На основании поступившей проектной декларации № 14-000367, ID объекта 57756 ( p-138469) по объекту "Многоквартирные жилые дома в г. Алдан мкр. солнечный ул.Молодежная, д.11", расположенный по адресу: Республика Саха(Якутия), Муниципальный район Алданский район, Городское поселение г.Алдан, мкр. Со... Еще...На основании поступившей проектной декларации № 14-000367, ID объекта 57756 ( p-138469) по объекту "Многоквартирные жилые дома в г. Алдан мкр. солнечный ул.Молодежная, д.11", расположенный по адресу: Республика Саха(Якутия), Муниципальный район Алданский район, Городское поселение г.Алдан, мкр. Солнечный, ул.Молодежная, д.11, корпус 1(далее - Объект), проведен анализ соблюдения требований к размещению и заполнению проектной декларации, документов и информации в единой информационной системе жилищного строительства и соответствия застройщика требованиям, установленным законодательством о долевом строительстве. По результатам контрольного мероприятия установлено: 1. В нарушение пункта 14 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ в разделе 19.4 проектной декларации не размещены сведения об открытии или о закрытии расчетного счета застройщика с указанием номера такого счета, наименования уполномоченного банка и его идентификаторов (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; 2. В нарушение пункта 7 части 2 статьи 3.1, части 5 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещена в системе ЕИСЖС бухгалтерская (финансовая) отчетность на последнюю отчетную дату на 30.09.2023; 3. В нарушение пункта 8 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещены фотографии Объекта за февраль (вкладка «Дома» системы ЕИСЖС(ID объекта: p-138469); 4. В нарушение пункта 5 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещен проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям ФЗ-214 от 30.12.2004; 5. В нарушение пункта 13 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещено извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ) организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "АЛДАН" (ИНН: 1400022642) , адрес: Респ Саха /Якутия/,у Алданский,г Алдан,ул Горького,д. 76а, 11
Предостережение:
На основании поступившей проектной декларации № 14-000367, ID объекта 57756 ( p-138469) по объекту "Многоквартирные жилые дома в г. Алдан мкр. солнечный ул.Молодежная, д.11", расположенный по адресу: Республика Саха(Якутия), Муниципальный район Алданский район, Городское поселение г.Алдан, мкр. Солнечный, ул.Молодежная, д.11, корпус 1(далее - Объект), проведен анализ соблюдения требований к размещению и заполнению проектной декларации, документов и информации в единой информационной системе жилищного строительства и соответствия застройщика требованиям, установленным законодательством о долевом строительстве. По результатам контрольного мероприятия установлено: 1. В нарушение пункта 14 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ в разделе 19.4 проектной декларации не размещены сведения об открытии или о закрытии расчетного счета застройщика с указанием номера такого счета, наименования уполномоченного банка и его идентификаторов (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; 2. В нарушение пункта 7 части 2 статьи 3.1, части 5 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещена в системе ЕИСЖС бухгалтерская (финансовая) отчетность на последнюю отчетную дату на 30.09.2023; 3. В нарушение пункта 8 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещены фотографии Объекта за февраль (вкладка «Дома» системы ЕИСЖС(ID объекта: p-138469); 4. В нарушение пункта 5 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещен проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям ФЗ-214 от 30.12.2004; 5. В нарушение пункта 13 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещено извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;
Деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Подвид объекта
Значение
Деятельность, действия лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования, установленные Федеральным законом от 30.12.2004 №214-ФЗ и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами Российской Федерации
Инспектор
ФИО инспектора
Ильина Ирина Владимировна
Должность инспектора
Значение
Главный специалист Департамента строительства и жилищной политики Министерства строительства Республики Саха (Якутия)
Орган контроля (надзора)
Значение
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
На основании поступившей проектной декларации № 14-000367, ID объекта 57756 ( p-138469) по объекту "Многоквартирные жилые дома в г. Алдан мкр. солнечный ул.Молодежная, д.11", расположенный по адресу: Республика Саха(Якутия), Муниципальный район Алданский район, Городское поселение г.Алдан, мкр. Солнечный, ул.Молодежная, д.11, корпус 1(далее - Объект), проведен анализ соблюдения требований к размещению и заполнению проектной декларации, документов и информации в единой информационной системе жилищного строительства и соответствия застройщика требованиям, установленным законодательством о долевом строительстве. По результатам контрольного мероприятия установлено: 1. В нарушение пункта 14 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ в разделе 19.4 проектной декларации не размещены сведения об открытии или о закрытии расчетного счета застройщика с указанием номера такого счета, наименования уполномоченного банка и его идентификаторов (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; 2. В нарушение пункта 7 части 2 статьи 3.1, части 5 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещена в системе ЕИСЖС бухгалтерская (финансовая) отчетность на последнюю отчетную дату на 30.09.2023; 3. В нарушение пункта 8 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещены фотографии Объекта за февраль (вкладка «Дома» системы ЕИСЖС(ID объекта: p-138469); 4. В нарушение пункта 5 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещен проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям ФЗ-214 от 30.12.2004; 5. В нарушение пункта 13 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещено извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
На основании поступившей проектной декларации № 14-000367, ID объекта 57756 ( p-138469) по объекту "Многоквартирные жилые дома в г. Алдан мкр. солнечный ул.Молодежная, д.11", расположенный по адресу: Республика Саха(Якутия), Муниципальный район Алданский район, Городское поселение г.Алдан, мкр. Солнечный, ул.Молодежная, д.11, корпус 1(далее - Объект), проведен анализ соблюдения требований к размещению и заполнению проектной декларации, документов и информации в единой информационной системе жилищного строительства и соответствия застройщика требованиям, установленным законодательством о долевом строительстве. По результатам контрольного мероприятия установлено: 1. В нарушение пункта 14 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ в разделе 19.4 проектной декларации не размещены сведения об открытии или о закрытии расчетного счета застройщика с указанием номера такого счета, наименования уполномоченного банка и его идентификаторов (идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер; 2. В нарушение пункта 7 части 2 статьи 3.1, части 5 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещена в системе ЕИСЖС бухгалтерская (финансовая) отчетность на последнюю отчетную дату на 30.09.2023; 3. В нарушение пункта 8 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещены фотографии Объекта за февраль (вкладка «Дома» системы ЕИСЖС(ID объекта: p-138469); 4. В нарушение пункта 5 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещен проект договора участия в долевом строительстве или проекты таких договоров, используемые застройщиком для привлечения денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, отвечающие требованиям ФЗ-214 от 30.12.2004; 5. В нарушение пункта 13 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 №214-ФЗ не размещено извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, направленное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности;
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия