актуализированная редакция СНиП 3030187ч6 ст52 Градостроительного кодекса РФП613 СП 48133302011 Свод правил Организация строительства Актуализированная редакция СНиП 12012004Проектная документация ш144АР лист 3 ш144ПОС лист 26 48 49
• Согласно представленных результатов замера температур грунтов основания от 070920 201020 и 060221гг а также 1 цикла наблюдений за осадками здания от 19102020 установлено что нарушена периодичность наблюдений предусмотренная проектной документацией ежемесячноПроектная документация пп23 24 «Указания по организации и проведению наблюдений за состоянием грунтов основания и фундаментов» Шифр 14КРУГ
• По представленному результату замеров температур грунтов основания от 060221 года выявлено в столбце дата замера стоит дата 080221 по температурной трубке ТТ св30 на глубине 2м значение температуры 211 при этом на глубине 1м значение составляет 314 на 3х метрах 128 температурная трубка установлена у св117 при требуемом проектом у св117 глубина температурных трубок колеблется от 8ми до 9ти метров при предусмотренном проектом от 9ти до 11ти метров тем самым полная оценка грунтов основания не производитсяПо представленному разрешению на загрузку фундаментов 600 от 01112020 установлено что есть вывод о достижении расчетных значений температур грунтов Также в откорректированном проектном листе имеется примечание об определении несущей способности свай по замеренным температурам в начальный период стабилизации грунтов основания При этом расчет несущей способности свай не приложенПроектная документация Лист 3 Шифр 144КРЧ6 ст52 Градостроительного кодекса РФ
• По представленным Техническим отчетам инженерногеодезических работ 1 цикла и 2 цикла наблюдений за осадками здания выполненное ООО «Испгрупп» выявлено за исходные репера приняты два стенных репера при требовании не менее четырех за третий исходный репер принят верх температурной трубки установленный под строящееся здание которая считается как грунтовый репер согласно требований грунтовые реперы размещают вне зоны распространения давления от сооружения а также количество должно быть не менее трех стенным реперам присвоены отметки в Балтийской системе высот абсолютные отметки при этом отсутствует описание с какого государственного геодезического пункта присвоена отметка а также не приложен документ о данном пунктепп 311 314 «Руководство по наблюдениям за деформациями оснований и фундаментов зданий и сооружений» М Стройиздат 1975Ч6 ст52 Градостроительного кодекса РФ
• По представленному Журналу буровых работ выявлено отсутствуют сведения об установке температурных трубок отсутствуют сведения о наличииотсутствии грунтовых вод и использования обсадных труб отсутствует запись об окончании работ количестве и марке установленных свайПроект «1 Установка свайных фундаментов» Лист 2 Шифр 144КРЧ6 ст52 Градостроительного кодекса РФ
• Не выполнена установка гидрогеологических скважин для наблюдения за уровнем подземных вод их составом и температурой в процессе строительства и эксплуатациип 153 п155 п156 СП 25133302012 Свод правил Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах Актуализированная редакция СНиП 2020488 включенный в перечень национальных стандартов и сводов правил в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается требование федерального закона от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»Ч6 ст52 Градостроительного кодекса РФ

Выданные предписания:

• Привести в соответствие с требованиями проектной документации ш144ПОС листы 8 1п632 п633 СНиП 12032001 Безопасность труда в строительстве Часть 1 Общие требования приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 23072001 N 80складирование материалов05042021г
• 1 Установить ограждение защитными или страховочными ограждениями рабочие места и подходы к ним расположенные на перекрытиях покрытиях на высоте более 13 м и на расстоянии менее 2 м от границы перепада по высоте и при расстоянии более 2 м сигнальными ограждениями в соответствие с требованиями п6216 СНиП 12032001 Безопасность труда в строительстве Часть 1 Общие требованияч6 ст52 Градостроительного кодекса РФпроектная документация ш144ПОС лист 642 Не допускать рабочих в местах не имеющих защитные ограждения или страховочные ограждения во избежание падения с высоты без обеспечения страховочными предохранительными поясами в соответствие с требованиями п6216 СНиП 12032001 Безопасность труда в строительстве Часть 1 Общие требованияч6 ст52 Градостроительного кодекса РФпроектная документация ш144ПОС лист 6405042021г
• Привести в соответствие с требованиями проектной документации ш144ПОС листы 2 1 П628 СП 48133302011 Свод правил Организация строительства Актуализированная редакция СНиП 12012004 п622 СНиП 12032001 Безопасность труда в строительстве Часть 1 Общие требования ограждение строительной площадки05042021г
• Привести в соответствие с требованиями п76 п729 СНиП 3030187 Несущие и ограждающие конструкциип924 п9214 СП 70133302012 Свод правил Несущие и ограждающие конструкции Актуализированная редакция СНиП 3030187ч6 ст52 Градостроительного кодекса РФП613 СП 48133302011 Свод правил Организация строительства Актуализированная редакция СНиП 12012004Проектная документация ш144АР лист 3 ш144ПОС лист 26 48 49 кладку стен 05042021г
• Совместно с проектной организацией разработать и представить указания по организации и проведению наблюдений за состоянием грунтов основания и фундаментов с учетом нарушения периодичности наблюдений в соответствии с требованиями ч6 ст52 Градостроительного кодекса РФ проектной документации пп23 24 «Указания по организации и проведению наблюдений за состоянием грунтов основания и фундаментов» Шифр 14КРУГ05042021г
• Представить проектное решение по оценке грунтов основания и представить расчет несущей способности свай на основании которого выдано разрешение на полную загрузку в соответствие с требованиями проектной документации Лист 3 Шифр 144КРЧ6 ст52 Градостроительного кодекса РФ05042021г
• Привести в соответствие с требованиями пп 311 314 «Руководство по наблюдениям за деформациями оснований и фундаментов зданий и сооружений» М Стройиздат 1975 технические отчеты по инженерногеодезических работ 1 цикла и 2 цикла наблюдений за осадками здания выполненное ООО «Испгрупп» и представить их в соответствие с требованиями ч6 ст52 Градостроительного кодекса РФ05042021г
• Привести в соответствие с требованиями проектной документации «1 Установка свайных фундаментов» Лист 2 Шифр 144КР ч6 ст52 Градостроительного кодекса РФ05042021г
• Выполнить установку гидрогеологических скважин в соответствие с требованиями п 153 п155 п156 СП 25133302012 Свод правил Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах Актуализированная редакция СНиП 2020488 включенный в перечень национальных стандартов и сводов правил в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается требование федерального закона от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»Ч6 ст52 Градостроительного кодекса РФ05042021г