РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МЕГАПОЛИС"
№14231171400007222135

🔢 ИНН:
1435225820
🆔 ОГРН:
1101435002140
📍 Адрес:
город Якутск, ул. Кулаковского, дом 28, офис 302
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
14.08.2023

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МЕГАПОЛИС" (ИНН: 1435225820) , адрес: город Якутск, ул. Кулаковского, дом 28, офис 302

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-08-14T07:01:52.652655Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-08-14T08:30:16.703939Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-08-14T08:30:16.703939Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-08-14T08:30:16.703939Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 1435225820
ОГРН проверяемого лица 1101435002140
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МЕГАПОЛИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.2
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.2
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99
Наименование проверочного листа Работы строительные специализированные прочие, не включенные в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 46.19
Наименование проверочного листа Деятельность агентов по оптовой торговле универсальным ассортиментом товаров
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.73
Наименование проверочного листа Торговля розничная лекарственными средствами в специализированных магазинах (аптеках)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.74
Наименование проверочного листа Торговля розничная изделиями, применяемыми в медицинских целях, ортопедическими изделиями в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.75
Наименование проверочного листа Торговля розничная косметическими и товарами личной гигиены в специализированных магазинах
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 47.9
Наименование проверочного листа Торговля розничная вне магазинов, палаток, рынков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 55.1
Наименование проверочного листа Деятельность гостиниц и прочих мест для временного проживания
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 55.2
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению мест для краткосрочного проживания
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 56.1
Наименование проверочного листа Деятельность ресторанов и услуги по доставке продуктов питания
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 56.29
Наименование проверочного листа Деятельность предприятий общественного питания по прочим видам организации питания
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 56.3
Наименование проверочного листа Подача напитков
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 64.9
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих финансовых услуг, кроме услуг по страхованию и пенсионному обеспечению
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.1
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.2
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.1
Наименование проверочного листа Деятельность в области архитектуры, инженерных изысканий и предоставление технических консультаций в этих областях
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.5
Наименование проверочного листа Деятельность в области гидрометеорологии и смежных с ней областях, мониторинга состояния окружающей среды, ее загрязнения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.6
Наименование проверочного листа Деятельность в области технического регулирования, стандартизации, метрологии, аккредитации, каталогизации продукции
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 74.20
Наименование проверочного листа Деятельность в области фотографии
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 74.30
Наименование проверочного листа Деятельность по письменному и устному переводу
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 82.92
Наименование проверочного листа Деятельность по упаковыванию товаров

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ город Якутск, ул. Кулаковского, дом 28, офис 302

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение Деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Иванова Анастасия Ивановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист Департамента строительства и жилищной политики Министерства строительства Республики Саха (Якутия)

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия - анализа соблюдения требований к размещению и заполнению проектной декларации в единой информационной системе жилищного строительства и соответствия застройщика требованиям, установленным законодательством о долевом строительстве, на основании поступившей в Единой информационной системе жилищного строительства проектной декларации № 14-000347 от застройщика ООО СЗ «Мегаполис» по объекту: «Жилой комплекс «Bilibino» в квартале 111 г.Якутска. Объект «141-квартирный жилой дом. 3 очередь. 3 этап», ID объекта: 53312 (ID объекта: p-133952) проектная декларация № 14-000347 (далее - Объект). По результатам проведенного анализа составлен акт контрольно-надзорного мероприятия № 31-КНМ от 11.08.2023 и установлено: - в нарушение пункта 6 части 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ разделы 14.1-14.2. проектной декларации «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения», «О планируемом подключении к сетям связи», застройщиком ООО СЗ «Мегаполис» не заполнены. - в нарушение пункта 8 части 2 ст.3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ застройщиком ООО СЗ «Мегаполис» в ЕИСЖС не размещены фотографии объекта (вкладка «Дома» системы ЕИСЖС); - в нарушение пункта 5 части 2 ст.3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ застройщиком ООО СЗ «Мегаполис» в ЕИСЖС не размещен проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям настоящего Федерального закона (пункт 5 части 2 ст.3.1. №214-ФЗ); - в нарушение пункта 13 части 2 ст.3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ застройщиком ООО СЗ «Мегаполис» в ЕИСЖС не размещено извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. - в нарушение части 4 ст. 19, пункта 6 части 1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ, застройщиком ООО СЗ «Мегаполис» в проектную декларацию не внесены изменения в части сведений о застройщике, а именно о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату (на 30.06.2023); - в нарушение пункта 7 части 1 ст.31 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ, в разделе 9.3, 15.2. проектной декларации сведения об общей площади жилых помещений (квартир) 4707,48 м2, не соответствует разрешению на строительство, общая площадь квартир 4711,08 кв.м. Таким образом, проектная декларация застройщика ООО СЗ «Мегаполис» не соответствует требованиям Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ. Застройщику объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. 3. Указанные действия (бездействие) ограничивают права граждан – участников долевого строительства в свободном доступе к документам и информации, раскрытие которых предусмотрено законом, а также приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - пункта 6 части 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ; - пункта 8 части 2 ст.3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ; - пункта 5 части 2 ст.3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ; - пункта 13 части 2 ст.3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ; - части 4 ст. 19, пункта 6 части 1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ; - пункта 7 части 1 ст.31 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ; 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"

Предупреждение

Описание документа При осуществлении контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия - анализа соблюдения требований к размещению и заполнению проектной декларации в единой информационной системе жилищного строительства и соответствия застройщика требованиям, установленным законодательством о долевом строительстве, на основании поступившей в Единой информационной системе жилищного строительства проектной декларации № 14-000347 от застройщика ООО СЗ «Мегаполис» по объекту: «Жилой комплекс «Bilibino» в квартале 111 г.Якутска. Объект «141-квартирный жилой дом. 3 очередь. 3 этап», ID объекта: 53312 (ID объекта: p-133952) проектная декларация № 14-000347 (далее - Объект). По результатам проведенного анализа составлен акт контрольно-надзорного мероприятия № 31-КНМ от 11.08.2023 и установлено: - в нарушение пункта 6 части 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ разделы 14.1-14.2. проектной декларации «О планируемом подключении (технологическом присоединении) к сетям инженерно-технического обеспечения», «О планируемом подключении к сетям связи», застройщиком ООО СЗ «Мегаполис» не заполнены. - в нарушение пункта 8 части 2 ст.3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ застройщиком ООО СЗ «Мегаполис» в ЕИСЖС не размещены фотографии объекта (вкладка «Дома» системы ЕИСЖС); - в нарушение пункта 5 части 2 ст.3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ застройщиком ООО СЗ «Мегаполис» в ЕИСЖС не размещен проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям настоящего Федерального закона (пункт 5 части 2 ст.3.1. №214-ФЗ); - в нарушение пункта 13 части 2 ст.3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ застройщиком ООО СЗ «Мегаполис» в ЕИСЖС не размещено извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. - в нарушение части 4 ст. 19, пункта 6 части 1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ, застройщиком ООО СЗ «Мегаполис» в проектную декларацию не внесены изменения в части сведений о застройщике, а именно о финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату (на 30.06.2023); - в нарушение пункта 7 части 1 ст.31 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ, в разделе 9.3, 15.2. проектной декларации сведения об общей площади жилых помещений (квартир) 4707,48 м2, не соответствует разрешению на строительство, общая площадь квартир 4711,08 кв.м. Таким образом, проектная декларация застройщика ООО СЗ «Мегаполис» не соответствует требованиям Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ. Застройщику объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. 3. Указанные действия (бездействие) ограничивают права граждан – участников долевого строительства в свободном доступе к документам и информации, раскрытие которых предусмотрено законом, а также приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - пункта 6 части 1 ст. 21 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ; - пункта 8 части 2 ст.3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ; - пункта 5 части 2 ст.3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ; - пункта 13 части 2 ст.3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ; - части 4 ст. 19, пункта 6 части 1 ст. 20 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ; - пункта 7 части 1 ст.31 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ; 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой