Причина проверки:

проверки в соответствии с программой проверок утвержденной руководителем Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха Якутия 11 ноября 2020 г соблюдения при строительстве объекта капитального строительства застройщиком техническим заказчиком лицом осуществляющим строительство обязательных требований в области строительства и применяемых строительных материалов изделий установленного порядка строительства реконструкции объекта капитального строительства предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком техническим заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком далее подрядчик нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе проектной документации

Выявленные нарушения (7 шт.):

• Допущено проживание работников в строящемся объекте размещены в жилых помещениях кровати бытовые предметы бытовая техники и прочее а также отсутствуют огнетушители
• Стройплощадка не очищена от мусора наблюдается строительный и бытовой мусор разбросанный по всей строительной площадке
• Конструкции нулевого цикла имеют начальные характеристики не удовлетворяющие требованиям по безопасности и эксплуатационной пригодности конструкций и частей здания с учетом влияния на механические характеристики материалов различных расчетных воздействий длительное действие нагрузки неблагоприятные климатические технологические температурные и влажностные воздействия попеременное замораживание и оттаивание а именно на боковых и нижних поверхностях монолитных жб фундаментных балок имеются дефекты в виде вертикальных и горизонтальных трещин с шириной раскрытия от 01 до 04 мм при этом маяки отсутствуют журнал по наблюдению за раскрытием трещин отсутствует не обеспечена совместная работа жб свай 12 31 с монолитными жб балками а именно имеется зазор высотой более 1 см заполненный опилками и монтажной пеной тем самым не обеспечена монолитность сопряжения конструкций на боковых и нижних поверхностях монолитных жб фундаментных балках Бфм10 Бфм21 Бфм19 имеются дефекты в виде раковин и каверн
• Температурные швы цокольных плит заполнены горючим материалом
• Поверхность бетонной отмостки местами деформирована имеются просадки и трещины По периметру здания наблюдается частичные разрушения бетонной отмостки Не демонтированы разделяющие дощечки из компенсационных швов Тем самым отсутствует уклон от середины к наружным стенам здания и не обеспечен отвод воды изпод здания
• На температурных трубках частично отсутствует антикоррозионное покрытие Отсутствуют метка уровня поверхности земли номер скважины и ее глубина
• Не выполнена установка гидрогеологических скважин для наблюдения за уровнем подземных вод их составом и температурой в процессе строительства и эксплуатации

Нарушенный правовой акт:

• п336 Постановление Правительства РФ от 16092020 N 1479 Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской ФедерацииПроектная документация ш12591ПОС лист 58п621 СНиП 12032001 Безопасность труда в строительстве Часть 1 Общие требованияп3 ч1 ст39 Федерального закона от 30122009 384ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений
• Проектная документация ш12591ПОС лист 58 59п55 СНиП 12012004 Организация строительствап626 СП 48133302011 Свод правил Организация строительства Актуализированная редакция СНиП 12012004
• пп41 42 43 44 45 СП 63133302012 Свод правил Бетонные и железобетонные конструкции Основные положения Актуализированная редакция СНиП 52012003ч6 ст52 Градостроительного кодекса РФ
• ст5 ст9 ст88 Федеральный закон 123ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной безопасности от 22072008Федеральный закон от 30122009 N 384ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений
• Проектная документация Шифр 12591КЖ Стадия П Лист 3 «Указания по производству свайных работ» п5
• Проектная документация Шифр 12591КЖ стадия П лист 3
• п 153 п155 п156 СП 25133302012 Свод правил Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах Актуализированная редакция СНиП 2020488 включенный в перечень национальных стандартов и сводов правил в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается требование федерального закона от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»

Выданные предписания:

• Не допускать проживание работников в строящемся объекте в соответствие с требованиями п336 Постановление Правительства РФ от 16092020 N 1479 Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской ФедерацииПроектная документация ш12591ПОС лист 58п621 СНиП 12032001 Безопасность труда в строительстве Часть 1 Общие требования п3 ч1 ст39 Федерального закона от 30122009 384ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений
• Очистить от мусора строительную площадку в соответствие с требованиями Проектной документации ш12591ПОС лист 58 59п55 СНиП 12012004 Организация строительствап626 СП 48133302011 Свод правил Организация строительства Актуализированная редакция СНиП 12012004
• 1Установить маяки для наблюдения за раскрытием трещин осуществлять мониторинг за раскрытием трещин с фиксированием в журнале наблюдения за трещинами2совместно с проектной организацией разработать проектное решение для обеспечения безопасности в процессе строительства и эксплуатации объекта определить причины возникновения трещин мероприятия по устранению
• Не допускать заполнение температурных швов цокольных плит горючим материалом привести в соответствие с требованиями ст5 ст9 ст88 Федеральный закон 123ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной безопасности от 22072008Федеральный закон от 30122009 N 384ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений
• Привести в соответствие с требованиями проектной документации Шифр 12591КЖ Стадия П Лист 3 «Указания по производству свайных работ» п5 отмостку демонтировать дощечки
• Выполнить антикоррозионное покрытие температурных трубок поставить метки уровня поверхности земли номер скважины и ее глубину в соответствие с требованиями проектной документации Шифр 12591КЖ стадия П лист 3
• Представить проектное решение по установке гидрогеологических скважин в соответствие с требованиями п 153 п155 п156 СП 25133302012 Свод правил Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах Актуализированная редакция СНиП 2020488 включенный в перечень национальных стандартов и сводов правил в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается требование федерального закона от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности