Причина проверки:

1 соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 статьи 48 Градостроительного Кодекса Российской Федерации проектной документации с учетом изменений внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 38 и 39 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов 2 наличие разрешения на строительство 3 выполнение требований установленных частями 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации По извещении об изменении сроков завершения работ

Цели, задачи проверки:

часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ статья 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» пункт 11 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01022006 г 54 пункт 3 Приказа Ростехнадзора от 26122006 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных реконструированных отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов норм и правил иных нормативных правовых актов проектной документации» РД11042006

Выявленные нарушения (8 шт.):

• На момент проверки работы по устройству кровли чердачного перекрытия благоустройству территории устройству пожарных резервуаров на 100 м2 не выполнены в полном объеме
• Ответственные конструкции деревянной двухскатной кровли и чердачного перекрытия имеют несоответствия узлов с проектной документацией а именно на верхней точке соединения стропил отсутствуют деревянные накладки отличается количество скрепляемых гвоздей узел 2 см фото на точках подкоса и стропильной ноги отсутствуют деревянные накладки узел 3 см фото отсутствует скрутка из проволоки через 1 стропильную ногу для закрепления конструкции кровли с несущей стеной примыкание деревянных балок и мауэрлата к несущей стене имеют разночтения с л13 раздела КЖ не выполнен глиняной замок толщиной 40 мм некачественно выполнена герметизация стыков выхода вентиляционных шахт на кровлюВследствие чего имеется факт попадания оттаивающего снега с крыши и обледенений образовавшихся от конденсата внутренней поверхности кровли что подтверждают следы протечкитечь внутри здания на подвесных потолках из ГКЛ и Армсторнг см фотоДанные нарушения свидетельствует об отсутствии строительного контроля
• Имеется факт отсутствия выполнения входного контроля что подтверждает использование деревянных досок с корой и потемнениями для устройства ответственных конструкций чердачного покрытия и скатной кровли см фото
• При устройстве теплоизоляции стен из минераловатных плит первого слоя наблюдается щель на высоту всего здания шириной до 10 см некачественное выполнение может привести к образованию мостика холода вследствие чего в период эксплуатации может наблюдаться продувание с наружных стенДанное нарушение свидетельствует об отсутствии строительного контроля
• При устройстве инженерных сетей канализации в местах прохода труб по цокольной плите наблюдаются не утепленные участки местами отсутствуют гильзы места прохода инженерных сетей должным образом не зачеканены имеются следы течи под зданием см фото что негативно влияет на несущую способность грунтов основания и срок службы здания Данное нарушение свидетельствует об отсутствии строительного контроля
• Ответственные монолитные железобетонные конструкции цокольной части здания в процессе возведения имеют начальные характеристики не удовлетворяющие требованиям по безопасности и эксплуатационной пригодности конструкций и частей здания с учетом влияния на механические характеристики материалов различных расчетных воздействий длительное действие нагрузки неблагоприятные климатические технологические температурные и влажностные воздействия попеременное замораживание и оттаивание а именно наблюдаются недоуплотненные участки на верхней части сваи в местах примыкания с фундаментной балкой с оголением рабочей арматуры и глубиной прохода металлического щупа до 8 см см фотоДанное нарушение свидетельствует об отсутствии строительного контроля
• Температурные трубки под зданием находятся в неудовлетворительном состоянии а именно частично отсутствует антикоррозионное покрытие отсутствуют защитные колпачки крышки не нанесена несмываемой краской метка уровня поверхности земли номер скважины и ее глубинаДанное нарушение свидетельствует об отсутствии строительного контроля
• Работы по устройству пожарных резервуаров на момент проверки не завершены имеют отклонения от проектной документации а именно не выполнена бетонная отмостка толщиной 100 мм образующая уклон вследствии чего в галереи наблюдется наледи от талых вод в период таяния снегав местах примыкания резервуаров к фундаментной плите со стороны галереи имеется зазор что говорит о ненадлежащем монтаже резервуаров вследствие чего наполнение водой может привести в протечки пожарные резервуары не заполнены водой с внутренней и внешней стороны отсутствует антикоррозионная покраска не выполнено устройство стягивающих бандажей в количестве 3 шт по высоте резервуара из листа шириной 50 м толщиной 3 мм см фото Согласно проектной документации пожарные резервуары выполнены по ТП 7041249с92 на момент проверки не предоставлена оценка соответствия сварных швов на герметичность от аккредитованной организацииДанное нарушение свидетельствует об отсутствии строительного контроля

Выданные предписания:

• Выполнить и принять меры и привести в соответствие с проектной документацией
• Привести в соответствие с проектной документацией имеющей положительное заключение экспертизы