Причина проверки:

1 соответствие выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной в соответствии с частями 15 152 и 153 статьи 48 Градостроительного Кодекса Российской Федерации проектной документации с учетом изменений внесенных в проектную документацию в соответствии с частями 38 и 39 статьи 49 Градостроительного Кодекса Российской Федерации в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов 2 наличие разрешения на строительство 3 выполнение требований установленных частями 2 3 и 31 статьи 52 Градостроительного Кодекса Российской ФедерацииПо программе проверок

Выявленные нарушения (7 шт.):

• При выполнены работ по устройству полов допущены следующие нарушения на 2 и 3 этаже по периметру стен отсутствует демпферная лента для отделения стяжки от стен которая должна выступать над уровнем стяжки на 35 см по всем этажам отсутствуют температурно усадочные швы на глубину не менее ½ толщины стяжки через каждые 6 мВ связи с чем нарушены требования последовательности и состава технологических операций по устройству полов влияющая на безопасность эксплуатационную долговечность ответственных конструкций полов
• При устройстве кругового проезда по всему периметру строящегося здания по типу 1 допущено уменьшение закругления проезда по кромке тротуара см фото с учетом габаритных параметров и типа спецтехники Смонтированный проезд визуально рассчитан на спецтехнику с габаритными параметрами до 5 м в длину при этом расчет на нагрузку от пожарных автомобилей при проезде через тротуары не предоставленВ связи с чем имеется угроза отсутствия проезда пожарной техники и обеспечения пожарной безопасности при эксплуатации школы
• При устройстве тротуара и проездов по типу 1 и 2 допущено нарушение проектных требований по обеспечению доступа маломобильного населения а именно на путях перемещения инвалидов имеются преграды препятствия имеющие выступы более 15 мм по факту 10 см и более см фото
• При выполнении антикоррозионных работ строительных конструкций имеются следующие нарушения на металлических элементах ограждения территории и столбов электричества для конструкций расположенных в грунтах не предусмотрена изоляция покрытия битумным битумно полимерным или битумнорезиновым покрытием толщиной не менее 3 мм а также местами наблюдаются некачественнаянеполная огрунтовка и окрашивание металлических элементов ограждения территории что подвтерждают появившиеся ржавые пятна от коррозии см фото на всех металлических элементах опор тепловых сетей отопления отсутствует антикоррозионная защита а именно покрытие краской БТ177ОСТ61042679 в 2 слоя на момент проверки металлические хомуты покрыты ржавчиной а также наружные поверхности фундаментов соприкасающиеся с грунтом не обмазаны горячей битумной мастикой в 2 слояДанное нарушение свидетельствует об отсутствии строительного контроля
• При выполнении работ по устройству окон и наружной отделки нарушена энергоэффективность здания На окнах спортивного зала с наружной стороны здания видна монтажная пена отсутствует ветрозащитная лента что доказывает не полное утепление вокруг окон Вследствие чего в период эксплуатации вероятно поддувание с окон с образованием конденсата и наледи см фотоДанное нарушение свидетельствует об отсутствии строительного контроля
• Исполнительно техническая документация в том числе акты освидетельствования ответственных конструкций не предоставлены в полном объемеПо представленному техническому отчету по результатам инженерногеодезических изысканий Цикл 5 установлено нивелировочные марки 10 11 и 13 повреждены и при этом не восстановленыНе предоставлены проект и расчеты по устройству сезонноохлаждающих установок согласованные с разработчиком проектной документации
• Лицом осуществляющим строительство генеральным подрядчиком ООО СК «Сэттэ» не осуществляется обязательная оценка соответствия процессов строительства в форме строительного контроля и не проведены следующие контрольные мероприятия в проверку полноты и соблюдения установленных сроков выполнения контроля последовательности и состава технологических операций по осуществлению строительства объектов капитального строительства и достоверности документирования его результатов факт подтверждается вышеуказанными нарушениями данного акта

Выданные предписания:

• Принять меры проконтролировать устройство демпферной ленты для отделения стяжки от стен и устройство температурно усадочных швов через каждые 6 м
• Предоставить расчет на нагрузку от пожарной спецтехники при проезде через тротуары и бордюры от разработчика проектной документации
• Незамедлительно принять меры по устранению данного нарушения
• Незамедлительно принять меры и привести в соответствие с проектной документацией
• Незамедлительно принять меры и проконтролировать устранение и приведение в соответствие с проектной документацией
• Незамедлительно принять меры и проконтролировать устранение и приведение в соответствие с проектной документациейПредоставить Исполнительно техническую документацию на выполненные работы в полном объеме Проект и расчеты на устройство сезонно охлаждающих установок согласованные разработчиком проектной документации
• Обеспечить и проконтролировать устранение выявленных нарушений