Причина проверки:

1 соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 статьи 48 Градостроительного Кодекса Российской Федерации проектной документации с учетом изменений внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 38 и 39 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов 2 наличие разрешения на строительство 3 выполнение требований установленных частями 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного Кодекса Российской ФедерацииПо программе проверок

Цели, задачи проверки:

часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ статья 10 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» пункт 11 Положения об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утвержденного Постановлением Правительства РФ от 01022006 г 54 пункт 3 Приказа Ростехнадзора от 26122006 1129 «Об утверждении и введении в действие Порядка проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных реконструированных отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов норм и правил иных нормативных правовых актов проектной документации» РД11042006 извещение о начале строительства реконструкции объекта капитального строительства Постановления Правительства РФ от 03042020 N 438 Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля надзора муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Выявленные нарушения (5 шт.):

• В нарушении требований проектной документации при устройстве ответственных конструкций деревянного покрытия не выполнено устройство глиняного замка для обеспечения гидроизоляции покрытия при это смонтированные вентиляционные шахты с выводом на кровлю имеют множественные открытые участки с прямым проникновением воды в здание с кровлиФакт подтверждается наличием следов протечек на подвесных потолках «Армстронг» в коридоре гипсокартонных подвесных потолках в кабинетах см фото
• При устройстве ответственных конструкций деревянного покрытия имеются разночтения с проектной документации а именно согласно узла 5 примыкание деревянных балок поз1 из двух брусов 150х180 предусмотрено с заведением в тело несущей стены на половину при этом устройство мауэрлата выполняется отдельно по факту выполнено устройство мауэрлата с внешней стороны стены с опиранием на них балок покрытия при этом утепление стен по деревянным элементам мауэрлатом не выполненоВследствие чего в период эксплуатации здания могут наблюдаться мостики холода с образованием наледей с верхней части здания по наружным стенам
• В нарушении требований проектной документации при устройстве кругового проезда по всему периметру строящегося здания уменьшение закругления проезда по кромке тротуара см фото с учетом габаритных параметров и типа спецтехники а именно за счет переноса ограждения территории на 2 м к зданиюВ связи с чем имеется угроза отсутствия проезда пожарной техники и обеспечения пожарной безопасности при эксплуатации здания смфото
• При устройстве тротуара и проездов допущено нарушение проектных требований по обеспечению доступа маломобильного населения а именно на путях перемещения инвалидов имеются преграды препятствия имеющие выступы более 15 мм по факту 10 см и более см фото
• На несущих стенах по всему зданию имеются трещины с шириной раскрытия до 05 мм при этом наблюдения за осадками не производится на момент проверки маяки и журнал наблюдения за трещинами не ведется В следствие чего невозможно определить характер трещин см фото

Выданные предписания:

• Привести в соответствие с проектной документацией имеющей положительное заключение государственной экспертизы
• Предусмотреть доступ маломобильных групп населения согласно проектной документации раздела ОДИ Шифр 53716ОДИ
• Предоставить результаты обследования несущих конструкций здания инструментальное обследование аккредитованной лабораторией