Причина проверки:

1 соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 статьи 48 Градостроительного Кодекса Российской Федерации проектной документации с учетом изменений внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 38 и 39 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов 2 наличие разрешения на строительство 3 выполнение требований установленных частями 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного Кодекса Российской ФедерацииПо программе проверок

Цели, задачи проверки:

часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ статья 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» пункт 11 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01022006 г 54 пункт 3 Приказа Ростехнадзора от 26122006 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных реконструированных отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов норм и правил иных нормативных правовых актов проектной документации» РД11042006 извещение о начале строительства реконструкции объекта капитального строительства Постановления Правительства РФ от 03042020 N 438 Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля надзора муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Выявленные нарушения (7 шт.):

• Конструкции нулевого цикла имеют начальные характеристики не удовлетворяющие требованиям по безопасности и эксплуатационной пригодности конструкций и частей здания с учетом влияния на механические характеристики материалов различных расчетных воздействий длительное действие нагрузки неблагоприятные климатические технологические температурные и влажностные воздействия попеременное замораживание и оттаивание а именно на нижней части монолитных жб плит перекрытия имеется дефекты в виде отслоения защитного слоя с оголением рабочей арматуры поверхность бетона пористая с признаками замораживания морозный рисунок что говорит о нарушении температурновлажностного режима при зимнем бетонировании местами в местах примыкания жб свай и монолитных жб балок имеются зазоры заполненные мусором базальтовые утеплители опоры фиксаторы под арматуры тем самым не обеспечена однородность конструкции в местах примыкания жб ростверков и монолитных жб балок где не предусмотрено устройство горизонтального шва имеются зазоры тем самым не обеспечена однородность конструкции температурные швы между ростверками и плитами перекрытия замоноличены что не предусмотрено проектом при бетонировании фундаментных балок не очищена опалубка от снега и мусора в результате чего нижняя часть фундаментных балок пористая с оголением рабочей и конструктивной арматуры на нижней поверхности монолитных жб плит цокольного перекрытия имеется дефект в виде морозного рисунка что говорит о нарушении температурновлажностного режима при зимнем бетонировании на боковой поверхности монолитной жб балки Бфм11 по оси Б47 обнаружен дефект в виде горизонтальных трещин с шириной раскрытия более 03 мм при этом отсутствуют маяки наблюдения за трещинами и не оформлен журнал наблюдения за ними местами на боковых поверхностях ростверков имеются раковины с оголением арматуры что говорит о нарушении технологии бетонированияДанное нарушение свидетельствует об отсутствии строительного контроля
• Нарушены требования последовательности и состава технологических операций по устройству свайного фундамента а именноне выполнена отсыпка под зданием до проектных отметок отсыпка участка должна была быть выполнена до начала свайных работне выполнены работы по устройству бетонной отмостки под зданием после окончания работ по установке свайне установлены нивелировочные марки для наблюдения за осадками здания на момент проверки ведутся работы по устройству каркаса здания из ЛСТКДанное нарушение свидетельствует отсутствии строительного контроля
• По предоставленным актам освидетельствования ответственных конструкций цокольная плита 1А от 25082019 и 2А от 04122020 гг установлено отсутствуют идентификационные номера НРС представителя заказчика по вопросам строительного контроля Охлопкова МФ и лица осуществляющего строительство по вопросам строительного контроля Герасимова ИВ в национальном реестре специалистов в области строительство НОСТРОЙ отсутствуют сведения не приложены пункты 16 акта согласно РД 11022006 При этом на момент проверки ведутся работы по устройству каркаса из ЛСТКДанное нарушение свидетельствует об отсутствии строительного контроля
• Ответственные конструкции каркаса из ЛСТК имеют несоответствия узлов с проектной документацией а именно в местах примыкания каркасов стеновых панелей и монолитных плит цокольного перекрытия согласно проектной документации под пенофолом в качестве гидроизоляции используется битумная мастика по факту рубероид При этом на момент проверки не предоставлено согласование проектной организации по внесению измененийДанное нарушение свидетельствует об отсутствии строительного контроля
• Не предоставлено допущенная к производству работ проектная документация стадии «Р» приказ об утверждении проектной документации исполнительная документация на выполненные работы по устройству каркаса из ЛСТК в том числе паспорта сертификаты на применяемые материалы протокола испытаний на бетон результаты подтверждающие морозостойкость водонепроницаемость и прочности бетона изготовленный по рецепту журнал контроля температуры при зимнем бетонировании Температурные листы с графиками набора прочности с расчетами технический отчет инженерногеологических изысканий документы акты решения проектной организации и тд на основании которых принято решение по демонтажу плит цокольного перекрытия
• Предоставленная проектная документация стадии «П» не принята к производству работ техническим заказчиком с подписью ответственного лица путем простановки штампа на каждом листе
• Лицом осуществляющим строительство ООО СК «Силим» не осуществляется обязательная оценка соответствия процессов строительства в форме строительного контроля и не проведены следующие контрольные мероприятия а проверку полноты и соблюдения установленных сроков выполнения входного контроля и достоверности документирования его результатов факт нарушения подтверждается вышеуказанными нарушениями данного акта и отсутствием паспортов и сертификатов на используемые строительные материалы записей в разделе 4 5 общего журнала работ 1 в проверку полноты и соблюдения установленных сроков выполнения контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов факт подтверждается вышеуказанными нарушениями данного актаг освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций влияющих на безопасность объекта капитального строительства отсутствие документов подтверждающих оценку соответствия проектным даннымФакт отсутствия строительного контроля подтверждается вышеуказанными нарушениями

Выданные предписания:

• 1 принять меры и проконтролировать по приведению в соответствие с проектной документацией представить проектное решение согласование от разработчика проектной документации
• Принять меры по устройству нивелировочных марок для наблюдения за осадками здания
• Привести в соответствие
• Принять меры и проконтролировать приведение в соответствие с проектной документацией
• Предоставить допущенная к производству работ проектная документация стадии «Р» приказ об утверждении проектной документации исполнительная документация на выполненные работы по устройству каркаса из ЛСТК в том числе паспорта сертификаты на применяемые материалы протокола испытаний на бетон результаты подтверждающие морозостойкость водонепроницаемость и прочности бетона изготовленный по рецепту журнал контроля температуры при зимнем бетонировании Температурные листы с графиками набора прочности с расчетами технический отчет инженерногеологических изысканий документы акты решения проектной организации и тд на основании которых принято решение по демонтажу плит цокольного перекрытия
• Обеспечить и предоставить полную рабочую проектную документацию стадии Р от разработчика проектной документации и принятую к производству работ техническим заказчиком
• Принять меры по устранению выявленных нарушений