Причина проверки:

проверки в соответствии с программой проверок утвержденной руководителем Управления государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха Якутия 03 августа 2021 г соблюдения при строительстве объекта капитального строительства застройщиком техническим заказчиком лицом осуществляющим строительство обязательных требований в области строительства и применяемых строительных материалов изделий установленного порядка строительства реконструкции объекта капитального строительства

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Общество с ограниченной ответственностью «ГраднИнвест» ИНН 1435247453 является генеральным подрядчиком при строительства объекта капитального строительства «Комплексная застройка квартала «Воинская часть» ГО «город Якутск» Многоквартирный жилой дом А6 согласно предварительного договора генерального подряда от 18062021г при этом ООО «ГрандИнвест» не является членом саморегулируемых организаций в области строительства объектов капитального строительства которое является обязательным в соответствии с требованиями статьи 52 Градостроительного кодекса РФ При этом ООО «ГрандИнвест» осуществляет такие работы как устройство свайного фундамента устройство отмостки устройство ростверков плиты перекрытия о чем свидетельствует исполнительнотехническая документация общий журнал работ и специальные журналы работ журнал буровых работ и журнал бетонных работст52 Градостроительного кодекса РФ от 29122004 N 190ФЗСП 48133302019 Свод правил Организация строительства СНиП 12012004Выполнена распалубка монолитных железобетонных конструкций без подтверждения достижения распалубочной прочности бетона что подтверждается отсутствуем испытаний следующих конструкцийРостверки в осях 15АЖ 711ДЖ плиты Пмц13 бетонирование выполнено 02082021г согласно записи журнала бетонных работ объемом 1015 м3Ростверки в осях 1519АЖ 22ДЖ плита П1 на отм1200 бетонирование выполнено 04082021г согласно записи в журнале бетонных работ объемом 29 м3Ростверки в осях 2327АЖ бетонирование выполнено 06082021г согласно записи в журнале бетонных работ объемом 265 м3Выполнено бетонирование монолитных ростверков без приемки работ по устройству свай что подтверждается отсутствуем соответствующего актап1131 СП 63133302012 Свод правил Бетонные и железобетонные конструкции Основные положения Актуализированная редакция СНиП 52012003проектная документация ш162КР1 лист 02 ш162ПОС лист 41 36п555 СП 70133302012 Свод правил Несущие и ограждающие конструкции Актуализированная редакция СНиП 3030187Не выполнен геодезический контроль не представлены исполнительные схемы по устройству свайных фундаментов отклонения в плане по высоте тангенс угла отклонения оси сваи от вертикального положенияЧ6 ст52 Градостроительного кодекса РФ п 93 ГОСТ Р 518722019 «Документация исполнительная геодезическая Правила выполнения»Проектная документация ш162КР1 лист 03 ш162ПОС лист 30Не выполнен геодезический контроль положений конструкций объекта что подтверждается отсутствием не представлены геодезических исполнительных схем съемок положений конструкций таких как ростверки в осях 15АЖ 711ДЖ плиты Пмц13 ростверки в осях 1519АЖ 22ДЖ плита П1 на отм1200 ростверки в осях 2327АЖПроектная документация ш162ПОС лист 26Ч6 ст52 Градостроительного кодекса РФП35 323 таблица 49 СП 70133302012 Свод правил Несущие и ограждающие конструкции Актуализированная редакция СНиП 3030187П613 п722 п73 СП 48133302011 Свод правил Организация строительства Актуализированная редакция СНиП 12012004Бетонная отмостка имеет дефекты в виде локальных контруклонов вследствие просадки грунта при этом раскрыта гидроизоляция из битума Тем самым не обеспечивается отвод атмосферных и технических вод Вместо предусмотренном в проекте марки бетона В15 использовано В75 а также вместо предусмотренном в проекте арматуры ø6 А240 по ГОСТу 578182 использованы сварные сетки 4Вр1 100100 что подтверждается представленными актами освидетельствования скрытых работ по устройству бетонной отмосткиПроектная документация ш162КР1 стадия П лист 02 п2 «Конструкции нулевого цикла» ш162КР1 лист 04Нарушен порядок проведения строительного контроля подрядчика в виде1проверка качества строительных материалов изделий конструкций и оборудования поставленных для строительства объекта капитального строительства а именноВместо предусмотренном в проекте марки бетона В15 использовано В75 а также вместо предусмотренном в проекте арматуры ø6 А240 по ГОСТу 578182 использованы сварные сетки 4Вр1 100100 что подтверждается представленными актами освидетельствования скрытых работ по устройству бетонной отмостки Чем нарушены требования проектной документации ш162КР1 стадия П лист 02 п2 «Конструкции нулевого цикла» ш162КР1 лист 042проверка соблюдения последовательности и состава технологических операций при осуществлении строительства объекта капитального строительства а именно Выполнена распалубка монолитных железобетонных конструкций без подтверждения достижения распалубочной прочности бетона что подтверждается отсутствуем испытаний следующих конструкций ростверки в осях 15АЖ 711ДЖ плиты Пмц13 бетонирование выполнено 02082021г согласно записи журнала бетонных работ объемом 1015 м3 ростверки в осях 1519АЖ 22ДЖ плита П1 на отм1200 бетонирование выполнено 04082021г согласно записи в журнале бетонных работ объемом 29 м3 ростверки в осях 2327АЖ бетонирование выполнено 06082021г согласно записи в журнале бетонных работ объемом 265 м3Чем нарушены требования п1131 СП 63133302012 Свод правил Бетонные и железобетонные конструкции Основные положения Актуализированная редакция СНиП 52012003 проектная документация ш162КР1 лист 02 ш162ПОС лист 41 36 п555 СП 70133302012 Свод правил Несущие и ограждающие конструкции Актуализированная редакция СНиП 3030187Выполнено бетонирование монолитных ростверков без приемки работ по устройству свай что подтверждается отсутствуем соответствующего акта Замеры температур выполнены 05082021г когда как согласно рекомендаций по наблюдению за температурным режимом грунтов основания и технического состояния фундаментов предусмотрено перед началом нагружения свай нагружение свай согласно журналов работ было произведено 02082021г Чем нарушены требования проектной документации ш162КР1 лист 03 ч1 ст49 ч3 и ч6 ст52 Градостроительного кодекса РФ ч1 ст39 ст34 ст16 Федерального закона от 30122009 N 384ФЗ Технический регламент о безопасности зданий и сооруженийНе выполнен геодезический контроль не представлены исполнительные схемы по устройству свайных фундаментов отклонения в плане по высоте тангенс угла отклонения оси сваи от вертикального положенияЧем нарушены требования ч6 ст52 Градостроительного кодекса РФ п 93 ГОСТ Р 518722019 «Документация исполнительная геодезическая Правила выполнения» проектной документации ш162КР1 лист 03 ш162ПОС лист 30Не выполнен геодезический контроль положений конструкций объекта что подтверждается отсутствием не представлены геодезических исполнительных схем съемок положений конструкций таких как ростверки в осях 15АЖ 711ДЖ плиты Пмц13 ростверки в осях 1519АЖ 22ДЖ плита П1 на отм1200 ростверки в осях 2327АЖ Чем нарушены требования проектной документации ш162ПОС лист 26 ч6 ст52 Градостроительного кодекса РФ п35 323 таблица 49 СП 70133302012 Свод правил Несущие и ограждающие конструкции Актуализированная редакция СНиП 3030187 п613 п722 п73 СП 48133302011 Свод правил Организация строительства Актуализированная редакция СНиП 12012004В представленной исполнительнотехнической документации акты освидетельствования скрытых работ не указан представитель лица осуществляющего строительство по вопросам строительного контроля отсутствует ФИО и подпись тем самым не выполнено освидетельствование работ которые оказывают влияние на безопасность объекта капитального строительства и в соответствии с технологией строительства контроль за выполнением которых не может быть проведен после выполнения других работ Тем самым допускалось выполнение последующих работ Также акты освидетельствования скрытых работ не освидетельствованы представителем лица осуществляющего подготовку проектной документациип3 ч1 статьи 39 Федеральный закон от 30122009 N 384ФЗТехнический регламент о безопасности зданий и сооруженийч1 ч4 ч8 ст53 Градостроительного кодекса РФп5а п5б п5в п5г п7 п8 п9 п10 п12 Постановление Правительства РФ от 21062010 N 468 О порядке проведения строительного контроля при осуществлении строительства реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства

Выданные предписания:

• Не осуществлять строительство объекта капитального строительства не осуществлять строительномонтажные работы без получения свидетельства о допуске к определенному ввиду или видам работ которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства без членства саморегулируемой организации27092021г