Причина проверки:

проверки в соответствии с программой проверок утвержденной руководителем Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха Якутия 04 марта 2021 г соблюдения при строительстве объекта капитального строительства застройщиком техническим заказчиком лицом осуществляющим строительство обязательных требований в области строительства и применяемых строительных материалов изделий установленного порядка строительства реконструкции объекта капитального строительства

Выявленные нарушения (5 шт.):

• Выполнена загрузка свайного фундамента на всю высоту здания при этом согласно Заключению по результатам замеров температур грунтов основания от 13042021 выполненных ООО «Бургеоцентр» по договору 22221t по температурным трубкам возле свай 31 98 замеры выполнены не на всю глубину предусмотренную проектом трубки возле свай 1 83 115 находятся в нерабочем состоянии замеры не выполнены что в нарушении требований проекта шифр 13441КР лист 2 лист 3 лист 4
• В нарушении проектной документации листы 23 19 проект шифр 13441КР лист 1120 2834 проект шифр 1344ПОС конструкции нулевого цикла в процессе возведения имеют начальные характеристики не удовлетворяющие требованиям по безопасности и эксплуатационной пригодности конструкций и частей здания с учетом влияния на механические характеристики материалов различных расчетных воздействий длительное действие нагрузки неблагоприятные климатические технологические температурные и влажностные воздействия попеременное замораживание и оттаивание а именно На монолитных жб фундаментных балках по оси 11 4 5 имеется дефект в виде вертикальных трещин с шириной раскрытия до 04 мм На колонне К1 по оси 8ЕД имеется дефект в виде пустоты шириной до 10 см и множественных раковин что не обеспечивает целостность тела колонны и недостаточного защитного слоя бетона
• Геотехнический мониторинг не выполняются ежемесячные наблюдения за изменением температуры грунтов основания и осадкой фундаментов что в нарушении требований проектной документации лист 8 проект шифр 1344КР2
• Нарушен порядок проведения строительного контроля заказчика в виде1 проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов а именноВ нарушении проектной документации листы 23 19 проект шифр 13441КР лист 1120 2834 проект шифр 1344ПОС конструкции нулевого цикла в процессе возведения имеют начальные характеристики не удовлетворяющие требованиям по безопасности и эксплуатационной пригодности конструкций и частей здания с учетом влияния на механические характеристики материалов различных расчетных воздействий длительное действие нагрузки неблагоприятные климатические технологические температурные и влажностные воздействия попеременное замораживание и оттаивание а именно На монолитных жб фундаментных балках по оси 11 4 5 имеется дефект в виде вертикальных трещин с шириной раскрытия до 04 мм На колонне К1 по оси 8ЕД имеется дефект в виде пустоты шириной до 10 см и множественных раковин что не обеспечивает целостность тела колонны и недостаточного защитного слоя бетонаГеотехнический мониторинг не выполняются ежемесячные наблюдения за изменением температуры грунтов основания и осадкой фундаментов что в нарушении требований проектной документации лист 8 проект шифр 1344КР2Выполнена загрузка свайного фундамента на всю высоту здания при этом согласно Заключению по результатам замеров температур грунтов основания от 13042021 выполненных ООО «Бургеоцентр» по договору 22221t по температурным трубкам возле свай 31 98 замеры выполнены не на всю глубину предусмотренную проектом трубки возле свай 1 83 115 находятся в нерабочем состоянии замеры не выполнены что в нарушении требований проекта шифр 13441КР лист 2 лист 3 лист 4
• Нарушен порядок проведения строительного контроля подрядчика в виде1 проверка соблюдения последовательности и состава технологических операций при осуществлении строительства объекта капитального строительства а именноВ нарушении проектной документации листы 23 19 проект шифр 13441КР лист 1120 2834 проект шифр 1344ПОС конструкции нулевого цикла в процессе возведения имеют начальные характеристики не удовлетворяющие требованиям по безопасности и эксплуатационной пригодности конструкций и частей здания с учетом влияния на механические характеристики материалов различных расчетных воздействий длительное действие нагрузки неблагоприятные климатические технологические температурные и влажностные воздействия попеременное замораживание и оттаивание а именно На монолитных жб фундаментных балках по оси 11 4 5 имеется дефект в виде вертикальных трещин с шириной раскрытия до 04 мм На колонне К1 по оси 8ЕД имеется дефект в виде пустоты шириной до 10 см и множественных раковин что не обеспечивает целостность тела колонны и недостаточного защитного слоя бетонаГеотехнический мониторинг не выполняются ежемесячные наблюдения за изменением температуры грунтов основания и осадкой фундаментов что в нарушении требований проектной документации лист 8 проект шифр 1344КР2Выполнена загрузка свайного фундамента на всю высоту здания при этом согласно Заключению по результатам замеров температур грунтов основания от 13042021 выполненных ООО «Бургеоцентр» по договору 22221t по температурным трубкам возле свай 31 98 замеры выполнены не на всю глубину предусмотренную проектом трубки возле свай 1 83 115 находятся в нерабочем состоянии замеры не выполнены что в нарушении требований проекта шифр 13441КР лист 2 лист 3 лист 4

Нарушенный правовой акт:

• проект шифр 13441КР листы 24
• лист 23 19 проект шифр 13441КР лист 1120 2834 проект шифр 1344ПОС пп 4246 1031 1032 1114 СП 63133302012 Свод правил Бетонные и железобетонные конструкции Основные положения Актуализированная редакция СНиП 52012003
• лист 8 проект шифр 1344КР2 пункт 155 таблица М2 «СП 25133302012 Свод правил Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах Актуализированная редакция СНиП 2020488»
• лист 1120 2834 проект шифр 1344ПОС п3 ч1 статьи 39 Федеральный закон от 30122009 N 384ФЗТехнический регламент о безопасности зданий и сооруженийч1 ч4 ч8 ст53 Градостроительного кодекса РФп6в п7 п9 п10 п12 Постановление Правительства РФ от 21062010 N 468 О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства
• листы 1017 2933 проект шифр 13231ПОС п3 ч1 статьи 39 Федеральный закон от 30122009 N 384ФЗТехнический регламент о безопасности зданий и сооруженийч1 ч4 ч8 ст53 Градостроительного кодекса РФп5в п7 п9 п10 п12 Постановление Правительства РФ от 21062010 N 468 О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства

Выданные предписания:

• Привести в соответствии требованиям проектной документации шифр 13441КР листы 24Устранить выявленные нарушения Обеспечить доступность температурных трубок для выполнения замеров температур грунта
• Привести в соответствие требованиям проектной документации лист 23 19 проект шифр 13441КР лист 1120 2834 проект шифр 1344ПОС пп 4246 1031 1032 1114 СП 63133302012 Свод правил Бетонные и железобетонные конструкции Основные положения Актуализированная редакция СНиП 52012003Устранить выявленные нарушения
• Устранить выявленные нарушения Привести в соответствие требованиям проектной документации лист 8 проект шифр 1344КР2 пункт 155 таблица М2 «СП 25133302012 Свод правил Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах Актуализированная редакция СНиП 2020488»
• Устранить выявленные нарушения в п1п3 предписания Обеспечить выполнение в утвержденном порядке строительный контроль и контрольные мероприятия в соответствии с листами 1120 2834 проект шифр 1344ПОС п3 ч1 статьи 39 Федеральный закон от 30122009 N 384ФЗТехнический регламент о безопасности зданий и сооруженийч1 ч4 ч8 ст53 Градостроительного кодекса РФп6в п7 п9 п10 п12 Постановление Правительства РФ от 21062010 N 468 О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства
• Устранить выявленные нарушения в п1п3 предписания Обеспечить выполнение в утвержденном порядке строительный контроль и контрольные мероприятия в соответствии с листами 1017 2933 проект шифр 13231ПОС п3 ч1 статьи 39 Федеральный закон от 30122009 N 384ФЗТехнический регламент о безопасности зданий и сооруженийч1 ч4 ч8 ст53 Градостроительного кодекса РФп5в п7 п9 п10 п12 Постановление Правительства РФ от 21062010 N 468 О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства