Причина проверки:

С целью проверки фактического устранения выявленных ранее нарушений, предписанных к исполнению предписания Управления госстройжилнадзора РС(Я) от 12.10.2022 года № 08-02-128-22.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Не исполнение требований предписания

Нарушенный правовой акт:

• ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОВЕДЕНИЯ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМАХ НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• НКО “Фонд капремонта РС(Я)” не осуществлен надлежащий контроль качества оказания услуг и (или) выполнения работ подрядными организациями и соответствие таких услуг и (или) работ требованиям проектной документации по капитальному ремонту внутридомовой инженерной системы теплоснабжения многоквартирного дома, расположенного по адресу: РС(Я), Мирнинский район, г. Мирный, ш. 50 лет Октября, д. 1. А именно, проведенный визуальный осмотр помещений третьего подъезда и квартиры № 35, показало следующие нарушения: 1. В нарушении пункта 6.1.14 СП 73.13330.2016. СНиП 3.05.01-85. Свод правил. “Внутренние санитарно-технические системы зданий” и пункта 14.24 СП 60.13330.2020 "СНиП 41-01-2003 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха" отсутствует установка гильз в местах пересечения трубопроводов через перекрытия, внутренних стен и перегородок. При этом, в участках пересечения трубопроводов через перекрытия, наблюдается отсутствие покраски до его монтажа; 2. В третьем подъезде на участке около входа от тамбура, наблюдается применение старого б/у трубопровода, покрытого слоем коррозии по всей поверхности трубы, кроме этого, в участке соединений со старыми магистральными трубопроводами, наблюдается сварка в два слоя стальных планок, при этом, в нарушении пунктов 6.1.6, 6.45 СП 73.13330.2016. СНиП 3.05.01-85. Свод правил. «Внутренние санитарно-технические системы зданий», наблюдается примыкание трубопроводов системы отопления вплотную к стене, а также наблюдается разрушение поверхности стен (т.е. наличие к поверхности стен следов сварки и резки болгаркой); 3. В нарушении пунктов 4.6, 6.1.5 СП 73.13330.2016. СНиП 3.05.01-85. Свод правил. «Внутренние санитарно-технические системы зданий» по всем участкам сварных соединений, наблюдается обильное скопление наплавляемого металла сварных соединений (наплывы, неравномерность поверхности, плохое возобновление сварного шва, не соблюдено расстояние сварного шва от соединения крана шарового (фитинг) на трубопроводах) трубопроводов системы отопления, отклонение от вертикальной и горизонтальной оси трубопроводов, смещение оси соединяемых элементов горизонтальных трубопроводов в местах сварных соединений; 4. Наблюдается разность диаметра отсекающих кранов (крана шарового (фитинга)) от диаметра соединяемых трубопроводов к радиаторам; 5. По всему подъезду, отсутствует замена нижней разводки магистральных труб системы отопления; 6. Отсутствует грунтовка и покраска замененных трубопроводов.