Причина проверки:

проверки в соответствии с программой проверок утвержденной руководителем Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха Якутия 13 мая 2021 г соблюдения при строительстве объекта капитального строительства застройщиком техническим заказчиком лицом осуществляющим строительство обязательных требований в области строительства и применяемых строительных материалов изделий установленного порядка строительства реконструкции объекта капитального строительства предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком техническим заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком далее подрядчик нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе проектной документации соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами

Выявленные нарушения (9 шт.):

• Не представлен отсутствует журнал производства буровых работ
• Не представлен отсутствует документ подтверждающий качество сборных железобетонных свай
• Не выполнена полная заливка пазух свай
• На установленных температурных трубках не нанесена метка уровня поверхности земли номера скважин и ее глубина
• На установленных сваях 14 31 36 имеется дефекты в виде околов бетона ребер глубиной до 20 мм уменьшение защитного слоя с оголением рабочих арматур тем самым снижает долговечность жб конструкции
• Не освидетельствованы строительные конструкции устранение выявленных в процессе проведения строительного контроля недостатков в которых невозможно без разборки или повреждения других строительных конструкций далее ответственные конструкции что подтверждается отсутствием не представлены акты освидетельствования ответственных конструкций на свайный фундамент
• Отсутствует не произведен контроль прочности цементнопесчаного раствора примененного при заполнении пазух свай
• Проектом не предусмотрена установка гидрогеологических скважин для наблюдения за уровнем грунтовых вод
• Согласно представленных актов освидетельствования скрытых работ уполномоченным представителем лица осуществляющего строительство по вопросам строительного контроля указан главный инженер ООО «АлгысСтрой» Васильев ИГ который не состоит в национальном реестре специалистов в области строительства на сайте httpnrsnostroyru НОСТРОЙ

Нарушенный правовой акт:

• ч 1 ст 39 Федеральный закон от 30122009 N 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» ч 6 ч 9 ст 52 Градостроительного кодекса РФ
• проектная документация шифр 13141ПОС лист 11 ч 1 ст 39 Федеральный закон от 30122009 N 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» ч 6 ч 9 ст 52 Градостроительного кодекса РФ
• проектная документация ш 1172019КР лист 4 п10 «Указания по производству свайных работ» п1266 СП 45133302017 Свод правил Земляные сооружения основания и фундаменты Актуализированная редакция СНиП 3020187
• Проектная документация ш 1172019КР лист 3
• ГОСТ 198042012 «Сваи железобетонные заводского изготовления Общие технические условия» ГОСТ 130152012 «Изделия бетонные и железобетонные для строительства Общие технические требования Правила приемки маркировки транспортирования и хранения» п1031 СП 63133302018 Свод правил Бетонные и железобетонные конструкции Основные положения СНиП 52012003
• проектная документация шифр 1172019ПОС лист 10 ч 1 ст 39 Федеральный закон от 30122009 N 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» ч 6 ч 9 ст 52 Градостроительного кодекса РФ
• проектная документация шифр 1172019ПОС лист 21 ч 1 ст 39 Федеральный закон от 30122009 N 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» ч 6 ч 9 ст 52 Градостроительного кодекса РФ
• СП 25133302012 Актуализированная редакция СНиП 2020488 Основания и фундаменты на вечномерзлых грунтах
• ч 1 ч 5 ст 5551 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 190ФЗ Постановление Правительства РФ от 21062010 N 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п 53 п 54 РД 11022006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования предъявляемые к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения»

Выданные предписания:

• Представить журнал производства буровых работ
• Представить документ подтверждающий качество сборных железобетонных свай
• Привести в соответствие требованиям п10 «Указания по производству свайных работ» Лист 5 Шифр 88219КЖ п1266 СП 45133302017 Свод правил Земляные сооружения основания и фундаменты Актуализированная редакция СНиП 3020187
• Нанести метку на установленных температурных трубках уровня поверхности земли номера скважин и ее глубина
• Представить проектное решение и привести в соответствие требованиям ГОСТ 198042012 «Сваи железобетонные заводского изготовления Общие технические условия» ГОСТ 130152012 «Изделия бетонные и железобетонные для строительства Общие технические требования Правила приемки маркировки транспортирования и хранения» п1031 СП 63133302018 Свод правил Бетонные и железобетонные конструкции Основные положения СНиП 52012003
• Представить акты освидетельствования скрытых работ и ответственных конструкций на свайный фундамент
• Произвести контроль прочности цементнопесчаного раствора примененного при заполнении пазух свай и представить результаты
• Представить проектное решение
• Привести в соответствие требованиям ч 1 ч 5 ст 5551 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29122004 190ФЗ Постановление Правительства РФ от 21062010 N 468 «О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства» п 53 п 54 РД 11022006 «Требования к составу и порядку ведения исполнительной документации при строительстве реконструкции капитальном ремонте объектов капитального строительства и требования предъявляемые к актам освидетельствования работ конструкций участков сетей инженернотехнического обеспечения»