Причина проверки:

проверки в соответствии с программой проверок утвержденной руководителем Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха Якутия 10 февраля 2021 г соблюдения при строительстве объекта капитального строительства застройщиком техническим заказчиком лицом осуществляющим строительство обязательных требований в области строительства и применяемых строительных материалов изделий установленного порядка строительства реконструкции объекта капитального строительства предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком техническим заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком далее подрядчик нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе проектной документации соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Не выполнены подготовительные работы в полном объеме при этом допущено начало строительства основных объектов стройки а именно не выполнен вынос сетей ВЛ04кВ Вл6кВ предусмотренный проектной документацией ш1329ИОС 13 не выполнено ограждение с северовосточной стороны около гаража соседнего жилого дома вследствие чего собственник гаража посторонний человек заезжает на строительную площадку для того чтобы поставить свою машину в гараж так как ворота гаража находятся со стороны строительной площадки не выполнено устройство освещения территории строительной площадкиОграждение строительной площадки установлено за пределами отведенного земельного участка фактически ограждение с южной стороны вышло за пределы отведенного участка до 3х метров неравномерно Проектная документация ш1329ПОС лист 10 лист 1 разбивочный план лист 4П715 СП 48133302019 Свод правил Организация строительства СНиП 12012004Конструкции нулевого цикла имеют начальные характеристики не удовлетворяющие требованиям по безопасности и эксплуатационной пригодности конструкций и частей здания с учетом влияния на механические характеристики материалов различных расчетных воздействий длительное действие нагрузки неблагоприятные климатические технологические температурные и влажностные воздействия а именно на боковых поверхностях сборных жб свай 4 51 61 имеются дефекты в виде околов глубиной более 20 мм тем самым не обеспечен защитный слой на боковой поверхности сборной жб сваи 67 имеется дефект в виде раковины бетона на боковых поверхностях сборных жб свай 46 57 имеются дефекты в виде усадочных трещин с шириной раскрытия до 25 мм Проектная документация ш13292КР лист 2п4246 1131 СП 63133302012 Свод правил Бетонные и железобетонные конструкции Основные положения Актуализированная редакция СНиП 52012003Ст6 Федеральный закон от 30122009 N 384ФЗТехнический регламент о безопасности зданий и сооруженийНе установлена контрольная трубка КТ1 которая должна была быть установлена перед началом производства работ по установке свай Проектная документация ш13292КР лист 2На температурных трубках отсутствуют метка уровня поверхности земли номер скважины и ее глубина Проектная документация ш13292КР лист 4 «Указания по устройству термических скважин» п3 Не выполнен геодезический контроль по отклонению свай от проектного положения при погружении по тангенсу не представлена исполнительная съемкаПредставленной исполнительной съемке планововысотное положение отклонение свай в плане по горизонтали и отклонение верха свай по вертикальной отметке отсутствует подписи представителями застройщика или технического заказчика Проектная документация ш1329ПОС лист 16 ш13292КР лист 3Ч6 ст52 Градостроительного кодекса РФп 93 ГОСТ Р 518722019 «Документация исполнительная геодезическая Правила выполнения»Не подтверждено качество примененных материалов а именно залитый раствор в скважины не представлены паспорта либо другой подтверждающий документ Ч6 ст52 Градостроительного кодекса РФПроектная документация ш1329ПОС лист 16Не освидетельствованы работы по заполнению скважин раствором по приемки основания буроопускных свай и на герметизацию температурных трубок с формированием актов освидетельствования скрытых работ предусмотренные проектной документацией тем самым невозможно в полной мере выполнить обязательную оценку соответствия зданий и сооружений а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов строительства осуществляемой в форме государственного строительного надзора Проектная документация ш1329ПОС лист 12 ш13292КР лист 4ч4 ч8 ст53 ч6 ст52 Градостроительного кодекса РФп6г п5г п10 Постановление Правительства РФ от 21062010 N 468 О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства вместе с Положением о проведении строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов к

Выданные предписания:

• Выполнить подготовительные работы в соответствие с требованиями проектной документации ш1329ПОС лист 10 лист 1 разбивочный план лист 4 п715 СП 48133302019 Свод правил Организация строительства СНиП 12012004 31052021г1 Установить маяки для наблюдения за раскрытием трещин осуществлять мониторинг за раскрытием трещин с фиксированием в журнале наблюдения за трещинами2 совместно с проектной организацией разработать проектное решение для обеспечения безопасности в процессе строительства и эксплуатации объекта определить причины возникновения трещин мероприятия по устранению по раковинам и околам 31052021гУстановить контрольные трубки КТ1 в соответствие с требованиями проектной документации ш13292КР лист 2 31052021гПривести в соответствие с требованиями Проектной документации ш13292КР лист 4 «Указания по устройству термических скважин» п3 31052021гВыполнить геодезический контроль по отклонению свай от проектного положения при погружении по тангенсу и представить съемку привести геодезические съемки в соответствие с требованиями проектной документации ш1329ПОС лист 16 ш13292КР лист 3Ч6 ст52 Градостроительного кодекса РФп 93 ГОСТ Р 518722019 «Документация исполнительная геодезическая Правила выполнения» 31052021гПредставить документы подтверждающие качество примененного раствора в скважины в соответствие с требованиями ч6 ст52 Градостроительного кодекса РФ проектной документациии ш1329ПОС лист 16 31052021гПровести повторное освидетельствование работ и представить акты освидетельствования скрытых работ по заполнению скважин раствором по приемки основания буроопускных свай и на герметизацию температурных трубок в соответствие с требованиями проектной документации ш1329ПОС лист 12 ш13292КР лист 4ч4 ч8 ст53 ч6 ст52 Градостроительного кодекса РФп6г п5г п10 Постановление Правительства РФ от 21062010 N 468 О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства вместе с Положением о проведении строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительствач1 ст39 Федеральный закон от 30122009 N 384ФЗТехнический регламент о безопасности зданий и сооружений 31052021гПредставить проектное решение по установке гидрогеологических скважин в соответствие с требованиями п 153 п155 п156 СП 25133302012 Свод правил Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах Актуализированная редакция СНиП 2020488 включенный в перечень национальных стандартов и сводов правил в результате применения которых на обязательной основе обеспечивается требование федерального закона от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»Ч6 ст52 Градостроительного кодекса РФ 31052021гОсуществлять строительный контроль в установленном порядке проведения строительного контроля подрядчика и представить акты по проведению контрольных мероприятий с фиксацией результатов по устранению выявленных нарушений в соответствие с требованиями п3 ч1 статьи 39 Федеральный закон от 30122009 N 384ФЗТехнический регламент о безопасности зданий и сооруженийч1 ч4 ч8 ст53 Градостроительного кодекса РФп5а п5б п5в п5г п7 п8 п9 п10 п12 Постановление Правительства РФ от 21062010 N 468 О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства 31052021г