Причина проверки:

проверки в соответствии с программой проверок утвержденной руководителем Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха Якутия 09 февраля 2021 г соблюдения при строительстве объекта капитального строительства застройщиком техническим заказчиком лицом осуществляющим строительство обязательных требований в области строительства и применяемых строительных материалов изделий установленного порядка строительства реконструкции объекта капитального строительства

Цели, задачи проверки:

программа проведения проверок от 09022021

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Допущены отклонения стен и колонн поддерживающих монолитные покрытия и перекрытия от предельных отклонений а именно согласно представленных геодезических съемок на отм+5920 отклонения К2 в осях 6А составили 2521 мм стены монолитные в осях 56ДЖ составили от 20 до 36 мм колонна К4 в осях Д4 составили 21 мм на отм+2920 отклонения К2 в осях В3 составили 24 мм К4 в осях Д4 составили 23 мм стены монолитные в осях 56ДЖ составили от 18 до 38 мм К3 в осях Д7 составили 18 ммПо допущенным отклонениям отсутствуют разработанные мероприятия проектной организацией осуществляющий авторский надзор отсутствуют записи в журнале авторского надзора отсутствуют записи в общем журнале работ ответственными лицами осуществляющими строительный контрольПроектная документация ш012011КЖ листы 2024П5182 п5183 СП 70133302012 Свод правил Несущие и ограждающие конструкции Актуализированная редакция СНиП 3030187П2112 п2113 СНиП 3030187 Несущие и ограждающие конструкцииСт6 Федеральный закон от 30122009 N 384ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооруженийПри устройстве плит перекрытия Пм1 на отм +2920 и Пм2 на отм+5920 согласно представленного акта освидетельствования скрытых работ бн от 21022021г бн от 16032021г применена арматура Ø8 А400 вместо предусмотренной проектной документацией арматуры Ø10 А240 ст3спПри устройству колонн К1 К2 К3 К4 на отм0400 +2920 +5920 согласно представленных актов освидетельствования скрытых работ бн от 28122020г от 08022021г от 26022021 от 04032021г от 06032021г от 18032021г применена арматура Ø8 А400 вместо предусмотренной проектной документацией арматуры Ø8 А240 ВСт3сп2При устройстве лестничной клетки и лифтовой шахты по оси 16 между осями АЖ на отм+5920 согласно представленного акта освидетельствования скрытых работ бн от 25032021г применена арматура Ø8 А400 вместо предусмотренной проектной документацией арматуры Ø8 А240 ВСт3сп2 а также указана арматура Ø28 А400 вместо предусмотренной проектной документацией Ø16 А400Проектная документация ш012011КЖ листы 28 29 2024 26 27Конструкции нулевого цикла имеют начальные характеристики не удовлетворяющие требованиям по безопасности и эксплуатационной пригодности конструкций и частей здания с учетом влияния на механические характеристики материалов различных расчетных воздействий длительное действие нагрузки неблагоприятные климатические технологические температурные и влажностные воздействия попеременное замораживание и оттаивание а именнона боковых поверхностях монолитной жб фундаментной конструкции Бфм25 свая 2183 имеется дефекты в виде горизонтальных трещин с обеих сторон с шириной раскрытия более 03 мм при этом маяки за наблюдениями трещин не обнаружены журнал по наблюдению за раскрытием трещин не предоставлен на боковой поверхности монолитных жб фундаментных конструкций Бфм25 имеется дефект в виде морозного рисунка что говорит о нарушении температурновлажностного режимапп41 42 43 44 45 СП 63133302012 Свод правил Бетонные и железобетонные конструкции Основные положения Актуализированная редакция СНиП 52012003Ст6 Федеральный закон от 30122009 N 384ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооруженийТемпературные швы цокольных плит заполнены горючими воспламеняемыми дымообразующими материалами и материалами которые могут выделять токсичные продукты горения ПСС Проектная документация шифр 012011КР стадия П л 7 ст5 ст9 ст88 Федеральный закон 123ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной безопасности от 22072008 Не представлено проектное решение на установку сезонноохлаждающих установок СОУ и термостабилизующие охлаждающие устройства ТСГ рекомендованное проектной организацией согласно письма исхЭП202116 от 01042021г действующие в летнее время а также не предоставлены подтверждающие документы на установленные сезонноохлаждающие устройства СОУч6 и ч5 ст 52 Градостроительного кодекса РФНе освидетельствованы строительные конструкции устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженернотехнического обеспечения далее ответственные конструкции что подтверждается отсутствием не представлены акты освидетельствования ответственных конструкций 1го и 2го этажей выполнены вертикальные конструкции монолитные стены Дж и колонныЧ6 ст52 Градостроительного кодекса РФПроектная документация ш0120ПОС лист 18 п54 Приложение 4 Приказ Ростехнадзора от 26122006 N 1128 Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований предъявляемых к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспеченияНарушен порядок проведения строительного контроля подрядчика в виде1проверка качества строительных материалов изделий конструкций и оборудования поставленных для строительства объекта капитального строительства а именноПри устройстве плит перекрытия Пм1 на отм +2920 и Пм2 на отм+5920 согласно представленного акта освидетельствования скрытых работ бн от 21022021г бн от 16032021г применена арматура Ø8 А400 вместо предусмотренной проектной документацией арматуры Ø10 А240 ст3сп При устройству колонн К1 К2 К3 К4 на отм0400 +2920 +5920 согласно представленных актов освидетельствования скрытых работ бн от 28122020г от 08022021г от 26022021 от 04032021г от 06032021г от 18032021г применена арматура Ø8 А400 вместо предусмотренной проектной документацией арматуры Ø8 А240 ВСт3сп2 При устройстве лестничной клетки и лифтовой шахты по оси 16 между осями АЖ на отм+5920 согласно представленного акта освидетельствования скрытых работ бн от 25032021г применена арматура Ø8 А400 вместо предусмотренной проектной документацией арматуры Ø8 А240 ВСт3сп2 а также указана арматура Ø28 А400 вместо предусмотренной проектной документацией Ø16 А400 Чем нарушены требования проектной документации ш012011КЖ листы 28 29 2024 26 272проверка соблюдения последовательности и состава технологических операций при осуществлении строительства объекта капитального строительства а именно Допущены отклонения стен и колонн поддерживающих монолитные покрытия и перекрытия от предельных отклонений а именно согласно представленных геодезических съемок на отм+5920 отклонения К2 в осях 6А составили 2521 мм стены монолитные в осях 56ДЖ составили от 20 до 36 мм колонна К4 в осях Д4 составили 21 мм на отм+2920 отклонения К2 в осях В3 составили 24 мм К4 в осях Д4 составили 23 мм стены монолитные в осях 56ДЖ составили от 18 до 38 мм К3 в осях Д7 составили 18 мм По допущенным отклонениям отсутствуют разработанные мероприятия проектной организацией осуществляющий авторский надзор отсутствуют записи в журнале авторского надзора отсутствуют записи в общем журнале работ ответственными лицами осуществляющими строительный контроль Чем нарушены требования проектной документации ш012011КЖ листы 2024 П5182 п5183 СП 70133302012 Свод правил Несущие и ограждающие конструкции Актуализированная редакция СНиП 3030187 П2112 п2113 СНиП 3030187 Несущие и ограждающие конструкции Ст6 Федеральный закон от 30122009 N 384ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений3совместно с заказчиком освидетельствование работ скрываемых последующими работами далее скрытые работы и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций влияющих на безопасность объекта капитального строительства участков сетей инженернотехнического обеспечения а именно Не освидетельствованы строительные конструкции устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций и участков сетей инженернотехнического обеспечения далее ответственные конструкции что подтверждается отсутствием не представлены акты освидетельствования ответственных конструкций 1го и 2го этажей выполнены вертикальные конструкции монолитные стены Дж и колонны Чем нарушены требования ч6 ст52 Градостроительного кодекса РФ Проектная документация ш0120ПОС лист 18 п54 Приложение 4 Приказ Ростехнадзора от 26122006 N 1128 Об утверждении и введении в действие Требований к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требований предъявляемых к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспеченияп3 ч1 статьи 39 Федеральный закон от 30122009 N 384ФЗТехнический регламент о безопасности зданий и сооруженийч1 ч4 ч8 ст53 Градостроительного кодекса РФп5а п5б п5в п5г п7 п8 п9 п10 п12 Постановление Правительства РФ от 21062010 N 468 О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства

Выданные предписания:

• Провести повторный геодезический контроль и представить проектное решение по дальнейшей безопасной эксплуатации конструкции в соответствие с требованиями Проектная документация ш012011КЖ листы 2024П5182 п5183 СП 70133302012 Свод правил Несущие и ограждающие конструкции Актуализированная редакция СНиП 3030187П2112 п2113 СНиП 3030187 Несущие и ограждающие конструкцииСт6 Федеральный закон от 30122009 N 384ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений21052021гПривести в соответствие с требованиями проектной документации ш012011КЖ листы 28 29 2024 26 27 в случае внесения изменений в проектную документацию представить проектную документацию с внесенными изменениями и экспертное сопровождение в соответствии с требованиями ст49 Градостроительного кодекса РФ1Вести мониторинг по наблюдению за раскрытием трещин и с занесением результатов в специальный журнал2Провести обследование с установлением причин появления трещин влияния или отсутствия влияния на безопасность разработать мероприятия по устранению для дальнейшей безопасной эксплуатации3 Представить проектное решение по дальнейшей безопасной эксплуатации жб фундаментных конструкций Бфм25Привести в соответствие с требованиями проектной документации шифр 012011КР стадия П л 7 ст5 ст9 ст88 Федеральный закон 123ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной безопасности от 22072008 заполнение температурных швовПредставить проектное решение на установку сезонноохлаждающих установок СОУ и термостабилизующие охлаждающие устройства ТСГ действующие в летнее время а также предоставить подтверждающие документы на установленные сезонноохлаждающие устройства СОУВыполнить освидетельствование и представить акты ответственных конструкцийОсуществлять строительный контроль в установленном порядке проведения строительного контроля подрядчика и представить акты по проведению контрольных мероприятий с фиксацией результатов по устранению выявленных нарушений в соответствие с требованиями п3 ч1 статьи 39 Федеральный закон от 30122009 N 384ФЗТехнический регламент о безопасности зданий и сооруженийч1 ч4 ч8 ст53 Градостроительного кодекса РФп5а п5б п5в п5г п7 п8 п9 п10 п12 Постановление Правительства РФ от 21062010 N 468 О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства21052021г