Причина проверки:

проверки в связи с поступившим в Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха Якутия извещением 0121 от 11 мая 2021 года вх 3075 от 12 мая 2021 года фактического устранения при строительстве объекта капитального строительства выявленных ранее нарушений предписанных к устранению предписанием 040811121 от 09 апреля 2021 года предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком техническим заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком далее подрядчик нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе проектной документации

Выявленные нарушения (6 шт.):

• Соответствие свайного фундамента проектным требованиям не подтверждено а именно согласно Акта освидетельствования ответственных конструкций 1о от 280918г и Журнала буровых работ от 170518г выполнена установка свай СМ 104085 59 шт по проекту 58 шт СМ 124085 432 шт по проекту 430 шт и СМ 154085 138 шт по проекту 138 шт Тем самым увеличено количество установленных свай на 3 шт при отсутствии проектных решений согласно представленных Технических паспортов на сваи СМ 104085 СМ 124085 СМ 154085 ООО «Кинг95» марка бетона B30 F300 W6 при требуемом проектом B35 F400 W10 тем самым существенно занижена требуемая прочность морозостойкость и водонепроницаемость
• Конструкции нулевого цикла имеют начальные характеристики не удовлетворяющие требованиям по безопасности и эксплуатационной пригодности конструкций и частей здания с учетом влияния на механические характеристики материалов различных расчетных воздействий длительное действие нагрузки неблагоприятные климатические технологические температурные и влажностные воздействия попеременное замораживание и оттаивание а именно при наращивании сборной жб св42 77 114 262 268 279 477 622 619 до проектной отметки не выполнена очистка торцевой поверхности от мусора отмечается зазор с опилками тем самым не обеспечена однородность конструкции нарощенная часть сборной жб св279 имеет дефект в виде раковин с обнажением крупного заполнителя в результате нарушения технологии опалубочных работ вытекание бетонного раствора на сборной жб свае 114 300 620 имеется дефект в виде окола ребра с оголением рабочей арматуры тем самым не обеспечен защитный слой на монолитном жб ростверке над св231 275 272 496 570 564 592 378381 313 302303 65 50 имеется дефект в виде раковины с оголением рабочей арматуры в результате нарушения технологии бетонирования тем самым не обеспечен защитный слой на монолитной жб фундаментной балке над св262 325 564 имеется дефект в виде раковины с оголением рабочей арматуры в результате нарушения технологии бетонирования тем самым не обеспечен защитный слой на монолитной жб плите цокольного перекрытия над св268 570 616 имеется дефект в виде раковины с оголением рабочей арматуры в результате нарушения технологии бетонирования тем самым не обеспечен защитный слой на монолитных жб фундаментных конструкциях балки и ростверки отмечается наличие непредусмотренного проектом выпусков арматуры для опалубки а также многочисленных раковин с обнажением крупного заполнителя в результате нарушения технологии опалубочных работ вытекание бетонного раствора местами не выполнен полный демонтаж деревянной опалубки нр под ростверком над св1314 275282 на боковой поверхности ростверка над св2324 605606 602603 под плитой цокольного перекрытия над св4272 212 602605 под шахтами лестничной клети лифта по оси ВГ12 НП617 и тд
• Нарушен порядок проведения строительного контроля подрядчика
• На боковой поверхности сборных жб свай 77 100 275 622 621 619 имеется дефект в виде усадочных трещин с шириной раскрытия до 04мм тем самым уменьшается непроницаемость конструкции и защитный слой При этом согласно Актов на внешний осмотр свай какиелибо дефекты отсутствуют что говорит о недостаточном входном контроле используемых материалов лица осуществляющего строительство а также недостаточного строительного контроля осуществляемого заказчиком
• Не произведен контроль прочности бетона в проектном возрасте а именно отсутствуют не представлены результаты подтверждающие достижение проектной прочности бетона монолитных жб конструкций более 28 сут
• Нарушен порядок проведения строительного контроля заказчика

Нарушенный правовой акт:

• Проектная документация ш 122015АС лист 2
• пп41 42 43 44 45 1031 1032 1114 1131 1141 СП 63133302012 Свод правил Бетонные и железобетонные конструкции Основные положения Актуализированная редакция СНиП 52012003
• п3 ч1 статьи 39 Федеральный закон от 30122009 N 384ФЗТехнический регламент о безопасности зданий и сооруженийч1 ч4 ч8 ст53 Градостроительного кодекса РФп5а п5б п5в п5г п7 п8 п9 п10 п12 Постановление Правительства РФ от 21062010 N 468 О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства
• пп41 42 43 44 826 1031 1032 1141 СП 63133302012 Свод правил Бетонные и железобетонные конструкции Основные положения Актуализированная редакция СНиП 52012003пп93 95 СП 48133302019 Свод правил Организация строительства СНиП 12012004пп5 6 Постановления Правительства РФ от 21 июня 2010 г N 468 О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства
• проектная документация шифр 122015ПОСТЧ листы 5660 ч 1 ст 6 и ч 3 ст 34 Федерального закона от 30122009 384ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса РФ п 42 ГОСТ 181052010 «Бетоны Правила контроля и оценки прочности» п 1142 п 1153 СП 63133302012 Свод правил Бетонные и железобетонные конструкции Основные положения Актуализированная редакция СНиП 52012003
• п3 ч1 статьи 39 Федеральный закон от 30122009 N 384ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооружений ч1 ч4 ч8 ст53 Градостроительного кодекса РФп6а п6в п6г п7 п9 п10 п12 Постановление Правительства РФ от 21062010 N 468 О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства

Выданные предписания:

• Представить проектное решение
• Осуществлять строительный контроль в установленном порядке проведения строительного контроля заказчика и представить акты по проведению контрольных мероприятий с фиксацией результатов по устранению выявленных нарушений в соответствие с требованиями п3 ч1 статьи 39 Федеральный закон от 30122009 N 384ФЗТехнический регламент о безопасности зданий и сооруженийч1 ч4 ч8 ст53 Градостроительного кодекса РФп5а п5б п5в п5г п7 п8 п9 п10 п12 Постановление Правительства РФ от 21062010 N 468 О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства
• Произвести контроль прочности бетона и представить результаты
• Осуществлять строительный контроль в установленном порядке проведения строительного контроля заказчика и представить акты по проведению контрольных мероприятий с фиксацией результатов по устранению выявленных нарушений в соответствие с требованиями п3 ч1 статьи 39 Федеральный закон от 30122009 N 384ФЗТехнический регламент о безопасности зданий и сооруженийч1 ч4 ч8 ст53 Градостроительного кодекса РФп6а п6в п6г п7 п9 п10 п12 Постановление Правительства РФ от 21062010 N 468 О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства