Причина проверки:

1 соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 статьи 48 Градостроительного Кодекса Российской Федерации проектной документации с учетом изменений внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 38 и 39 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов 2 наличие разрешения на строительство 3 выполнение требований установленных частями 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного Кодекса Российской ФедерацииПо программе проверок

Выявленные нарушения (13 шт.):

• Лицом осуществляющим строительство застройщиком генеральным подрядчиком ООО «Ярус» и должностными лицами не осуществляется должным образом обязательная оценка соответствия в форме строительного контроля с проведением контрольных мероприятийа проверка качества строительных материалов изделий конструкций и оборудования поставленных для строительства объекта капитального строительства далее соответственно продукция входной контрольб проверка соблюдения установленных норм и правил складирования и хранения применяемой продукциив проверка соблюдения последовательности и состава технологических операций при осуществлении строительства объекта капитального строительстваг совместно с заказчиком освидетельствование работ скрываемых последующими работами далее скрытые работы и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций влияющих на безопасность объекта капитального строительствад приемка законченных видов этапов работе проверка совместно с заказчиком соответствия законченного строительством объекта требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации результатам инженерных изысканий требованиям градостроительного плана земельного участка технических регламентовФакт нарушения подтверждаются вышеизложенными нарушениями указанного акта проверки
• Проектом шифр 3529 имеющим положительное заключение государственной экспертизы ГАУ «Управление госэкспертизы РСЯ» 141130220292020 года от 03062020 года не предусмотрена установка гидрогеологических скважин для наблюдения за уровнем подземных вод СП 25133302012 Так же проектом шифр 3529 не предусмотрены установка температурных трубок и наблюдения за осадками за вспомогательными зданиями и сооружениями строящегося объекта в с Оннес Амгинского улусаНо в положительном заключении в п 522 указана что при рассмотрении данного проекта разделов «Конструктивные и объемнопланировочные решения» соответствуют требованиям указанного СП и Федерального закона от 30122009 N 384ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений Заверение о том что проектная документация разработана в соответствии с требованиями Федерального закона от 30122009 N 384ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений главным инженером проекта имеетсяДанное нарушение не соответствует требованиям Постановления Правительства РФ 985 от 0406 2020 и обязательные требования Федерального закона от 30122009 N 384ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений
• Не предоставлены результаты ежемесячных наблюдений за температурным режимом грунтов основания Акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности акты освидетельствования красных линий оформленных и подписанных представителями органов местного самоуправления МР «Амгинский улус РСЯ» согласно требований статей 8 41 43 и 51 Градостроительного кодекса РФ с приложенными документами согласно статьи 1110 Земельного кодекса РФ на основное здание и на вспомогательные здания и сооружения на ранее предоставленных актах нет сведений участия представителей местного самоуправления или кадастрового инженера состоящего в реестре не было по факту были произведены представителями ООО ИСФ «Дирекция по строительству» исполнительно техническая документация надлежаще оформленная согласно РД11022006 и СП 48133302019 договора строительного подряда между техническим заказчиком и генеральным подрядчиком акты отборов образцов выборки и проб протокола испытаний показателей распалубочной прочности бетона морозостойкости и водопроницаемости протокола испытаний подтверждающих качество на используемые материалы каменные блоки окна ПВХ приказы на ответственных лиц за строительный контроль от генерального подрядчика состоящего в НРС НОСТРОЙ приказы на ответственных лиц инструментальный геодезический контроль ТБ и пожарной безопасности электробезопасности и работы с кранами приказы на ответственных лиц за технического заказчика документы подтверждающие о поверке используемого геодезического инструментарияДанное нарушение подтверждает отсутствие строительного контроля повлекшие отступление от первоначальных проектных параметров влияющих на безопасность и долговечность строящегося объекта
• На строительной площадке спецжурналы отражающих качество строительномонтажных работ ведется с нарушениями а именно журнал бетонных работ ведется не соответствующего образца требованиям СП 70133302012 по приложению Ф смфото журнал верификации закупленной продукции не заполняются все столбцы согласно ГОСТ 242972013 приложения А смфотоДанное нарушение свидетельствую об отсутствии строительного контроля
• Общий журнал работ 2 ведется с нарушением а именно в разделе 3 отсутствуют сведения о проведении инструментального геодезического контроля и проведения замеров температуры грунтов основания в разделе 4 нету данных о выявленных строительным контролем недостатках при выполнении работ по строительству реконструкции капитальному ремонту объекта капитального строительства а также сведения об устранении указанных недостатков в разделе 5 нету записей о выявленных строительным контролем недостатков при выполнении работ по строительству реконструкции капитальному ремонту объекта капитального строительства сведения об устранении указанных недостатков а также о применяемых строительным контролем схемах контроля выполнения работ при строительстве в разделе 6 не указаны акты свидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения образов проб применяемых строительных материалов результатов проведения обследований испытаний экспертиз выполненных работ и применяемых строительных материалов в хронологическом порядке
• Допущено снятие опалубки с ПМ1 ПМ2 по оси и монтаж колонн колон К1 по оси 12АГ смжурнал бетонных работ и общих работ до завершения обязательной оценки соответствия проектным параметрам ранее смонтированных с неправильным армированием монолитной плиты цокольного перекрытия ПМ1 с фундаментными балками БФм1БФм6 и оголовниками Ог1 и Ог2 и без подтверждения проектных показателей прочности бетона В25 морозостойкости F150 водопроницаемости W6
• Ограждение строительной площадки и информационный щит не соответствует требованиям проектных данных а именно местами временное ограждение упало ворота сломано калитки отсутствуют см фото на въезде отсутствует информационный план с въездами и заездами с указанием места складирования водоисточников и средств для пожаротушения паспорт строящегося объекта оформленный без учета требований по информированию национального проекта с использованием официального брендбука РСЯ и стоит на уровне 1го метра от земли закрытый сломанными воротамиОпасные зоны не выделены знаки безопасности отсутствуютВ местах прохода людей защитные козырьки отсутствуют
• Имеется факт нарушения по складированию строительных материалов а именно камни бетонные стеновые по паспорту ООО «Марки75» стоящие в поддонах на 4 ряда в высоту смфото местами лежат без поддонов и в кучу цемент лежит на земле и за пределами строительной площадки на расстоянии 100 м смфото рядом валяется скрученный в рулон элементы стальной противопожарной емкости щебень и песок накоплен возле цемента и места устройства воронки для БСУ но разрешительные документы на права использования данного земельного участка стальные трубопроводы лежат на земле на склоне и без подкладок за пределами строительной площадки смфотоМеста складирования не соответствуют требованиям проектному стройгенплану
• На установленных температурных трубках отсутствует метка уровня поверхности земли номер скважины и ее глубинаОтсутствует нумерация свай в видимой части ранее выполненная нумерация в верхней части перекрыта опалубкой и возможно бетоном Связи с чем идентификация свайных фундаментов и температурных трубок невозможнаНе осуществляются проектные требования об ежемесячных наблюдениях за температурным режимом грунтов основания
• Имеется факт нарушения последовательности производства работ а именно до завершения работ по установке проектной бетонной отмостки В10 F200 армированной сеткой c уплотнением щебеночной подготовки под пятном строящегося здания работ подготовительного периода и устройства вертикальной планировки допущено продолжение работ по монтажу монолитной железобетонной плиты цокольного перекрытияСвязи с чем вертикальные опоры опалубки плиты цокольного перекрытия установлены из круглого леса с добавлением разного строительного мусора в виде клинок связи с чем возможны изменения геометрических параметров бетонируемых конструкций смфото Проезд спецтехники осуществляется по настилу из горбыля и необрезных досок
• На сборной железобетонной свае 15 имеется дефект в виде вертикальной трещины с шириной раскрытия до 3мм тем самым не обеспечена непроницаемость ответственной конструкцииВысота выступающей части свай по оси 510 замоноличиваемые в оголовники колеблются от 30 до 150мм при проектной 50ммНе обеспечено проектное опирание монолитной железобетонной фундаментной балки БФм8 на свае 12 а именно центральная ось балки проходит по наружным арматурным выпускам сваиАкт освидетельствования скрытых работ 4 от 16042020 года по установке свайных фундаментов подписан представителями ООО ИСФ «Дирекция по строительству» и ООО «Ярус»
• При бетонировании монолитной железобетонной плиты цокольного перекрытия ПМ5 и армировании монолитной плиты цокольного перекрытия ПМ4 ПМ3 с фундаментными балками БФм1БФм6 и оголовников Ог1Ог3 выявлен факт отступления от проектных первоначальных параметров которые повлекли отступление от проектных значений параметров строящегося здания и затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности строящегося объекта а именно несоответствие армирования оголовников Ог1Ог3 см лист 7 отсутствовали 4 ряда сетки армирования С2 шагом 100 мм связи с чем Гобразные элементы по факту уложены в опалубку под колонны установлены без внутренней 4 ряда сетки армирования шагом 100 мм и без установки нижнего ряда С4 и тд смфото местами стыки соединения арматурных сеток выполнено точечной сваркой на прихватках смфото при этом в проекте не указана применение сварных соединений при армировании сетки армирования оголовников и фундаментных балок Гобразные изделия из арматуры изготовлены путем сварки смфото при этом в проекте не указана применение сварных соединений при армировании сетки армирования оголовников и фундаментных балок не выдержана проектная длина нахлеста верхнего и нижнего армирования плиты ПМ5 по факту 400 мм вместо проектного 600 мм смфото не выдержан шаг стержней вместо проектного 150 мм по факту уложено 200 мм смфото стыки пролетной арматуры устроены на расстоянии 13 длины пролета вместо проектного 14 длины пролета смфото не выдержан защитный проектный слой арматуры плиты вместо проектного 30 мм по факту 15 мм 20 мм и даже 100 мм смфото изза непроектного положения арматуры не выдержан защитный проектный слой арматуры оголовников вместо проектного 50 мм по факту от 10мм до 100 мм смфото изза непроектного положения арматуры на поверхности монолитных железобетонных плит цокольного перекрытия ПМ1 ПМ2 имеется дефект в виде разнонаправленных усадочных трещин с шириной раскрытия до 25мм изза нарушения температурновлажностного режима при выдерживании следов заделки трещин не обнаружено тем самым уменьшена непроницаемость конструкции на поверхности плиты ПМ2 наблюдаются следы человеческих ног смфото внутри опалубки из обрезной доски на бетонируемом участке наблюдается наличие строительного мусора опилки доски обертка от конфет и тд шаг смонтированных фиксаторов для верхней арматуры не соответствует проектным данным а именно по факту установлены 12 м вместо проектного 08 м вместо инвентарной опалубки под фундаментные балки и оголовники соответствующей требованиям ГОСТ 34329 по факту использован доски обрезная без применения дополнительных мер по защите от потери влажности бетонируемых конструкций в местах вытекания бетона применяют пену монтажную смфото под зданием наблюдается наличие вытекания «молочка» от конструкций связи с чем нарушен температурновлажностный режим твердения бетона ответственных конструкцийПри этом на момент проверки ранее уже были смонтированы монолитные железобетонные плиты цокольного перекрытия ПМ1 и ПМ2 с фундаментными балками БФм1БФм5 и оголовников Ог1 в количестве 19 штук и Ог2 1 штука смфото и л5 залитые бетоном от 09 и 11 мая 2021
• Выявлен факт отступления от проектных первоначальных параметров которые повлекли отступление от проектных значений параметров строящегося здания и затрагивают конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности строящегося объекта а именно при изготовлении бетонной смеси с помощью обычного бетоносмесителя на базе Камаз без функции динамического взвешивания в построечных условиях допущено применение бетонной смеси без подбора проектного состава бетона В25 F150 W6 и без полученных зависимостей на основе характеристик материалов применяемых для приготовления включающих вяжущие заполнители воду и эффективные добавки модификаторы ГОСТ 8267 ГОСТ 8736 ГОСТ 23732 ГОСТ 24211 ГОСТ 31108 в соответствии с требованиями обязательного характера полученных экспериментально аккредитованной лаборатории согласно требований СП 63133302018 СП 70133302012 и используемых бетоносмесительных установокФакт наличия эталонных образцов для инертных используемых материалов инструментов для контроля взвешивания в том числе качества изготовления удобоукладываемости подвижности длительности смешивания бетонной смеси в бетоносмесителе не выявленПо факту состав бетонной смеси из инертных материалов п Мохсоголлох по объекту утвержден от 11 мая 2021 года за подписью СЕ Никитина технического заказчика ООО ИСФ «Дирекция по строительству»

Выданные предписания:

• 131 Обеспечить и проконтролировать устранение всех вышеуказанных нарушений с составлением актов об устранении и повторного освидетельствования работ по монтажу ответственных конструкций в том числе промежуточных и приемочных после устранения выявленных недостатков132 Предоставить копию общего журнала работ 2 и спец журналов133 Предоставить результаты проведения всех контрольных мероприятий в рамках строительного контроля технического заказчика и авторского надзора134 Не допускать продолжение изготовления бетонной смеси и заливкой бетоном ответственных конструкций выше отм+0000 над ПМ1 и ПМ2 и ПМ5 до получения результатов испытания от фактически полученных зависимостей на основе характеристик материалов применяемых для приготовления включающих вяжущие заполнители воду и эффективные добавки модификаторы ГОСТ 8267 ГОСТ 8736 ГОСТ 23732 ГОСТ 24211 ГОСТ 31108 в соответствии с требованиями обязательного характера проектных параметров B25 F150 W6 и получения результатов технического проектного решения по ответственным конструкциям плиты цокольного перекрытия армированных с отклонениями от проектных параметров и с учетом проектных расчетных нагрузок135 Не допускать продолжение по монтажу ответственных конструкций расположенных выше отм0000м на монолитной железобетонные плите цокольного перекрытия ПМ1 и ПМ2 с фундаментными балками БФм1БФм5 и оголовников Ог1 и Ог2
• 121 Предоставить письменное техническое обоснование и разъяснение по части указанного нарушения от разработчика проектной документации и эксперта ГАУ Управления госэкспертизы РСЯ122 Предоставить в электронном в виде рабочую проектную документацию с реестром и подписями ГИП можно и с ЭП подписью утвержденного на реализацию
• Предоставить оригиналы или заверенные копии с реестром результаты ежемесячных наблюдений за температурным режимом грунтов основания Акты освидетельствования геодезической разбивочной основы объекта капитального строительства акты разбивки осей объекта капитального строительства на местности акты освидетельствования красных линий оформленных и подписанных представителями органов местного самоуправления МР «Амгинский улус РСЯ» согласно требований статей 8 41 43 и 51 Градостроительного кодекса РФ с приложенными документами согласно статьи 1110 Земельного кодекса РФ на основное здание и на вспомогательные здания и сооружения на ранее предоставленных актах нет сведений участия представителей местного самоуправления или кадастрового инженера состоящего в реестре не было по факту были произведены представителями ООО ИСФ «Дирекция по строительству» исполнительно техническая документация надлежаще оформленная согласно РД11022006 и СП 48133302019 договора строительного подряда между техническим заказчиком и генеральным подрядчиком акты отборов образцов выборки и проб протокола испытаний показателей распалубочной прочности бетона морозостойкости и водопроницаемости протокола испытаний подтверждающих качество на используемые материалы каменные блоки окна ПВХ приказы на ответственных лиц за строительный контроль от генерального подрядчика состоящего в НРС НОСТРОЙ приказы на ответственных лиц инструментальный геодезический контроль ТБ и пожарной безопасности электробезопасности и работы с кранами приказы на ответственных лиц за технического заказчика документы подтверждающие о поверке используемого геодезического инструментария
• 101 Незамедлительно принять меры по устранению выявленного нарушения102 Предоставить всю исполнительно техническую документацию подтверждающую обязательную оценку соответствия проектным параметрам как фактические геометрических параметры конструкций рабочим чертежам и отклонениям по таблице 512 СП 70133302012качества поверхности внешнему виду монолитных конструкций Приложение Х СП 70133302012свойств бетона проектным требованиям по 55 СП 70133302012 и арматуры по 516 СП 70133302012применяемых в конструкции материалов полуфабрикатов и изделий требованиям проектной документации с реестром
• 91 Незамедлительно принять меры по устранению выявленного нарушения92 Предоставить всю исполнительно техническую документацию подтверждающую обязательную оценку соответствия проектным параметрам как фактические геометрических параметры конструкций рабочим чертежам и отклонениям по таблице 512 СП 70133302012качества поверхности внешнему виду монолитных конструкций Приложение Х СП 70133302012свойств бетона проектным требованиям по 55 СП 70133302012 и арматуры по 516 СП 70133302012применяемых в конструкции материалов полуфабрикатов и изделий требованиям проектной документации с реестром
• 81 Предоставить все протокола испытания от аккредитованной лаборатории подтверждающих проектные показателей прочности бетона В25 морозостойкости F150 водопроницаемости W6 ответственных конструкций влияющих на безопасность и долговечность строящегося объекта82 Не допускать продолжения последующих работ до завершения процедуры обязательной оценки соответствия проектным параметрам освидетельствование скрытых работ и промежуточной приемки возведенных строительных конструкций влияющих на безопасность объекта капитального строительства участков сетей инженернотехнического обеспечения83 Предоставить всю исполнительно техническую документацию подтверждающую обязательную оценку соответствия проектным параметрам как фактические геометрических параметры конструкций рабочим чертежам и отклонениям по таблице 512 СП 70133302012качества поверхности внешнему виду монолитных конструкций Приложение Х СП 70133302012свойств бетона проектным требованиям по 55 СП 70133302012 и арматуры по 516 СП 70133302012применяемых в конструкции материалов полуфабрикатов и изделий требованиям проектной документации
• 71 Незамедлительно принять меры по устранению и приведению в соответствие ограждения строительной площадки согласно проектных требований по организации строительной площадки72 Изготовить и установить паспорт и информационный план щит строящегося объекта с использованием официального брендбука РСЯ
• 61 Незамедлительно принять меры по устранению данного нарушения по складированию62 Предоставить все разрешительные документы части использованию чужих земельных участков под складирования и устройства временного БСУ вышедших за пределами земельного участка застройки63 Предоставить письменно техническое решение о планируемых методах и способов по рекультивации указанных земельных участков после БСУ
• 51 Обеспечить и устранить выявленные нарушения по части идентификации свайных фундаментов и температурных трубок52 Предоставить всю исполнительнотехническую документацию по приемке свайных фундаментов
• 41 Предоставить подтверждающие документы о проведения оценки соответствия по части монтажа и приемки опалубочных работ с учетом требований на применяемые материалы изготовленные элементы опалубки установка опалубки и соответствие ее конструкции проекту надежность закрепления опалубкиПри осуществлении строительного контроля и приемки установленной опалубки проверять плотность основания гарантирующая отсутствие осадок правильность установки опалубки а также несущих и поддерживающих элементов анкерных устройств и элементов крепления геометрические размеры собранной опалубки смещение осей опалубки от проектного положения правильность установки пробок и закладных деталей42 Не допускать работы по выполнению вертикальной планировки и земляных работ по благоустройству поверх настила из горбыля и необрезных досок43 Предоставить результаты протоколов испытаний аккредитованной лаборатории по части уплотнения и скелета грунта согласно проектных данных см проект раздел КР по вспомогательным зданиям и сооружениям и ПЗУ
• 31 Разработать дополнительные технические мероприятия по приведению в соответствие ответственных конструкций нулевого цикла имеющие дефекты и отклонения в том числе по оси влияющих на безопасность и долговечность строящегося объекта по проектным расчетным данным32 Предоставить письменно о принятых мерах совместно с разработчиком проектной документации или авторским надзором по части приведение в соответствие требованиям проектной документации33 Произвести повторную оценку соответствия ответственных конструкций после устранения вышеуказанных нарушений совместно с техническим заказчиком и авторским надзором34 Не допускать продолжение изготовления бетонной смеси и заливкой бетоном ответственных конструкций выше отм+0000 над ПМ1 и ПМ2 и ПМ5 до получения результатов испытания от фактически полученных зависимостей на основе характеристик материалов применяемых для приготовления включающих вяжущие заполнители воду и эффективные добавки модификаторы ГОСТ 8267 ГОСТ 8736 ГОСТ 23732 ГОСТ 24211 ГОСТ 31108 в соответствии с требованиями обязательного характера проектных параметров B25 F150 W6 и получения результатов технического проектного решения по ответственным конструкциям плиты цокольного перекрытия армированных с отклонениями от проектных параметров и с учетом проектных расчетных нагрузок35 Не допускать продолжение по монтажу ответственных конструкций расположенных выше отм0000м на монолитной железобетонные плите цокольного перекрытия ПМ1 и ПМ2 с фундаментными балками БФм1БФм5 и оголовников Ог1 и Ог2
• 21 Незамедлительно принять меры по устранению данного нарушения по армированию ответственных конструкций на ПМ4 ПМ3 и частично ПМ5 путем дополнительных мер технического характера совместно с разработчиком проектной документации22 Предоставить письменно о приятых совместных технических решений по указанным нарушениям с учетом требований по эксплуатационной пригодности и долговечности ответственных конструкций23 Не допускать продолжение изготовления бетонной смеси и заливкой бетоном ответственных конструкций выше отм+0000 над ПМ1 и ПМ2 и ПМ5 до получения результатов испытания от фактически полученных зависимостей на основе характеристик материалов применяемых для приготовления включающих вяжущие заполнители воду и эффективные добавки модификаторы ГОСТ 8267 ГОСТ 8736 ГОСТ 23732 ГОСТ 24211 ГОСТ 31108 в соответствии с требованиями обязательного характера проектных параметров B25 F150 W6 и получения результатов технического проектного решения по ответственным конструкциям плиты цокольного перекрытия армированных с отклонениями от проектных параметров и с учетом проектных расчетных нагрузок24 Не допускать продолжение по монтажу ответственных конструкций расположенных выше отм0000м на монолитной железобетонные плите цокольного перекрытия ПМ1 и ПМ2 с фундаментными балками БФм1БФм5 и оголовников Ог1 и Ог2
• 11 Предоставить карточку подбора бетонной смеси от фактически полученных зависимостей на основе характеристик материалов применяемых для приготовления включающих вяжущие заполнители воду и эффективные добавки модификаторы ГОСТ 8267 ГОСТ 8736 ГОСТ 23732 ГОСТ 24211 ГОСТ 31108 в соответствии с требованиями обязательного характера полученных экспериментально аккредитованной лаборатории согласно требований СП 63133302018 СП 70133302012 и с учетом фактически используемого бетоносмесителя12 Обеспечить наличие на строительной площадке эталонных образцов для инертных используемых материалов инструментов для контроля взвешивания в том числе конуса для удобоукладываемости подвижности бетонной смеси13 Не допускать продолжение изготовления бетонной смеси и заливкой бетоном ответственных конструкций выше отм+0000 над ПМ1 и ПМ2 и ПМ5 до получения результатов испытания от фактически полученных зависимостей на основе характеристик материалов применяемых для приготовления включающих вяжущие заполнители воду и эффективные добавки модификаторы ГОСТ 8267 ГОСТ 8736 ГОСТ 23732 ГОСТ 24211 ГОСТ 31108 в соответствии с требованиями обязательного характера проектных параметров B25 F150 W6 и получения технического проектного решения по ответственным конструкциям плиты цокольного перекрытия армированных с отклонениями от проектных параметров и с учетом проектных расчетных нагрузок