Причина проверки:

1 соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 статьи 48 Градостроительного Кодекса Российской Федерации проектной документации с учетом изменений внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 38 и 39 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов 2 наличие разрешения на строительство 3 выполнение требований установленных частями 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации По программе проверок предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком техническим заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком далее подрядчик нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе проектной документации 1 соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 статьи 48 Грдостроительного Кодекса Российской Федерации проектной документации с учетом изменений внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 38 и 39 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации и или информационной модели в случае если формирование и ведение информационной модели являются обязательными в соответствии с требованиями Градостроительного Кодекса Российской Федерации в том числе требованиям энергетической эффективности за исключением объектов капитального строительства на которые требования энергетической эффективности не распространяются и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов 2 наличие разрешения на строительство 3 выполнение требований установленных частями 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного Кодекса Российской Федерации

Цели, задачи проверки:

Приказ Управления госстройжилнадзора РСЯ от 20042015 N 40 ред от 18052018 Об утверждении Административного регламента по исполнению Управлением государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха Якутия государственной функции по осуществлению регионального государственного строительного надзора при строительстве реконструкции объектов капитального строительства

Выявленные нарушения (10 шт.):

• Гидроизоляция монолитного железобетонного основания выполненного для герметичного поддона исключающих бесконтрольный пролив горючесмазочных материалов горизонтальной стальной емкости под склад дизельного топлива выполнена из битумного состава При этом устройство стенок монолитного железобетонного поддона была выполнена с применением рабочего шваБитумный праймер использованный для обеспечения герметичности указанного поддона для склада дизельного топлива не соответствует требованиям раздела 56 СП 28133302017 Свод правил Защита строительных конструкций от коррозии Актуализированная редакция СНиП 2031185Связи с чем не обеспечивается эксплуатационная пригодность и долговечность принятого решения по обеспечению герметичности поддона связи с чем возникает антропогенная опасность при эксплуатации и возникает риск экологической и пожарной опасности
• Склад дизельного топлива расположен на расстоянии 23 метров от здания газовой котельной от здания ДЭС на расстоянии 2275 метров что не соответствует требованиям таблицы 12 Федеральный закон от 22072008 N 123ФЗ Технический регламент о требованиях пожарной безопасности и таблицы 4 СП 413130 Сам стальной резервуар 50м3 смонтирован без учета требований к ограждениям согласно ГОСТ Р 533242009 Национальный стандарт Российской Федерации Ограждения резервуаров Требования пожарной безопасностиВ разделе МПБ шифр 35710 класс взрывопожарной и пожарной опасности не определен
• Не предоставлены исполнительнотехническая документация и проект производства работ по устройству наружных сетей медицинского газоснабжения Связи с чем удостовериться соблюдение обязательных требований по противопожарным расстояниям согласно таблицы 19 ФЗ123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и раздела 742 СП 158 158133302014 нет возможностиВ проектном разделе НМГ шифр 9557121 четкое расстояние не указана см л3При этом во время укладки двух ниток подземных трубопроводов на поверхности наблюдается наличие талых водПараметры подтверждающие соответствие в том числе по антикоррозийной обработке стальных трубопроводов согласно раздела ВСН 1083 не представлены но начаты работы по засыпке подземных кислородных трубопроводов Результаты испытаний и продувки кислородпроводов в том числе сварочных работ не представленыРаботы по монтажу внутри здания не начаты но нет информации и подтверждающих документов об исполнении
• БлагоустройствоНачаты работы по установке бетонных бордюров в зоне минетерренкура смфотоПри этом радиус закругление возле опасных вспомогательных зданий проектом предусмотрено 6мПокрытие тротуаров из бетонных плиток БП2 укладывается поверх ПГС и песка см тип 3При устройстве кругового проезда спецтехники на указанных участках габаритные параметры длиной 10 и 12 м спецтехники не вмещается возникает риск проезда поверх тротуарных проездов В проектной документации расчет нагрузки от пожарной спецтехники через тротуары и бордюры не произведен
• По факту исполненная покрытие двух пожарных емкостей и емкости водоснабжения не обеспечивает должным образом водоотведение талых вод смфото а именно принятый уклон и форма исполнения выполнена без вальцовых соединений края свеса не выведены на наружную часть обшивки закреплены саморезами без резиновых прокладок Обрамление периметра юбочка выполнена также без вальцового соединения и закреплены саморезами Связи с чем на поверхности оцинкованного покрытия наблюдаются следы ржавых пятен
• На участке расположения галереи выявлен факт нарушения по части смещения кляммеров навесной фасадной системы на 3 см от оси вертикальных направляющих Местами наблюдается отсутствие заклепок на кляммерах местами имеется только одна заклепка смфото На самом основном здании по оси 2127Г наблюдается смешение и неровность зазоров по вертикали и горизонтали керамогранитной облицовки см фото Данное нарушение свидетельствует об отсутствии должного строительного контроля
• Внутри чердачного перекрытия основного здания в осях 1420АВ и 2127ДГ имеются следы выщелачивания высолы и мокрые пятна по месту появления прямой трещины от волосяного с шириной раскрытия до 08 мм длиной 25 м На участках расположения внутренних водостоков так же наблюдаются следы протекания дождевых вод Причина образования волосяной трещины на плиты покрытия не установлена возможно рабочий шов и перегруз изза складирования оборудования и стройматериалов на поверхности кровлиНа поверхности кровельного покрытия не завершены работы по узлам температурного шва см узел л16
• Техническим заказчиком ГКУ «СГЗ РСЯ» не предоставлены измененные и откорректированные разделы по обеспечению мероприятий пожарной безопасности строящегося здания а именно по изменениям ранее использованных НПА при получении положительного заключения 1414015512 от 15032013 ГАУ «Управление госэкспертизы РСЯ»Например Согласно пункта 6225 безопасные зоны должны быть предусмотрены на расстоянию не более 15 м СП 59133302016 Свод правил Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения Актуализированная редакция СНиП 35012001 при этом а разделе МПБ шифр 35710 использовано СП 59133302012 Свод правил Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения Актуализированная редакция СНиП 35012001 данное требование отсутствовалоСогласно пункта 5310 СП 1131302020 Системы противопожарной защиты Эвакуационные пути и выходы Помещения операционных реанимационные палаты с вспомогательными помещениями а также палаты для МГН за исключением группы М1 в палатных отделениях должны быть отделены от общих коридоров противопожарными преградами имеющими пределы огнестойкости стены перегородки REI EI 60 двери EI 30 Выходы из указанных помещений с пребыванием МГН групп НМ и НТ должны быть предусмотрены на расстоянии не более 15 м от выходов в ближайшую безопасную зону соседнюю пожарную секцию или соседний пожарный отсек При этом в разделе МПБ и при планировке здания расчет эвакуационных выходов выполнен по СП 1131302009 и требования по эвакуационным путям не учтено
• Не предоставлена исполнительнотехническая документация подтверждающее обязательное соответствие требованием проектной документации в том числе осуществление должного строительного контроля входного операционного и приемочного при выполнении работ по монтажу и устройству очистной емкости ливнестока по складу дизельного топлива пожарных емкостей Насосной станции и емкости для воды по медицинским трубопроводам и кислородной по наружным сетям водоотведения и водоснабжения по переносу наружных сетей Вл и КТП акты разбивки осей вынос осей и красных линий подписанных представителями местного самоуправления или кадастровым инженером состоящим в НРС по всем вспомогательным зданиям и сооружениям в том числе по линейным объектам по котельной по наружным сетям газоснабжения по наружным сетям электроснабжения по внутренней системе отопления по системе вентиляции по кровельным работам по фасадным работам слаботочным сетям по технологическому медицинскому оснащению по гидроизоляционным работам в мокрых помещениях по деформационноосадочным швам по витражным работам качество монтажа стальной емкости в том числе сварные швы качество используемых материалов и геометрических параметров соответствие выполнение по антикоррозийной защите в том числе о соответствии по проектной толщине 220 мкм и в сварных швах 250 мкм на крыльца пандусы и входные тамбура на кровельные работы на монтаж внутренних инженерных сетей на монтаж окон ПВХ журнал верификации закупленной продукции по ГОСТ 242972013 акты отбора образцов выборки или проб по ГОСТ 242972013 результаты проектной нивелировки 1 класса предоставлены результаты нивелирования 2 класса всех зданий и сооружений на СОУ подписанные акты приемки работ результаты замеров температур охлаждающих устройств в период строительства проектное решение по обеспечению расчетных температур грунтов основания в период строительства журнал контроля работоспособности СОУ проектное решение по устройству заземления и молниетвода
• Лицом осуществляющим строительство техническим заказчиком ГКУ «СГЗ РСЯ» не осуществляется должным образом обязательная оценка соответствия в форме строительного контроля с проведением контрольных мероприятийа проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком входного контроля и достоверности документирования его результатовв проверка полноты и соблюдения установленных сроков выполнения подрядчиком контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатовг совместно с подрядчиком освидетельствование скрытых работ и промежуточная приемка возведенных строительных конструкций влияющих на безопасность объекта капитального строительства участков сетей инженернотехнического обеспеченияд проверка совместно с подрядчиком соответствия законченного строительством объекта требованиям проектной и подготовленной на ее основе рабочей документации результатам инженерных изысканий требованиям градостроительного плана земельного участка требованиям технических регламентове иные мероприятия в целях осуществления строительного контроля предусмотренные законодательством Российской Федерации и или заключенным договором

Выданные предписания:

• 11 Обеспечить и разработать совместно с авторским надзором или разработчиком проектной документации дополнительные мероприятия по обеспечению герметичности бетонного поддона в том числе по части рабочего шва стенок поддона12 Не допускать эксплуатацию склада дизельного топлива до полного устранения выявленных нарушений13 Предоставить всю исполнительнотехническую документацию подтверждающие проектные данные по складу дизельного топлива
• 21 Предоставить письменное техническое обоснование по данному нарушению от разработчика проектной документации22 Обеспечить и разработать совместное с проектной организацией дополнительные меры по обеспечению пожарной безопасности с учетом изменений требований регламентов от проектной документации имеющей положительное заключение экспертизы 1414015512 от 15032013 года23 Не допускать эксплуатацию склада дизельного топлива до полного устранения выявленных нарушений по обеспечению герметичности бетонного поддона и требований пожарной безопасности
• 31 Предоставить утвержденный проект производства работ по устройству наружных сетей медицинского газоснабжения32 Не допускать укрытия грунтом подземных трубопроводов до завершения оценки соответствия выполненных работ по сварным антикоррозийным работам подземных сетей медицинского газоснабжения33 Предоставить всю исполнительнотехническую документацию подтверждающее оценку соответствия с учетом подтверждения всех параметром герметичности обезжиривания антикоррозийной защиты и тд
• 41 Обеспечить и предоставить от авторского надзора или разработчиком проектной документации расчет нагрузок от пожарной спецтехники с габаритными параметрами 10 и 12 м через тротуары и бордюры42 Приостановить работу по установке тротуарных плиток на местах попадающих по радиусу закругление до получения от разработчика проектной документации или от авторского надзора расчет нагрузки через тротуарные плитки и бордюры от пожарной спецтехники имеющих габаритные параметры длиной 10 м и 12 м43 При монтаже бордюрных плиток проездов тротуаров и площадок предусмотреть дополнительные меры обеспечивающие водоотведения с учетом проектной организации рельефа территории благоустройства и требований по МГН44 При устройстве заездов и выездов спецтехники пожарной увеличить ширину и радиусы закругления с учетом измененных габаритных параметров
• 51 Незамедлительно принять меры по устранению выявленного нарушения по части кровельного покрытия и парапета основания юбочки с противопожарных емкостей и емкости водоснабжения52 Обеспечить и проконтролировать проведение повторной обработки металлических конструкций не обеспечивающих мероприятий по защите от коррозии возможно металлические элементы ограждения емкостей смонтированы без обработки в том числе по отделению цветного металла и черного металла53 Предоставить всю исполнительнотехническую по насосной станции по установленным емкостям
• 61 Незамедлительно принять меры по устранению указанных нарушений по навесной фасадной системе62 Обеспечить и проконтролировать устранение указанных нарушений с осуществлением всех этапов контроля в рамках строительного контроля63 Предоставить всю исполнительнотехническую документацию подтверждающее оценку соответствия проектным параметрам по приемке навесной фасадной системы
• 71 Незамедлительно принять меры по устранению выявленного нарушения72 Предоставить письменное техническое обоснование по части указанных нарушений в том числе причину образования трещины на монолитной железобетонной плите покрытия 73 Предоставить результаты строительного контроля по контролированию адгезии кровельного покрытия
• 81 Предоставить всю проектную документацию стадию Р выявившихся в ходе реализации проектной документации отклонений параметров в том числе устаревших или изменившихся требований технических регламентов при строительстве объекта капитального строительства от проектной документации имеющей положительное 1414015512 от 15032013 ГАУ «Управление госэкспертизы РСЯ»82 Не допускать продолжения работ по монтажу медицинских трубопроводов слаботочных сетей отделочных работ монтаж трубопроводов тепловодоснабжения до полного устранения и приведение в соответствие обеспечивающих требованиям технических регламентов санитарноэпидемиологическим требованиям требованиям в области охраны окружающей среды требованиям промышленной безопасности требованиям к обеспечению надежности и безопасности электроэнергетических систем и объектов электроэнергетики требованиям антитеррористической защищенности объекта
• Предоставить всю исполнительнотехническую документацию подтверждающее обязательное соответствие требованием проектной документации в том числе осуществление должного строительного контроля входного операционного и приемочного при выполнении работ по монтажу и устройству очистной емкости ливнестока по складу дизельного топлива пожарных емкостей Насосной станции и емкости для воды по медицинским трубопроводам и кислородной по наружным сетям водоотведения и водоснабжения по переносу наружных сетей Вл и КТП акты разбивки осей вынос осей и красных линий подписанных представителями местного самоуправления или кадастровым инженером состоящим в НРС по всем вспомогательным зданиям и сооружениям в том числе по линейным объектам по котельной по наружным сетям газоснабжения по наружным сетям электроснабжения по внутренней системе отопления по системе вентиляции по кровельным работам по фасадным работам слаботочным сетям по технологическому медицинскому оснащению по гидроизоляционным работам в мокрых помещениях по деформационноосадочным швам по витражным работам качество монтажа стальной емкости в том числе сварные швы качество используемых материалов и геометрических параметров соответствие выполнение по антикоррозийной защите в том числе о соответствии по проектной толщине 220 мкм и в сварных швах 250 мкм на крыльца пандусы и входные тамбура на кровельные работы на монтаж внутренних инженерных сетей на монтаж окон ПВХ журнал верификации закупленной продукции по ГОСТ 242972013 акты отбора образцов выборки или проб по ГОСТ 242972013 результаты проектной нивелировки 1 класса предоставлены результаты нивелирования 2 класса всех зданий и сооружений на СОУ подписанные акты приемки работ результаты замеров температур охлаждающих устройств в период строительства проектное решение по обеспечению расчетных температур грунтов основания в период строительства журнал контроля работоспособности СОУ проектное решение по устройству заземления и молниетвода
• 101 Произвести усиление осуществление строительного контроля от имени технического заказчика по спецвидам работ скрывающих последующими конструкциями наружные сети Вентиляция Медоборудование Слаботочные сети Трубопроводы под медоборудование Отделка и оснащение спец помещений под скрытую облицовку Спецмедоснащение Лифты Технологическое оборудование и тд102 Предоставить все результаты по проведению контрольных мероприятий по обязательной оценке соответствия проектным данным входного приемочного и операционного строительного контроля103 Предоставить приказ об утверждении на реализации измененной проектной документации после отклонения параметров объекта капитального строительства от проектной документации необходимость которого выявилась в процессе строительства согласно ч7 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ105 Предоставить утвержденный календарный график производства работ с учетом графика движения рабочей силы по всем видам работ в том числе пусконаладочные работы работы в холостую105 Не допускать продолжения последующих скрываемых работ на выявленных участках указанных в настоящем акте проверки до полного устранения и предоставления актов об устранении в адрес Управления с подтверждающими исполнительнотехническими документами