Причина проверки:

проверки в соответствии с программой проверок утвержденной руководителем Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха Якутия 28 апреля 2021 г соблюдения при строительстве объекта капитального строительства застройщиком техническим заказчиком лицом осуществляющим строительство обязательных требований в области строительства и применяемых строительных материалов изделий установленного порядка строительства реконструкции объекта капитального строительства предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком техническим заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком далее подрядчик нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе проектной документации соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (5 шт.):

• Отсутствуют не представлены документы подтверждающие качество сборных свай марки СМ 104085 69 шт СМ 84085 14 шт
• Не освидетельствованы строительные конструкции устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций далее ответственные конструкции что подтверждается отсутствием не представлены акты освидетельствования ответственных конструкций на свайный фундамент
• Отсутствует не произведен контроль прочности цементнопесчаного раствора примененного при заполнении пазух свай
• В проекте отсутствует требование по установке гидрогеологических скважин для наблюдения за уровнем подземных или грунтовых вод
• Согласно записи в журнале общих работ уполномоченным представителем застройщика или заказчика по вопросам строительного контроля указан директор ООО СК «Дохсун» Ермолаев АН также уполномоченным представителем лица осуществляющего строительство по вопросам строительного контроля указан главный инженер ООО СК «Дохсун» Пестерев МА которые не состоят в национальном реестре специалистов в области строительства на сайте httpnrsnostroyru НОСТРОЙ

Нарушенный правовой акт:

• проектная документация шифр 13141ПОС лист 11 ч 1 ст 39 Федеральный закон от 30122009 N 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» ч 6 ч 9 ст 52 Градостроительного кодекса РФ
• проектная документация шифр 13141ПОС лист 9 ч 1 ст 39 Федеральный закон от 30122009 N 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» ч 6 ч 9 ст 52 Градостроительного кодекса РФ
• СП 25133302012 Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах раздел 15
• ч 1 ч 5 ст 5551 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 190ФЗ Постановление Правительства РФ от 21062010 N 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п 53 п 54 РД 11022006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования предъявляемые к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения»

Выданные предписания:

• Представить документы подтверждающие качество сборных свай марки СМ 104085 69 шт СМ 84085 14 шт
• Представить акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций на свайный фундамент
• Произвести контроль прочности цементнопесчаного раствора примененного при заполнении пазух свай
• Представить проектное решение
• Привести в соответствие требованиям ч 1 ч 5 ст 5551 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 190ФЗ Постановление Правительства РФ от 21062010 N 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п 53 п 54 РД 11022006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования предъявляемые к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения»