Проверка НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)"
№142307926170
🔢 ИНН:
1435972500
🆔 ОГРН:
1131400001545
📍 Адрес:
677018, Республика Саха (Якутия), ГОРОД ЯКУТСК, ЯКУТСК, УЛ ЧЕПАЛОВА, Д. 32,
🔎 Тип проверки:
Внеплановая проверка
📌 Статус:
Завершено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
27.09.2023
🎯
Основание проведения
С целью проверки фактического устранения выявленных ранее нарушений, предписанных к исполнению предписания Управления госстройжилнадзора РС(Я) от 07.08.2023 года № 08-02-23/Ж-136.
⚠️
Выявленные нарушения (1 шт.)
В ходе выездной проверки по адресу г. Якутск, ул. Чернышевского, д. 4/1, назначенной в соответствии с приказом от 26.09.2023 № 01-09-23-1861 показал, что НКО “Фонд капремонта РС(Я)” не выполнил в установленный срок до 05.09.2023 года требований законного предписания. А именно:
- на замененных в мест... Еще...В ходе выездной проверки по адресу г. Якутск, ул. Чернышевского, д. 4/1, назначенной в соответствии с приказом от 26.09.2023 № 01-09-23-1861 показал, что НКО “Фонд капремонта РС(Я)” не выполнил в установленный срок до 05.09.2023 года требований законного предписания. А именно:
- на замененных в местах общего пользования дверях не проведены штукатурно-окрасочные работы откосов;
- на всех лестничных и лифтовых площадках установлены глухие окна, что противоречит п.5.1.6 Межгосударственного стандарта ГОСТ 23166-99 "Блоки оконные. Общие технические условия" (утв. постановлением Госстроя РФ от 6 мая 2000 г. N 41), а именно - применение неоткрывающихся створок в оконных блоках помещений жилых зданий выше первого этажа не допускается, кроме створок с размерами, не превышающими 400х800 мм, а также в изделиях, выходящих на балконы (лоджии) при наличии в таких конструкциях устройств для проветривания помещений;
- на первом этаже не произведена замена старой электропроводки;
- в этажном щитке 6-го этажа, циферблаты индивидуальных приборов учета электрической энергии установлены на уровне окошек, однако в этажном щитке 5-го этажа из 3-х приборов учета электрической энергии, в нарушении требования пункта 1.5.30 Правил устройства электроустановок ПУЭ (6-ое издание), циферблат одного счетчика не на уровне окошки;
- на трубопроводах водоснабжения установлено недостаточное количество креплений, что привело к их провисанию. В соответствии с СП 40-101-96. "Проектирование и монтаж трубопроводов из полипропилена "Рандом сополимер", расстояние между опорами установленного трубопровода диаметром 75 мм, в зависимости от температуры воды должно составлять от 1100 мм до 1500 мм. По факту, расстояние между опорами трубопроводов составляет от 2200 мм до 3700 мм.
Кроме этого, в нарушение п. 2.23. указанного СП 40-101-96, установленная на водоотводящем трубопроводе водоразборная арматура не имеет неподвижное крепление к строительным конструкциям для того, чтобы усилия, возникающие при пользовании арматурой, не передавались на трубы PPRC.
Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия) 27.09.2023 проведена проверка (статус: Завершено). организации НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)" (ИНН: 1435972500) , адрес: 677018, Республика Саха (Якутия), ГОРОД ЯКУТСК, ЯКУТСК, УЛ ЧЕПАЛОВА, Д. 32,
Выявленные нарушения (1 шт.):
В ходе выездной проверки по адресу г. Якутск, ул. Чернышевского, д. 4/1, назначенной в соответствии с приказом от 26.09.2023 № 01-09-23-1861 показал, что НКО “Фонд капремонта РС(Я)” не выполнил в установленный срок до 05.09.2023 года требований законного предписания. А именно:
- на замененных в местах общего пользования дверях не проведены штукатурно-окрасочные работы откосов;
- на всех лестничных и лифтовых площадках установлены глухие окна, что противоречит п.5.1.6 Межгосударственного стандарта ГОСТ 23166-99 "Блоки оконные. Общие технические условия" (утв. постановлением Госстроя РФ от 6 мая 2000 г. N 41), а именно - применение неоткрывающихся створок в оконных блоках помещений жилых зданий выше первого этажа не допускается, кроме створок с размерами, не превышающими 400х800 мм, а также в изделиях, выходящих на балконы (лоджии) при наличии в таких конструкциях устройств для проветривания помещений;
- на первом этаже не произведена замена старой электропроводки;
- в этажном щитке 6-го этажа, циферблаты индивидуальных приборов учета электрической энергии установлены на уровне окошек, однако в этажном щитке 5-го этажа из 3-х приборов учета электрической энергии, в нарушении требования пункта 1.5.30 Правил устройства электроустановок ПУЭ (6-ое издание), циферблат одного счетчика не на уровне окошки;
- на трубопроводах водоснабжения установлено недостаточное количество креплений, что привело к их провисанию. В соответствии с СП 40-101-96. "Проектирование и монтаж трубопроводов из полипропилена "Рандом сополимер", расстояние между опорами установленного трубопровода диаметром 75 мм, в зависимости от температуры воды должно составлять от 1100 мм до 1500 мм. По факту, расстояние между опорами трубопроводов составляет от 2200 мм до 3700 мм.
Кроме этого, в нарушение п. 2.23. указанного СП 40-101-96, установленная на водоотводящем трубопроводе водоразборная арматура не имеет неподвижное крепление к строительным конструкциям для того, чтобы усилия, возникающие при пользовании арматурой, не передавались на трубы PPRC.
Нарушенный правовой акт:
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
Жилищный кодекс Российской Федерации
Выданные предписания:
Провести мероприятия по устранению выявленных нарушений.
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
677018, Республика Саха (Якутия), ГОРОД ЯКУТСК, ЯКУТСК, УЛ ЧЕПАЛОВА, Д. 32,
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2023-09-27T16:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
677980, Республика Саха /Якутия/, г. Якутск, ул. Аммосова, д 8
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Иное
Дата начала
2023-09-27T14:30:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
1
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
2
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Николаев Артур Дмитриевич
Должность
ведущий специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
В ходе выездной проверки по адресу г. Якутск, ул. Чернышевского, д. 4/1, назначенной в соответствии с приказом от 26.09.2023 № 01-09-23-1861 показал, что НКО “Фонд капремонта РС(Я)” не выполнил в установленный срок до 05.09.2023 года требований законного предписания. А именно:
- на замененных в местах общего пользования дверях не проведены штукатурно-окрасочные работы откосов;
- на всех лестничных и лифтовых площадках установлены глухие окна, что противоречит п.5.1.6 Межгосударственного стандарта ГОСТ 23166-99 "Блоки оконные. Общие технические условия" (утв. постановлением Госстроя РФ от 6 мая 2000 г. N 41), а именно - применение неоткрывающихся створок в оконных блоках помещений жилых зданий выше первого этажа не допускается, кроме створок с размерами, не превышающими 400х800 мм, а также в изделиях, выходящих на балконы (лоджии) при наличии в таких конструкциях устройств для проветривания помещений;
- на первом этаже не произведена замена старой электропроводки;
- в этажном щитке 6-го этажа, циферблаты индивидуальных приборов учета электрической энергии установлены на уровне окошек, однако в этажном щитке 5-го этажа из 3-х приборов учета электрической энергии, в нарушении требования пункта 1.5.30 Правил устройства электроустановок ПУЭ (6-ое издание), циферблат одного счетчика не на уровне окошки;
- на трубопроводах водоснабжения установлено недостаточное количество креплений, что привело к их провисанию. В соответствии с СП 40-101-96. "Проектирование и монтаж трубопроводов из полипропилена "Рандом сополимер", расстояние между опорами установленного трубопровода диаметром 75 мм, в зависимости от температуры воды должно составлять от 1100 мм до 1500 мм. По факту, расстояние между опорами трубопроводов составляет от 2200 мм до 3700 мм.
Кроме этого, в нарушение п. 2.23. указанного СП 40-101-96, установленная на водоотводящем трубопроводе водоразборная арматура не имеет неподвижное крепление к строительным конструкциям для того, чтобы усилия, возникающие при пользовании арматурой, не передавались на трубы PPRC.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
Тип судебных сведений о выявленных нарушениях в результате проведения КНМ
Сведения о фактах невыполнения предписаний органов контроля об устранении выявленного нарушения обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами (с указанием реквизитов выданных предписаний)
Текст
Некоммерческой организации "Фонд капитального ремонта многоквартирных домов РС(Я)" выдано повторное предписание, а также в отношении должностного и юридического лица составлены протокола об АП по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ.
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
№ 08-02-23/Ж-181
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2023-09-27
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2023-10-26
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Провести мероприятия по устранению выявленных нарушений.
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Дата нормативно-правового акта
2013-06-24
Номер нормативно-правового акта
1201-З №1329-IV
Положение нормативно-правового акта
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
Положение нормативно-правового акта.Статья
28
Положение нормативно-правового акта.Пункт
4
Положение нормативно-правового акта.Часть
2
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Березовский Михаил Николаевич
Должность
Главный инженер НКО "Фонд капремонта РС(Я)"
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Уполномоченный представитель
Вид государственного контроля (надзора)
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
НЕКОММЕРЧЕСКАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "ФОНД КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)"
ИНН
1435972500
ОГРН
1131400001545
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Документарная и выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный государственный жилищный надзор.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
Электронная почта
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ
2023-09-26
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
1400000010000000432
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Управление государственного строительного и жилищного надзора Республики Саха (Якутия)
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1021401065916
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
1400000010000000344
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
1400000010000193642
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Региональный государственный жилищный надзор
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Николаев Артур Дмитриевич
Должность
ведущий специалист
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
С целью проверки фактического устранения выявленных ранее нарушений, предписанных к исполнению предписания Управления госстройжилнадзора РС(Я) от 07.08.2023 года № 08-02-23/Ж-136.
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
- визуальное обследование общедомового имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: РС(Я), г. Якутск, ул. Чернышевского, д. 4/1, в отношении которого проведен капитальный ремонт фасада, внутридомовой инженерной системы водоснабжения и электроснабжения – в течении 1 рабочего дня;
- направить запрос о представлении документации, необходимой для проведения мероприятий по контролю за соответствием деятельности регионального оператора установленным требованиям – в течении 2 рабочих дней;
- рассмотрение представленной юридическим лицом документации – в течении 5 рабочих дней;
- по результатам проверки составить акт проверки – в течении 3 рабочий день;
- в случае обнаружения в ходе проверки достаточных данных, указывающих на нарушение действующего законодательства, принятие мер, предусмотренных законодательством Российской Федерации (выдача предписаний, привлечение виновных лиц к административной ответственности) – в течении 2 рабочих дней.
Дата начала
2023-09-27
Дата окончания проведения мероприятия
2023-10-24
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
(Постановление 336) Истечение срока исполнения предписания о принятии мер, направленных на устранение нарушений, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, обороне страны и безопасности государства, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера
Дата, характеризующая один из вариантов основания проведения КНМ
как основание проведения
2023-09-05
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
01-09-23-1861
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ
2023-09-26
Правовое основание КНМ
Дата нормативно-правового акта
2004-12-29
Номер нормативно-правового акта
188-ФЗ
Положение нормативно-правового акта
Жилищный кодекс Российской Федерации
Положение нормативно-правового акта.Статья
20
requirements
requirementName
Закон Республики Саха (Якутия) от 24.06.2013 1201-З № 1329-IV «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Саха (Якутия)» (Далее – Закон о капремонте РС(Я)),