РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ТРИУМФ-ИНВЕСТ"
№14231171400007689726

🔢 ИНН:
1400014948
🆔 ОГРН:
1221400011799
📍 Адрес:
Респ Саха /Якутия/, Якутск, 203 мкр., 21, 114
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.09.2023

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ТРИУМФ-ИНВЕСТ" (ИНН: 1400014948) , адрес: Респ Саха /Якутия/, Якутск, 203 мкр., 21, 114

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-09-18T08:51:01.327000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 1400014948
ОГРН проверяемого лица 1221400011799
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК ТРИУМФ-ИНВЕСТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Респ Саха /Якутия/, Якутск, 203 мкр., 21, 114

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Подвид объекта

Значение Деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ильина Ирина Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист Департамента строительства и жилищной политики Министерства строительства Республики Саха (Якутия)

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Постановление 336
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При осуществлении контрольно-надзорного мероприятия без взаимодействия - анализа соблюдения требований к размещению и заполнению проектной декларации в единой информационной системе жилищного строительства и соответствия застройщика требованиям, установленным законодательством о долевом строительстве, на основании поступившей в Единой информационной системе жилищного строительства проектной декларации № 14-000350 от застройщика ООО «СЗ Триумф-Инвест» по объекту: «Жилой комплекс «Три сосны» в г.Якутске, Блок А,Б,В,Г», расположенный в г.Якутске, квартал 112, ул.Три сосны, ID объекта: 53925, по результатам проведенного анализа составлен акт контрольно-надзорного мероприятия № 34-КНМ от 14.09.2023 и установлено: В нарушение пункт 7 части 2 ст.3.1., части 5 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ, части 5 статьи 6 Федерального закона от 06.12.2011 №402-ФЗ «О бухгалтерском учете» при размещении бухгалтерской (финансовой) отчетности на 30.06.2023 применен упрощенный способ ведения бухгалтерского учета, в связи с чем информация, размещенная в системе ЕИСЖС раскрыта застройщиком не в полном объеме. В нарушение пункта 6 части 1 статьи 21 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ информация о проекте строительства (раздел 14.1 проектной декларации) не содержит информацию о планируемом подключении (технологическом присоединении) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости к сетям инженерно-технического обеспечения, размере платы за такое подключение, а именно информацию: о выдаче технических условий по технологическому присоединению к централизованным системам водоотведения, о выдаче технических условий для технологического присоединения к системе теплоснабжения, о выдаче технических условий по технологическому присоединению к холодному водоснабжению и сетям газораспределения. В нарушение пункта 10 части 2 статьи 3.1. Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ застройщиком в системе ЕИСЖС не раскрыта информация: схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с информацией, указанной в градостроительном плане земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия; В нарушение пункта 13 части 2 ст.3.1. Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ застройщиком в системе ЕИСЖС не раскрыта информация: извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности; В нарушение пункта 8 части 2 ст.3.1. Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ застройщиком в системе ЕИСЖС не раскрыта информация: фотографии строящихся (создаваемых) застройщиком с привлечением денежных средств участников долевого строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, отражающие текущее состояние их строительства (создания) по состоянию на 10.09.2023; Таким образом, проектная декларация по Объекту, размещенная ООО «СЗ Триумф-Инвест» в ЕИСЖС, не соответствует требованиям Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 10.03.2022 № 336 "Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля" Застройщику объявляется предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований. 3. Указанные действия (бездействие) ограничивают права граждан – участников долевого строительства в свободном доступе к документам и информации, раскрытие которых предусмотрено законом. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой